【阪急阪神の戸建邸宅】ハピアガーデン杉並大宮
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  • 現地見学会開催中
価格
未定
所在地
東京都杉並区大宮2丁目地図を見る
交通
京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩7分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積98.03m2~99.66m2(登記)
  • 建物面積98.03m2~99.66m2(実測)
  • 完成時期2019年2月中旬
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
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完成予想図(外観) 緑と調和した美しい外観を形成したハピアガーデンの邸宅シリーズ。東京都内でも希少な風致地区内で5作品目となります。 現況写真 和田堀風致地区内に立地し、すぐ近くには都立和田堀公園と善福寺川緑地、また大宮八幡宮もございます。緑多く駅近の閑静な住宅街です。 完成予想図(外観) (D号棟)屋上のスカイバルコニーはリビングとつなげました。スカイバルコニーからの眺望は格別です。 完成予想図(内観) (A号棟)オープンキッチンで開放的なLDKにはDENスペースを設計。庭のテラスともつながり多目的に広がりのある空間としました。 完成予想図(内観) (A号棟)2階廊下より固定階段を上がると9帖を超えるグルニエを配置。収納にまた趣味スペースとして多目的に使用できます。 完成予想図(内観) (B号棟)プライベートな大型テラスをLDKの2面に配置。両側から庭と繋がり光と木々の四季を室内へ運びます。 完成予想図(内観) (B号棟)テラスは建物タイルと同じ大判のタイル貼としました。緑が外からの視線を遮り、外と内を優しくつなげます。 完成予想図(内観) (B号棟)2階の主寝室は洋室ともつなげた勾配天井の解放感ある空間にしました。ワイドクローゼットの収納力も魅力です。 完成予想図(内観) (C号棟)LDKには大きな可動棚付きの化粧カウンターもL型で配したライブラリーコーナーを設置。リビングがライブラリー、またテラスともつながり普段の生活が楽しくなります。 完成予想図(内観) (C号棟)ライブラリーには、壁一面に棚を配置。本や小物を飾り付けることができますので、奥様にも人気です。 完成予想図(内観) (C号棟)2階の主寝室には洋室とも一体で使用が可能。また大型のウォークインクローゼットを設置。バルコニーも接していますので、主寝室を中心とした多目的な使い方ができます。 完成予想図(内観) (D号棟)2階のLDKには螺旋階段を設計しスカイバルコニーとつなげました。リビングの床は石調の床暖房を配したタイル張り仕様。キッチンはフルオープンタイプでLDKの解放感がポイントです。
情報掲載開始日:2018年12月30日 情報更新日:2019年4月6日 次回更新予定日:2019年8月31日

物件概要

価格

未定

所在地 東京都杉並区大宮2丁目 [地図を確認]
交通
  • 京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩13分
最多価格帯 -
販売戸数 未定
間取り 4LDK
土地面積 98.03m2~99.66m2(登記)
建物面積 98.03m2~99.66m2(実測)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%/容積率:100%
私道負担 なし
建物階 2階建
総戸数 4戸
建物状況 新築 建物現況 完成済み
完成時期 2019年2月中旬
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫 -

おすすめポイント

【阪急阪神の新築戸建】緑多き和田堀風致地区内に千年の杜と潤いの緑が紡ぐ逸邸「ハピアガーデン杉並大宮」が誕生!!第1期1次完売御礼!モデルハウス公開開始!!
■京王井の頭線「西永福」駅より徒歩7分、「永福」駅より徒歩13分の2駅利用
■緑多き住環境を形成され23区内で14カ所しか指定されていない風致地区内に立地
■住環境で人気の風致地区内ではハピアガーデンシリーズ5作品目(過去4物件は完売済)
■杉並区内でも数少ない広大な都立和田堀公園と善福寺川緑地が至近距離
■敷地面積平均120平米以上の広さ
■長期優良住宅、設計及び建設住宅性能評価を取得した安心住宅
■住宅性能評価では耐震等級、耐風等級など6項目の最高等級を取得
■9帖を超える大型グルニエ(収納)、LDにDENスペースやライブラリーなどを配置したこだわりのハピアレイヤーデザイン設計

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 設計住宅性能評価付き
  • 平坦地
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • リビングダイニング15畳以上
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
法令上の制限: 景観法、高度地区、準防火地域、風致地区、高さ最高限度有
建築確認番号: 第18UDI3T建00696号(平成30年6月23日)他
耐震構造、設計住宅性能評価付き、住宅性能評価付き、長期優良住宅、平坦地、床暖房、トイレ2か所、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

現地見学会情報

  • 現地見学会開催中

販売スケジュール

  • 予告広告
  • 1期3次

販売開始は4月下旬を予定しております。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
現地見学会開催中
「ハピアガーデン杉並大宮」インフォメーションセンター

営業時間: 10:00AM〜18:00PM/定休日:火曜日・水曜日

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9714-66155

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※発信者番号は通知されません。
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:090-1914-3820

売主・事業主
阪急阪神不動産株式会社 東京事務所
住所 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階
免許番号 国土交通大臣免許(15)第395号
不動産団体名 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

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