ポラスの分譲住宅 Sumi-ka すみか蒲生 2nd

  • 現地見学会開催中
  • 売主
価格
4,880万円
所在地
埼玉県越谷市蒲生茜町3-8地図を見る
交通
東武伊勢崎線 「蒲生」駅 徒歩4分
  • 間取り
    3LDK(4LDK※有償工事対応)+キッチンカウンター+スタディカウンター+エントランスクローク+リネン棚+パントリー+ギャラリーシェルフ+ホール物入
  • 土地面積100.5m2(登記)
  • 建物面積100.39m2(登記)
  • 完成時期2019年5月竣工済み
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現況外観写真 INNER PLAN 区画図 LANDSCAPE  開放感を演出した配当計画。考えぬかれた建物配置で採光や通風にもこだわりました。 完成予想図(外観) TOWN DESIGN  青い空に映えるシャープなスカイラインが印象的な外観デザイン。シンプルな表情にセンスの良いアクセントが随所に施され、白い壁面を瑞々しい木々や花たちが彩っています。 暗くなると自動点灯する灯かりが、美しくライトアップ。LED利用でエコにも配慮しています。 食器洗い乾燥機  高度な洗浄力で毎日の食事の後片付けの手間を減らしてくれる便利で快適な機能が満載です。 隙間や段差のない、なめらかな人造大理石の一体形状。  隙間・段差がなく、シンクのふちまで気持ちがいいほどのなめらかさ。お手入れが簡単です。 蛇口一体型浄水器【みず工房】  ノズルが引き出せ、浄水器を内蔵したハンドシャワー混合水栓を採用。大きなお鍋やシンクのお手入れに便利です。※カートリッジの交換は有償 【心も体もゆったり潤うバスルーム】  バスルームは一日の疲れを癒す快適な空間。浴室換気乾燥機を標準装備し、雨の日でも家事がスムーズ。 強いうずが汚れを流す【くるりんポイ排水口】  お湯を抜いた排水でうずを起こし排水口をキレイにします。シンプルな構造で、奥まで手が届き、排水口のお掃除もカンタンに。 【まる洗いカウンター】  カウンターはまるごと壁から外せるので裏もピカピカに。 洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。 浴室換気乾燥暖房機 LIXIL  冬場でもあらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機。雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。 画面が大きく見やすいタッチパネル式【ROCOタッチ7】  約170°のパノラマワイドで、玄関先をほぼ真横まで見渡すことができます。 カメラに映らないようにインターホンを押す空き巣犯にも効果的です。 機能門柱  不在時でも荷物を受け取れる宅配BOXのスタイリッシュな機能門柱を採用しました 【地盤・基礎】地盤改良  一棟一棟について精密な地盤調査を行った結果、軟弱性などの課題が認められた地盤に対して、ポラスでは地盤改良対策を事前に講じ、強い躯体を支えるための堅牢な地盤を実現しています。 【設計・構造計算】  構造躯体の試験体を組み上げては壊すという強度実験を繰り返す事で、強い耐力壁や金物などを開発しています。 【アフターメンテナンス】  充実のアフターサービス体制&カスタマーセンター。家の価値を高めるために、社内認定を受けた専門社員が修理相談や訪問でご購入後も住まいを永くサポートします。 【地盤・基礎】防湿ベタ基礎  ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。 【木材加工 自社プレカット工場】  ポラスグループでは、最新鋭のオリジナル加工機を開発し、コンピューター制御によって機械加工する日本一の自社プレカット工場です。 【人材育成】  ポラスグループでは職業法人を自ら設立し、社員大工の養成を行う等人材育成面を重視。確かな知識と高い技術を持つ日本トップレベルの技術者を数多く育成しています。 【地域密着型経営の徹底】  施工エリアを限定し、3つの拠点から車で1時間程度を目明日に駆け付けられるようにしています。各エリアに専門社員を配置し、水漏れなどの緊急時にも素早く駆けつけられる体制を整えています。 公園 南越谷第一公園 徒歩4分 幼稚園・保育園 あぜかみりんご保育園 徒歩4分 小学校 大間野小学校 徒歩11分 幼稚園・保育園 越谷わかば幼稚園 徒歩7分 公園 南越谷第三公園 徒歩10分 スーパー アコレ蒲生駅西口店  (現地より徒歩4分) 幼稚園・保育園 蒲生保育所 徒歩10分 スーパー スーパーヤオミ蒲生店 徒歩5分 スーパー ヤオコー越谷蒲生店 徒歩8分 病院 南越谷内科クリニック 徒歩3分 間取り図 PLAN4  3LDK+キッチンカウンター+スタディカウンター+エントランスクローク+リネン棚+パントリー+ギャラリーシェルフ+ホール物入(4LDK対応可※有償工事)
情報掲載開始日:2018年12月1日 情報更新日:2019年6月18日 次回更新予定日:2019年6月24日

物件概要

価格

4,880万円

所在地 埼玉県越谷市蒲生茜町3-8 [地図を確認]
交通
  • 東武伊勢崎線 「蒲生」駅 徒歩4分
  • 東武伊勢崎線 「新越谷」駅 徒歩10分
  • 武蔵野線 「南越谷」駅 徒歩10分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:1区画
間取り 3LDK(4LDK※有償工事対応)+キッチンカウンター+スタディカウンター+エントランスクローク+リネン棚+パントリー+ギャラリーシェルフ+ホール物入
土地面積 100.5m2(登記)
建物面積 100.39m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
私道負担 なし
建物階 2階建て
総戸数 4戸
建物状況 新築 建物現況 完成済み
完成時期 2019年5月竣工済み
入居可能時期 2019年6月末日
用途地域 第一種中高層住居専用地域 (第一種中高層住居専用地域)
構造・工法 木造(木造2階建(在来工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 ポラテック(株)
駐車場・車庫

おすすめポイント

蒲生駅徒歩4分の好立地。自転車置き場・カースペース・庭を確保した開放的な4邸。 資料請求・見学予約・その他 詳細のお問い合わせは0120-208-069までお気軽にご連絡ください

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

[注釈]
※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※敷地面積/2号棟 111.97m2(路地上部分34.667m2 約30.96%含む)・3号棟 113.10m2(路地上部分34.604m2 約30.5%含む)

[備考]
※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※敷地面積/3号棟 113.10m2(路地上部分34.604m2 約30.5%含む)

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建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 第SJK-KX185629900号(平成30年11月19日)4号棟
平坦地、床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、バリアフリー住宅、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

現地見学会情報

  • 現地見学会開催中
  • 6/22(土)23(日)現場見学会開催 ご見学希望の方は「見学予約する」ボタンから日付指定のご予約が可能です!
  • スタッフ一同、ご来場お待ちしております。
  • 2019年6月22日(土)〜6月23日(日)
  • 直接現地へご来場下さい 6/22(土)23(日)現場見学会開催 ご見学希望の方は「見学予約する」ボタンから日付指定のご予約が可能です!

販売スケジュール

申込受付中

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
現地見学会開催中
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部

お問い合わせ番号(1)/0120-208-069
お問い合わせ番号(2)/048-960-2080
営業時間/9:00〜18:00
定休日/火曜日・水曜日

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※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-208-069

売主
住所 埼玉県越谷市南越谷2-14-38
免許番号 国土交通大臣免許(12)第2401号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)日本住宅建設産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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