おすすめポラスの分譲住宅 マチコテ西大宮〜アミューズキッチンの家〜

価格
3,780万円~3,880万円
所在地
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1798地図を見る
交通
川越線 「西大宮」駅 徒歩8分
  • 間取り
    4LDK(2・3LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+バールカウンター+ライブラリー+土間収納+リネン庫〜4LDK+ウォークインクロゼット+吹抜×2+2WAYワイドバルコニー+パントリー+土間収納+リネ
  • 土地面積104.6m2~117.37m2(登記)
  • 建物面積94.99m2~99.13m2(登記)
  • 完成時期2019年3月竣工済み
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

邸別設計のモデルハウス公開中!別設計のモデルハウス公開中! JR「西大宮」駅徒歩8分のエキチカプロジェクト イオン大宮西まで徒歩7分 ターミナル駅「大宮」も利用可能

問い合わせのメリット
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情報掲載開始日:2018年9月29日 情報更新日:2019年6月15日 次回更新予定日:2019年6月17日
現況外観写真 全20家族の街並み完成予想図  JR「西大宮」駅から徒歩8分、街の中に居ながら自然の中を散歩しているような心地よさを目指した分譲地です。 区画図 全体区画図  ※全体区画図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。 間取り図 4号棟間取り「通り土間が心地良いプラスワンルームのある家」  4LDK (3LDK 対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+ライブラリー+ミセスコーナー+ワイドバルコニー+パントリー+土間収納+リネン庫 間取り図 11号棟間取り「バールカウンターが醸し出す上質な空間に寛ぐ家」  4LDK(3・2LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+バールカウンター+ライブラリー+土間収納+リネン庫
デザイン性と機能性の高さを併せ持つ、グラフテクトのキッチンを採用しています。  ※号棟により、デザインや形状は異なります。※写真はイメージです。 インテリアの主役となるデザイン性の高いキッチン  調理を楽しむことを考えて作られたデザイン性の高いキッチンには、機能性と収納スペースも確保しています。 日々の疲れを癒す快適空間 バスルーム  デザイン性と機能性を兼ね備えたバスルームは、快適な時間を演出します。 お掃除ラクラク人大浴槽  はっ水・はつ油技術で水も皮脂も弾き、汚れがついても簡単除去。 ほっカラリ床  親水パワーの効果で軽くこすれば汚れがスッキリ。床の掃除がラクラク簡単。 ※ほっカラリ床はTOTOの登録商標です。 路線図 お掃除ラクラクカウンター  壁と浴槽から離れたデザインだから、スポンジひとつでまるごとお掃除可能。 浴室換気暖房乾燥機「三乾王」  暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた「三乾王」。 入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の季節には洗濯乾燥に重宝します。 厚さがスリムになり、天井の見た目もスッキリひろびろ。 使いやすく掃除がしやすい、化粧洗面台  薄型のLED照明で空間すっきり、省エネ・長寿命を実現しています。点灯幅は685mm。「くもりシャット!」機能でお風呂上りも鏡はいつもクリアで快適です。 節水効果のあるトイレ  使いやすさと清掃性が融合したシャワートイレ。便器のフチをなくし、サッとひと拭き。機能部が垂直にしっかり上がるから、隙間汚れを奥まで拭き取ります。 冷暖房・空調設備 全邸床暖房完備
居間・リビング 「マチコテ西大宮〜アミューズキッチンの家〜」物件コンセプト 居間・リビング 4号棟モデルハウス(2019年3月撮影)「アウトドア派にうれしい通り土間」  リビングと居室の間に通り土間をプランニング。掃除しやすく、土間でアウトドア用品のお手入れをしたり、自宅で教室を開催する際の生徒さんの動線にも活用できます。 完成予想図(内観) 11号棟プラン「大きなカウンターを囲んだうちカフェスタイル」  キッチンを壁側に配置し、ダイニングの中央に大きな造作ダイニングカウンターを設置。 ダイニングに人が集まりやすいプランです。
スーパー イオン大宮西店  (現地より徒歩7分) スーパー マルエツ西大宮駅前店  (現地より徒歩8分) 周辺の街並み 西大宮スポーツパーク  (現地より徒歩6分) 病院 大田医院  (現地より徒歩2分) 幼稚園・保育園 あおぞら西保育園  (現地より徒歩4分) 幼稚園・保育園 のはら幼稚園  (現地より徒歩13分) 幼稚園・保育園 西大宮どんぐり保育園  (現地より徒歩10分) 中学校 さいたま市立大宮西中学校  (現地より徒歩7分) 小学校 さいたま市立大宮西小学校  (現地より徒歩28分) 小学校 さいたま市立宮前小学校(許可校)  (現地より徒歩16分) 役所 内野公民館  (現地より徒歩9分)

物件概要

価格

3,780万円~3,880万円

所在地 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1798 [地図を確認]
交通
  • 川越線 「西大宮」駅 徒歩8分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:6区画
間取り 4LDK(2・3LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+バールカウンター+ライブラリー+土間収納+リネン庫〜4LDK+ウォークインクロゼット+吹抜×2+2WAYワイドバルコニー+パントリー+土間収納+リネ
土地面積 104.6m2~117.37m2(登記)
建物面積 94.99m2~99.13m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:160%
私道負担 あり 272.79m2(持分11分の1)
建物階 2階建て
総戸数 20戸
建物状況 新築 建物現況 完成済み
完成時期 2019年3月竣工済み
入居可能時期 2019年7月5日
用途地域 第一種住居地域 (第一種住居地域)
構造・工法 木造(木造2階建(在来工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 ポラテック(株)
駐車場・車庫 有(1台)

物件の特徴

  • 分譲地内
  • 前道6m以上
  • 南道路
  • 平坦地
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 間取り変更可能
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

[注釈]
※販売価格には建物の消費税8%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※期1次2戸(4号棟)、期2次17戸(1・3・11・13・16・18号棟)、期3次1戸(20号棟)となります。
※分譲地の一部に都市計画道路予定地があります(1・3・4・11・16・18号棟)。
※引渡予定日 1・3・4〜13・16・18号棟/2019年7月5日

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建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 第SJK-KX185624250号(1号棟:平成30年10月10日)他
南道路、平坦地、床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、間取り変更可能、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

モデルハウス情報

  • モデルハウス公開中
  • WEBまたはお電話にてお気軽にお問合せ下さい!
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  • WEBまたはお電話にてお気軽にお問合せ下さい!
  • 2019年6月15日(土)〜6月16日(日)
  • 直接現地へご来場下さいWEBまたはお電話にてお気軽にお問合せ下さい!

販売スケジュール

  • I期2次

申込受付中

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
モデルハウス公開中
ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所

お問い合わせ番号(1)/0120-16-5775
お問い合わせ番号(2)/048-872-8230
営業時間/9:00〜18:00
定休日/火曜日・水曜日

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TEL:0120-16-5775

売主
住所 埼玉県さいたま市南区沼影1-12-1ナリアガーデンB203
免許番号 埼玉県知事免許(8)第14723号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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