【再開発上の原地区近接】兼六パークタウン東久留米第92期

  • 売主
価格
3,679万円~3,785万円
所在地
埼玉県新座市石神5丁目1663-12他(地番)地図を見る
交通
西武池袋線 「東久留米」駅 徒歩26分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積108.75m2~116.6m2(実測)
  • 建物面積97.9m2~102.04m2(実測)
  • 完成時期2019年6月下旬予定
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完成予想図(外観) 兼六パークタウン【東久留米92期】 統一されたデザインが美しい全5棟のモダンな邸宅が誕生!幼稚園、小中学校などが徒歩圏内に揃い、子育てファミリーを応援する住環境が整った街での、穏やかな生活を提案します。 区画図 【全体区画図】 幅4.8mの道路に沿って5つの邸宅が並びます。各邸宅には、カースペースと自転車置き場が備わっているので、隣家との間隔も十分!ゆとりある空間での生活が叶います。 現地案内図 現地周辺拡大図 交通アクセス図 上の原地区地区計画 間取り図 (1号棟)、価格3679万円(予定)、4LDK、土地面積116.6m2、建物面積100.8m2 間取り図 (2号棟)、価格3785万円(予定)、4LDK、土地面積116.59m2、建物面積102.04m2 間取り図 (3号棟)、価格3737万円(予定)、4LDK、土地面積108.75m2、建物面積97.9m2 【比べてください!この収納力】小屋裏を有効活用した「Eスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13〜15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の1つです。(施工例同仕様) 冷暖房・空調設備 【足元からあったまる。エコジョーズで経済的な温水式床暖房】足元から暖める理想の暖房「ガス温水床暖房」。空気が乾燥しにくく、ホコリを巻き上げることもなく、まるで陽だまりのような暖かさで足元から体をやさしく暖めます。タイマーで朝方にスイッチオンにしておくだけで、冬の朝の辛さから開放されます。 設備の嬉しいシステムキッチン】キッチンワークを軽減するビルトイン型の食器洗い乾燥機を設置。手洗いに比べて水道量も軽減、高温洗浄、乾燥で衛生的です。手荒れの気になるママや洗い物係のパパにも嬉しい設備です。また、見た目も美しい、人工大理石のワークトップとシンクは、傷や汚れにも強いです。浄水器一体型シャワー水栓で、シンク内の掃除もラクラク。 【雨や冬の洗濯物も乾燥できる、浴室乾燥暖房機付き】一日の疲れを癒すバスルーム。ゆったりとリラックスできる一坪タイプです。カビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機を標準装備しています。また、浴室暖房を効かせておくと、ヒートショックの原因となる室内との温度差も軽減できます。 【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む2枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内外は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。 発電・温水設備 【エコで上手な暮らしをご提案】給湯と床暖房の熱源となる熱源機は、ガス式で高効率なエコジョーズ仕様。グッドデザイン賞を受賞した浴室内リモコンは、呼び出し機能付き。もちろん、追い焚きもできます。キッチンリモコンには、便利なキッチンタイマーが付いている他、エネルギーの目安使用量が確認できるエネルック機能も付いています。 【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証(保証期間の延長を行った場合、保証期間30年)をご用意しております。 構造・工法・仕様 【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスウェーデン式サウンディング試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。 構造・工法・仕様 【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル=面の強さ=耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。 構造・工法・仕様 【火災に強い家】省令準耐火構造は建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅です。特徴は「外部からの延焼防止」「各室防火」「他室への延焼遅延」で、火災時に「火」を最小限に食い止めるよう配慮された構造です。通常の木造住宅に比べ火災保険料が安くなり入居後の負担が抑えられるメリットも。弊社では火災保険の代理店としてもお手伝いしております。 幼稚園・保育園 光第二幼稚園 幼稚園・保育園 まこと保育園 小学校 市立石神小学校 中学校 市立第六中学校 公園 史跡公園 スーパー 西友 東久留米店 スーパー ヤオコー 新座栗原店 郵便局 東久留米団地内郵便局
情報掲載開始日:2019年2月2日 情報更新日:2019年6月10日 次回更新予定日:2019年6月24日

物件概要

価格

3,679万円~3,785万円

所在地 埼玉県新座市石神5丁目1663-12他(地番) [地図を確認]
交通
  • 西武池袋線 「東久留米」駅 徒歩26分
  • 西武池袋線 「東久留米」駅 バス7分 東久留米団地 バス停下車 徒歩7分
最多価格帯 -
販売戸数 3戸
間取り 4LDK
土地面積 108.75m2~116.6m2(実測)
建物面積 97.9m2~102.04m2(実測)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:100%
私道負担 172.32m2×1/6有り
建物階 2階建
総戸数 5戸
建物状況 新築 建物現況 未完成
完成時期 2019年6月下旬予定 1戸、2019年7月下旬予定 2戸
入居可能時期 2019年6月下旬予定(1戸)、2019年7月下旬予定(2戸)
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・工法 木造(軸組工法)
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 兼六建設株式会社
駐車場・車庫

おすすめポイント

新しい5つの邸宅は、静かな住宅街にそっと馴染むモダンな佇まいです。
各邸、個性豊かでこだわりの間取りをご用意しております

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【自社一貫体制】【災害への強さを備えた住品質】
多くのお客様にご支持を頂き、おかげさまで創業50周年を迎えました。
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■Eスペースや可動棚付きのクローゼットなど充実の収納スペースを備え、空間を広く活用できる室内を実現!
■最寄駅の西武池袋線「東久留米駅」は、都内や横浜方面へのアクセス良好!通勤通学や、お出かけの幅も広がります。
■小学校や保育園、公園などが周囲に集まり、子育て中のご家庭に嬉しい環境が整っています。
商業施設も充実しており、利便性ある日常生活をサポートします。

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 平坦地
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • リビングダイニング15畳以上
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
建築確認番号: 第H30SHC126708号
平坦地、床暖房、トイレ2か所、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

現地見学会情報

  • 現地見学会オープン予定
  • 【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応 
  • ※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
    カーナビをご利用の方は「新座市石神5-8-3」とセットして下さい。

    【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応 

    ■現地見学予約・資料請求受付中...

販売スケジュール

■先着順申込受付中

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
兼六ホーム株式会社

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※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-774-999

代理
住所 東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
免許番号 東京都知事免許(14)第20348号
不動産団体名 (社)全日本不動産協会

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