おすすめ【セイズの一戸建て:葛飾区青戸3丁目zero-e】高耐震・高気密・高断熱の高性能省エネ住宅
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価格
5,780万円(予定)
所在地
東京都葛飾区青戸3丁目20地図を見る
交通
京成本線 「青砥」駅 徒歩6分
  • 間取り
    4LDK+カースペース+WIC×4+SIC
  • 土地面積68.07m2(登記)
  • 建物面積106.58m2(登記)
  • 完成時期2019年4月末予定
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

葛飾区青戸3丁目に青砥駅徒歩6分の好立地!
3階建て4LDK 安心の「耐震等級2」夏涼しく冬暖かい省エネ「認定低炭素住宅」!

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情報掲載開始日:2019年2月15日 情報更新日:2019年5月10日 次回更新予定日:2019年6月21日
完成予想図(外観) 区画図 間取り図
構造・工法・仕様 地盤の強い弱いに関わらず、セイズでは全棟「地盤改良工事」を行い、強い地盤の上に住宅を建築できるよう努めています。合わせて、地盤に対して「10年保証書」を発行しており、万が一の有事の際でも安心です。 構造・工法・仕様 SW工法(制震スーパーウォール)  東日本大震災においても全壊ゼロの実績SW工法に、制震性をプラスした「制震スーパーウォール」を採用!地震の多い日本においても今まで以上に安心してお住まいになれます。 構造・工法・仕様 スーパーウォール(SW)パネルと一体化した「制震テープ」(※)によって、優れた気密性・断熱性や施工性はそのままに、 大きな地震や繰り返す余震にも負けない安心感ある家を実現します。 構造・工法・仕様 耐震金物 セイズではすべての建物にN値計算に基づいた耐震金物を設置しています。 耐震金物には「ホールダウン金物」や「筋交い金物」、「仕口金物」などの種類があり、これらの耐震金物を柱の結合部分に設置することで、建物の強度を高めています。(N値計算とは、強度が各部分に必要とされる以上であるかを簡易計算で確かめ、強度に応じた耐震金物を選定する専門の計算方法です) 構造・工法・仕様 セイズは魔法瓶のようなをお家を作ります。湿気を通しにくい断熱材を採用。また屋根まで断熱をし換気をすることでカビなどの発生も防いでくれます。 構造・工法・仕様 ペアガラス アルゴンガス入のペアガラス「low-e」を採用。 太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。 冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具などの退色も抑えます。 構造・工法・仕様 樹脂複合サッシ 熱伝導率の低い樹脂複合サッシのサーモスのデザイン性・機能性をそのままに防火仕様となった「FG-H」を採用。従来品と比べ、ガラス面積が15%向上したことで、スッキリと美しい見た目になると共に断熱性が最大20%向上しました。 構造・工法・仕様 住宅環境測定報告書 密性の高い(隙間の少ない)住宅は、冷暖房の効きがよくなり、また騒音・花粉・害虫・ダニといった外界からの有害物質をシャットアウトします。 セイズでは一棟一棟気密測定を行い検査結果を「住宅環境測定報告書」としてお渡しいたします。 構造・工法・仕様 SW魔法瓶住宅 魔法瓶住宅 室内の温度差は暮らしの快適性を損ねるだけではなく家族の健康にも影響を及ぼします 家の温度差を少なくするには機密・断熱性能を高めることが定せるです 冷暖房・空調設備 熱交換換気システム 暑い夏でも寒い冬でも、外気を室温に近づけながら取入れ、室内の空気の熱を無駄にすることなく換気を行うので、冷暖房費を抑えられます。 さらに、湿度も回収することができるため、夏は湿った外気の湿度を抑えて取りこみ、冬は乾燥した外気の湿度を上げて取り込むことができ、1年中快適な湿度を保てます。 冷暖房・空調設備 エコエア85 1年中きれいな空気を循環させる計画換気で、快適で健康な暮らしをお届けします 構造・工法・仕様 FFC加工の免疫住宅 シックハウスを防ぐ免疫住宅 クロスや接着剤などにFFC加工を行うことで、シックハウスの原因となる化学物質を無毒化し、 更にマイナスイオンを発生させることで、カビの発生も抑制。「zero-e」は、ご家族の健康を考えた空気環境を実現する「免疫住宅」です。 浴室乾燥暖房機・食洗器・ガラストップコンロ・魔法瓶浴槽・TVフォン 発電・温水設備 安全装置付きの安心で、家計と地球にやさしいエコジョーズ  高効率給湯器「エコジョーズ」/大気中に不要な熱の放出を低減し、CO2排出量の削減、地球温暖化防止に貢献します。さらに約95%まで向上した給湯効率により省エネルギーを実現し、大幅にランニングコストを抑えることができます。 構造・工法・仕様 全棟BELS(べルス)星5取得  BELSとは一次エネルギー消費量をもとにBELS実施機関が省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示します。星の数が多いほど、家で使用するエネルギー(光熱費)が安いということになります。zero-eは標準仕様で5つ星
幼稚園・保育園 青戸福祉保育園 小学校 中青戸小学校 病院 東立病院 スーパー ココスナカムラ

物件概要

価格

5,780万円(予定)

所在地 東京都葛飾区青戸3丁目20 [地図を確認]
交通
  • 京成本線 「青砥」駅 徒歩6分
最多価格帯 -
販売戸数 1戸
間取り 4LDK+カースペース+WIC×4+SIC
土地面積 68.07m2(登記)
建物面積 106.58m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 80%/容積率:160% 240%
私道負担 私道負担12.84m2
建物階 3階建
総戸数 1戸
建物状況 新築 建物現況 -
完成時期 2019年4月末予定
入居可能時期 相談
用途地域 近隣商業地域 (第一種住居地域)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 株式会社セイズホーム(当社グループ会社)
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 平坦地
  • トイレ2か所
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット

詳細情報

備考 法令上の制限: 高度地区、準防火地域
建築確認番号: KS118-3120-50020号
耐震構造、制震構造、平坦地、トイレ2か所、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

販売スケジュール

  • 予告広告

2019年4月末 完成予定
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
セイズ株式会社

営業時間/ 9:00〜19:00
定休日/毎週水曜日

電話でお問い合わせ

通話料無料

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不動産会社から折り返しの電話が
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※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-39-1501

売主 ※手数料はかかりません
住所 東京都葛飾区立石6-18-20
免許番号 東京都知事免許(4)第79493号
不動産団体名 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員

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