デュオアベニュー西荻窪
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  • モデルハウス公開中
価格
6,998万円~7,998万円(予定)
所在地
東京都杉並区今川3丁目地図を見る
交通
中央本線(JR東日本) 「西荻窪」駅 徒歩20分
  • 間取り
    4LDK・3LDK(※フレックスウォール有償工事により4LDK対応可)・3LDK
  • 土地面積100.16m2~103.44m2(実測)
  • 建物面積95.91m2~98.91m2(実測)
  • 完成時期2019年2月竣工済み
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現況外観写真 インターロッキングと上質なデザインにより美しい街並みを創出。<街並み完成(2019年4月撮影)> 間取り図 2号棟  4LDK+WIC+SIC+パントリー+屋根裏収納 土地面積:103.44平米 延床面積:98.91平米 現況外観写真 軒下の装飾など、細部までこだわったデザイン。<建物デザイン(9号棟 2019年3月撮影)> 現況外観写真 窓下のタイルがさりげなく上品さを演出しています。<建物デザイン(9号棟 2019年3月撮影)> 現況外観写真 各邸に配置した外灯や門灯が帰りたくなる街並みを演出します。<街並み完成(2019年4月撮影)> 現況外観写真 街区入口に設置された館銘板はアイアン調のエレガントなデザインを採用。<館銘板(1号棟 2019年4月撮影)> 現況外観写真 連双窓は建物のデザイン性を上げるだけでなく、明るく開放的な空間を創り出します。<建物デザイン(3号棟 2019年4月撮影)> 現況外観写真 色とりどりの植栽は邸宅を彩り、四季折々楽しめます。<建物デザイン(9号棟 2019年4月撮影)> 現況外観写真 各邸に配置した外灯や門灯が建物の陰影をより美しく引き立てます。<街並み完成(2019年4月撮影)> 間取り図 7号棟 3LDK+ミセスコーナー+WIC+大型パントリー+ロフト 土地面積:100.16平米 延床面積:95.91平米 間取り図 9号棟  3LDK+ウォークスルーファミリークロゼット+WIC+土間収納+屋根裏収納 (フレックスウォール有償工事により4LDK対応可) 土地面積:100.25平米 延床面積:97.91平米 区画図 アクセス図 土地図面 現地案内図 リビングダイニング ベージュを基調とした明るく広々としたLDK。ラウンド型のダイニングも印象的です。 (モデルハウス1号棟2019年3月撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。 約3.7帖のゆったりとしたユーティリティルームは洗濯から片付けまでテキパキ行える家事の快適サポート空間。(モデルハウス1号棟2019年3月撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。 寝室 主寝室は落着きのある上質な空間を演出。(モデルハウス1号棟2019年3月撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。 玄関 玄関吹抜け 白を基調にした開放的な空間。印象的なペンダントライトと階段手すりがより一層華やかさを演出します。(モデルハウス1号棟2019年3月撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。 忙しい毎日でもオシャレを楽しめるプチリュクスな空間。寝室内に約2.9帖のコーディネートルームを設えました。(8号棟2019年3月撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。 子供部屋 明るく風遠しの良い子供部屋は収納もあるのでお子さまの衣類もしっかり片付きます。(モデルハウス1号棟2019年3月撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。 宅配ボックス(参考写真) 24時間受け取り可能で便利な宅配ボックスを設置。ネットショッピング利用などに便利です。受け取りを気にせず外出できます。(受取サイズに制限があります。一部取り扱えない荷物があります) ユーティリティルーム(参考写真) 家事動線を考えた、室内干しも出来る広々ユーティリティルーム。(一部の棟を除く。形状、大きさは棟により異なります。) ウォークインクロゼット(参考写真) 家族の衣類や季節ごとのお洋服を整理して収納できる、大容量の収納スペース。住まいのメイン収納として大活躍します。(一部の棟を除く。形状、大きさは棟により異なります。) 防犯設備 電動防犯シャッター(参考写真) 1階の掃き出し窓部分の安全性を確保するため、防犯用の電動シャッターを採用。障害物に当たると停止・反転する安全機能付。 構造・工法・仕様 2×4工法(概念図) 揺れや衝撃などの外力を面全体で分散して受け止めることで、耐震性・耐風性に強さを誇るとともに気密性、耐熱性にも優れた効果を発揮します。 構造・工法・仕様 耐震等級3(概念図) 消防や警察など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵。安全性を格段に高める「耐震等級3」を取得しています。 構造・工法・仕様 設計・建築性能評価ダブル取得 設計性能評価取得済み、建設性能評価は竣工次第取得予定。第三者機関により評価される制度です。評価書は引き渡し時にお渡しいたします。 構造・工法・仕様 TES温水式床暖房(参考写真) 寒い時期のお部屋を足元から暖める床暖房を採用。空気の汚れ、においの心配もなく小さいお子様やお年寄りの方も安心です。 スーパー サミットストア善福寺店(コジマ×ビックカメラ善福寺店) 朝9時〜深夜0時まで営業している便利なスーパー。(コジマ×ビックカメラは10:00 - 21:00)(2018年12月撮影) 小学校 区立三谷小学校 【通学区】徒歩5分にあるので、通学も安心です。(2018年12月撮影) 中学校 区立井草中学校 【通学区】徒歩6分にあるので、通学も安心です。(2018年12月撮影) 幼稚園・保育園 今川保育園 徒歩6分にあるので、送り迎えも安心です。(2018年12月撮影) 病院 荻窪病院 主要診療の他、小児科や皮膚科、救急科のある総合病院。(2018年12月撮影) 公園 三谷公園 徒歩6分にある三谷公園は遊具もあるので、楽しく遊べます。(2018年12月撮影) ショッピングセンター クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 【営業時間】10:00〜22:00(2階フロアは20:00まで)ユニクロやクリーニング店も入っているので便利な複合施設です。(2018年12月撮影) サジロクローブ(ネパール・インド料理) カフェのようなたたずまいの、本格ネパール・インド料理のお店。吉祥寺や軽井沢にも姉妹店がある有名店です。(2019年2月撮影) Saten japanige tea(カフェ) 茶リスタとバリスタの二人が2018年に開いた人気店。(2019年2月撮影)
情報掲載開始日:2019年1月31日 情報更新日:2019年7月10日 次回更新予定日:2019年7月24日

物件概要

価格

6,998万円~7,998万円(予定)

その他費用 自治会費:有(年額1,200円(2019年1月時点))
所在地 東京都杉並区今川3丁目 [地図を確認]
交通
  • 中央本線(JR東日本) 「西荻窪」駅 徒歩20分
  • 中央本線(JR東日本) 「西荻窪」駅 バス5分 「今川三丁目」 バス停下車 徒歩2分
  • 中央本線(JR東日本) 「荻窪」駅 バス13分 「今川三丁目」 バス停下車 徒歩2分
最多価格帯 -
販売戸数 3戸
間取り 4LDK・3LDK(※フレックスウォール有償工事により4LDK対応可)・3LDK
土地面積 100.16m2~103.44m2(実測)
建物面積 95.91m2~98.91m2(実測)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%・60%(角地緩和による)/容積率:100%
私道負担 私道217番4(161.7m2/登記上は161m2)は1〜6・9号棟の共有(持分7分の1ずつ)
建物階 2階建
総戸数 9戸
建物状況 新築 建物現況 -
完成時期 2019年2月竣工済み、2019年3月竣工済み、2019年4月竣工済み
入居可能時期 2019年8月下旬予定
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・工法 木造(2×4工法)
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 株式会社エステーホーム
駐車場・車庫 有(1台)

おすすめポイント

全9区画・フレンチスタイルの美しい街並み誕生。
女性目線の収納豊富なプランが叶える心地よい暮らし。
JR中央線「西荻窪」駅利用、良好アクセスと住環境の整った環境が魅力。
コーディネートルームや家事動線を考えたユーティリティルームなど、
女性に嬉しいこだわりの間取りをぜひご覧ください。来場予約受付中。

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 耐震構造
  • 設計住宅性能評価付き
  • 平坦地
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • リビングダイニング15畳以上
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:※バスの所要時間は日中平常時のものです。交通事情により異なります。
※「荻窪」駅利用のバスは平日のみ運行致します。
※お引渡し後の電力、ガス会社については、お客様の選択・契約が必要となります。
道路幅員および舗装:約4.5m、約5.4m インターロッキング舗装・アスファルト舗装
※3・4・5号棟の一部に通行地役権が設定されます。
耐震構造、設計住宅性能評価付き、住宅性能評価付き、平坦地、床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

モデルハウス情報

  • モデルハウス公開中
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    7/13(土)・14(日)・15日(月祝)
    来場予約受付中!
    席に限りがございますので、お早目にご予約ください。
    キッズスペースもございます、ぜひお気軽にご来場くださ...
  • 【七夕フェア】選べるプレゼントキャンペーン 2019年7月6日(土)〜15(月祝)
  • ※商品は後日発送となります。※事前予約の上、アンケートにご記入いただいた場合をのみ有効。
    ※ご家族(ご夫婦)でご来場の方に限ります。※当キャンペーンは1世帯(1家族)につき1物件1回までとさせていただきます。
    詳細はスタッフにお尋ねくださ...

販売スケジュール

  • 予告広告
  • 第二期予告

2019年7月下旬販売開始予定

※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
モデルハウス公開中
「デュオアベニュー西荻窪」インフォメーションセンター

営業時間/平日11:00〜18:00 土日祝10:00〜18:00
定休日/水曜・木曜(祝日除く)
〒167-0035 東京都杉並区今川3-22-1 (6号棟)

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9714-65748

※「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
※発信者番号は通知されません。
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-100-796

売主
株式会社フージャースアベニュー
住所 〒103-0022東京都中央区日本橋室町4-3-16柳屋太洋ビル2F
免許番号 東京都知事免許(2)第95503号
不動産団体名 -

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