ポラスの分譲住宅 リーズン西船橋

  • モデルハウス公開中
  • 売主
価格
4,580万円
所在地
千葉県船橋市印内3丁目146番1(地番)地図を見る
交通
京葉線 「西船橋」駅 徒歩19分
  • 間取り
    3LDK+スキップキッズスペース+2ウォークインクロゼット+納戸
  • 土地面積100.07m2(登記)
  • 建物面積96.87m2(登記)
  • 完成時期2019年5月18日
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
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現況外観写真 3街区からなる全31邸。  それぞれの暮らしを叶える5つのプランニング。モデルハウス公開中。 区画図 【ランドスケープ】  Y字の開発道路を中心に全31邸が並ぶ街並み。 構造・工法・仕様 【ウッド・イノベーター NEXT】  “建つ前”から大地震を想定した3Dシミュレーションを行うことで、デザインと耐震を高い次元で両立させることが可能になりました。 【交通アクセス】 構造・工法・仕様 【アフターメンテナンス】  家づくりはもちろん、建てた後にまで責任を持つ。ポラスのアフターメンテナンス 【ウッド・イノベーター NEXT】  “建つ前”から大地震を想定した3Dシミュレーションを行うことで、デザインと耐震を高い次元で両立させることが可能になりました。 【モダン和室】  色あせしにくく、カビの発生やダニの繁殖を抑え、お子様にも安心な畳表。 居間・リビング 【ハイシーリング・ハイサッシ】  一般的な天井高約2.4mに対して約30cm高くした高が天井高が、リビングに明るさと開放感をもたらします。 【キッチン】  お手入れしやすく使いやすいとクラスのキッチン。 【浴室】  毎日のお風呂を心地よくするためデザイン性や安全性、お掃除のしやすさなどにこだわったトクラスのバスルーム。 居間・リビング 【STYLE01:木のリビング】  木のぬくもりと優しさに包まれたくつろぎのリビング。(当社施工例) 構造・工法・仕様 【対面キッチン】  お皿を洗いながらテレビを見たり、会社や学校での出来事を話したりと会話の機会も増える対面キッチン。(当社施工例) 居間・リビング 【STYLE02:吹抜け】  開放感をもたらす、吹抜けのあるリビング。(当社施工例) 【STYLE03:香りの和室】  リビングの続き間に和室を設計。い草を利用した本畳から香に癒されるくつろぎの場。(当社施工例) 【床暖房】  床面から暖めるので足元からポカポカと空間全体暖かさが広がります。※LDのみ キッチン 【STYLE04:スキップSOHO】  段差のあるフロアが奥行と開放感をもたらします。好きなことに没頭できる至福のスペースは書斎や勉強スペースなど多種多様に活用。 【パントリー】  キッチン脇にあるたくさんの食材がしまえる食材専用収納庫。 構造・工法・仕様 【ロフト】  吹抜けの段差を利用したロフト(※邸別設計) キッチン 【STYLE05:木箱のキッチン】  温もりがやさしく包む、木箱のキッチン。(当社施工例) キッチン 【31号棟モデルハウス】  (※2018年11月撮影) 居間・リビング 【31号棟モデルハウス】  (※2018年11月撮影) 居間・リビング 【31号棟モデルハウス】  (※2018年11月撮影) 居間・リビング 【31号棟モデルハウス】  (※2018年11月撮影) 居間・リビング 現況外観写真 【3街区からなる全31邸】  開放感を生み出す広々とした敷地。第2期誕生。 【春の新生活応援来場キャンペーン開催! 】  お電話またはWEBから来場予約の上、ご家族でご来場・ご来店頂いた方に『カタログギフト5000円分』プレゼント!!(2019年4月21日(日)まで) 幼稚園・保育園 【西船幼稚園】  徒歩3分 スーパー 【ふなっこ畑】  徒歩9分 スーパー 【東武ストア】  徒歩13分 小学校 【行田西小学校】  徒歩4分 間取り図 【1号棟】  4LDK+2ウォークインクロゼット+パントリー+インナーバルコニー 間取り図 【22号棟】  3LDK+スキップSOHO+ウォークインクロゼット+階段下土間収納+パントリー+テラスバルコニー 間取り図 【31号棟】  2LDK+スキップキッズスペース+2ウォークインクロゼット+土間収納+ユーティリティ+パントリー+吹抜け(3LDK対応可※オプション)
情報掲載開始日:2018年10月16日 情報更新日:2019年4月20日 次回更新予定日:2019年4月22日

物件概要

価格

4,580万円

所在地 千葉県船橋市印内3丁目146番1(地番) [地図を確認]
交通
  • 京葉線 「西船橋」駅 徒歩19分
  • 京成本線 「京成西船」駅 徒歩16分
  • 東武野田線 「新船橋」駅 徒歩21分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:1区画
間取り 3LDK+スキップキッズスペース+2ウォークインクロゼット+納戸
土地面積 100.07m2(登記)
建物面積 96.87m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
私道負担 なし
建物階 2階建て
総戸数 31戸
建物状況 新築 建物現況 未完成
完成時期 2019年5月18日
入居可能時期 2019年6月21日
用途地域 第一種中高層住居専用地域 (第一種中高層住居専用地域)
構造・工法 木造(木造2階建(在来工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 ポラテック(株)
駐車場・車庫 有(1台)

おすすめポイント

【春の新生活応援来場キャンペーン開催!】 お電話またはWEBから来場予約の上、ご家族でご来場・ご来店頂いた方に『カタログギフト5000円分』プレゼント!!(2019年4月21日(日)まで)

物件の特徴

  • 分譲地内
  • 小学校まで1km以内
  • 前道6m以上
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 吹き抜け
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

[注釈]
※全棟地盤改良があります。
※上記金額には消費税(8%相当額)、水道分担金が含まれております。
※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
※テレビ視聴に関しては地上デジタル放送になります。アンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
※灯かりのいえなみ協定がございます。
※建物・外構等に関する確認書がございます。
※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
※石の街区22号棟・レンガの街区31号棟は、モデルハウスとして使用するため、契約後も2019年5月19日まで内覧させていただきます。
詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。


---
建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 第SJK-KX185628750号(平成30年11月9日付29号棟他)
床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、吹き抜け、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

モデルハウス情報

  • モデルハウス公開中
  • 【春の新生活応援来場キャンペーン開催! 】
  • モデルハウス内覧会開催
    4/13(土)14(日)10:00〜17:00

    お車でお越しの方は『船橋市印内3丁目29-2』付近でお越し頂けます。


    お電話またはWEBから来場予約の上、ご家族でご来場・ご...
  • 【春の新生活応援来場キャンペーン開催! 】
  • 事前に必ずお問い合わせ下さい モデルハウス内覧会開催
    4/13(土)14(日)10:00〜17:00

    お車でお越しの方は『船橋市印内3丁目29-2』付近でお越し頂けます。


    お電話またはWEBから...

販売スケジュール

  • 第2期2次販売

申込受付中

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
モデルハウス公開中
(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所

お問い合わせ番号(1)/0800-500-2784
お問い合わせ番号(2)/047-431-8800
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※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0800-500-2784

売主
住所 千葉県船橋市本町2-10-14船橋サウスビル1F
免許番号 国土交通大臣免許(12)第2401号
不動産団体名 (社)千葉県宅地建物取引業協会

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