ポラスの分譲住宅 【予告広告】マインドスクェア成増 Growrich Hills
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  • 売主
価格
未定
所在地
東京都板橋区赤塚5丁目611番1他地図を見る
交通
東武東上線 「成増」駅 徒歩11分
  • 間取り
    3LDK+畳コーナー+ウォークインクロゼット〜4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+DEN+ウォークインクロゼット
  • 土地面積100.2m2・115.07m2(登記)
  • 建物面積92.5m2・104.49m2(登記)
  • 完成時期2019年4月竣工済み
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現況外観写真 都市の感性にフィットする、モダンなスクエアデザイン。  一部にウッド調の外壁材をアクセントとすることで、硬質なスタイルに優しさと遊び心をプラス。シンプルでありながら確かな存在感も主張する、整然とした美しい街並みを描きます。 区画図 【区画図】3つの外観スタイルが個性を主張しながらも、ひとつの街並みとして調和する22邸。  第一種低層住居専用地域の高台に所在。建物形状やカースペースの配置を工夫することで心地よい陽だまり空間を確保。全22邸があたたかな光を感じられるよう、計画しています。 2邸のモデルハウス近日公開!  近日、現地にて2邸のモデルハウスを公開いたします。  資料請求受付中です。 お問合せは、【0120-923-220】へ。   スペシャルムービー 家を「買う前」に知っておきたい、「買った後」のお話 【ポラスのアフターメンテナンス】はこちら キッチン 【モデルハウス22号棟】リビング  無垢材のぬくもりと透明感のある美しい木肌を活かしたデザインウォールを使用。 「洋」のなかにどこか「和」の寛ぎを感じさせるナチュラルなスタイルです。 居間・リビング 【モデルハウス21号棟】リビング・ダイニング  砂岩の質感を表現した壁素材「エコカラット」や、カフェやバルのようなシェルフが備わるキッチンまわりに注目。多彩な素材をモダンにまとめ上げたインテリアスタイルです。 完成予想図(外観) 悠然と佇む伝統美。重厚かつ大らかなスタイル。  陰影をつくり出す深い軒と庇、水平ラインを強調したデザイン、そして重厚感のある素材感。 ストーン調のマテリアルが自然環境と調和し共鳴しながら、有機的かつ重厚、それでいて朗らかな建築美を描きます。 完成予想図(外観) 悠然と佇む伝統美。重厚かつ大らかなスタイル。  陰影をつくり出す深い軒と庇、水平ラインを強調したデザイン、 そして重厚感のある素材感。ストーン調のマテリアルが自然環境と調和し共鳴しながら、有機的かつ重厚、それでいて朗らかな建築美を描きます。 現況外観写真 自然と歴史に包まれた潤いの台地で、優雅な都市生活を。全22邸、堂々誕生。  スムーズなアクセス力が魅力の「成増」駅を身近にする、第一低層住居専用地域の穏やかな住宅街。確かな利便性と静けさ。 このふたつの恵みのセンターポジションに、周囲の街並みとは一線を画する、悠々と咲きほこる22邸の街並みを描きます。 完成予想図(内観) カイテキの花が咲く、6つのインテリアスタイル。  住まいの中にも多彩なこだわりを添えた6つのインテリアスタイルをご用意しました。 いずれもナチュラルかつ上質な木の素材感を基調としつつ、スタイルごとにプラスアルファのマテリアルや設えを巧みにデザイン。どれを見ても個性的。どれを選んでも心地よい。 お好みのスタイルを、お気に入りのファニチャーで彩っていけば、やがてその空間は、「ご家族だけのスタイル」へと成熟していくことでしょう。 浴室 くつろぎを、より深く。ゆとりの広さを備えたバスルーム。 【路線図】東武東上線/快速・急行停車駅「成増」駅徒歩11分。2駅3路線利用可。都心への優れたアクセス性。 構造・工法・仕様 設計・構造計算  通常外部サービス機関に委託する事の多い構造計算を、設計及び構造計算の専門部署が連携をとりながら責任を持って構造計算を実施しています。 構造・工法・仕様 耐震実験  民間では最大規模となる3階建ての実大構造実験装置を設備。構造躯体の強度実験を繰り返す事で、強い耐力壁や金物などを開発しています。 構造・工法・仕様 敷地調査・地盤改良  スウェーデン式サウンディング調査をはじめとする様々な手法により、一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査しています。 構造・工法・仕様 基礎工事  べた基礎の下には防湿フィルムを敷き湿気をカット。地震の力が集中する基礎外角部にコーナーハンチを打ち込み耐震抵抗力を強化しています。 構造・工法・仕様 木材加工  最新鋭のオリジナル加工機を開発し、コンピューター制御によって機械加工する日本一の自社プレカット工場で、木材加工を行っています。 構造・工法・仕様 地盤情報  限定した地域で経営しているからこそ、地域に特化した4万件を超える地盤データを蓄積。「地震に強い安全な住まい」の実現を目指しています。 IoTで、先進のカイテキ。スマホ・タブレット・PCで確認&操作が可能!  「家に着く前にお部屋を暖めておきたい」 「玄関の鍵をかけ忘れたかも」「帰宅したらすぐお風呂に入りたい」そんな“できたらいいな”をスマートに叶えてくれる、IoTやAIに対応のAiSEG2を全棟標準で採用。 もっと便利で快適な暮らしをサポートする住まいです。  ※製品の詳しい情報は、パナソニック株式会社が提供するパンフレットをご覧ください。※各設備機器をアプリで操作するには、インターネット環境(家庭用無線LAN)が必要となります。 ※アプリのダウンロードには別途通信量が発生します。アプリの利用にはパナソニックのサーバーサービス(無料)への登録が必要です。 ステンレスエコキャビネット  構造そのものが上質ステンレスだからキッチン全体が清潔で長寿命。長く愛せるエイジレスなキッチンを実現しました。 サイレントレール  引き出しの奥行き全てを引き出せるフルエクステンションレールに、閉まる時の衝撃を和らげて静かに閉まるサイレント機能を引き出しに装備。使いやすく、取りやすい収納です。 シンクキャビネット  引出しの奥にしまったものまでラクラク取り出せる大容量のオールスライド収納。ボウルやザルをまとめて収納できます。 ツールポケット  ラップやアルミホイルなど細長いものもすっきり収納できます。包丁やまな板などもまとめてしまえます。 プルオープン食器洗い機  水圧で延びる2段式ノズル(タワーウォッシュ)で、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。 人工大理石シンク&トップ  ソフトな質感で人気の人造大理石シンクとカウンタートップ。シンプルなデザインとお手入れのしやすさを追求しました。※水栓は別仕様となります。 フロアコンテナ  足元のデッドスペースを有効活用する収納。季節使いのものやストック品など使用頻度の低いものをスッキリ収納。前板の下部はアルミ製なので衝撃や薬品に強く、床の掃除も気兼ねなくできます。 キッチン用タッチレス水栓(浄水器ビルトイン型)  吐水口の先端に手をかざすだけの楽々操作。汚れた手で触れずに済むので、水栓まわりを汚すことがありません。また、操作時に検知音が出るので、耳でも操作を確認できます。 間取り図 【1号棟】3LDK+DEN+ウォークインクローゼット 間取り図 【7号棟】4LDK(2・3LDK対応可 ※オプション)+DEN 間取り図 【11号棟】3LDK+DEN(下部土間収納) 間取り図 【2号棟】4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+DEN+ウォークインクロゼット 間取り図 【13号棟】4LDK+階段下玄関クローク+ウォークインクロゼット 間取り図 【22号棟】3LDK+ウォークインクロゼット+畳コーナー 間取り図 【8号棟】4LDK+2ウォークインクロゼット 間取り図 【12号棟】3LDK(2・4LDK対応可 ※オプション)+ウォークインクロゼット
情報掲載開始日:2019年2月16日 情報更新日:2019年4月19日 次回更新予定日:2019年4月22日

物件概要

価格

未定

所在地 東京都板橋区赤塚5丁目611番1他 [地図を確認]
交通
  • 東武東上線 「成増」駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩13分
  • 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩13分
最多価格帯 -
販売戸数 未定
間取り 3LDK+畳コーナー+ウォークインクロゼット〜4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+DEN+ウォークインクロゼット
土地面積 100.2m2・115.07m2(登記)
建物面積 92.5m2・104.49m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50% 60%/容積率:100%
私道負担 あり 236m2(持分11分の1)
建物階 2階建て
総戸数 22戸
建物状況 新築 建物現況 完成済み
完成時期 2019年4月竣工済み
入居可能時期 2019年7月中旬
用途地域 第一種低層住居専用地域 (第一種低層住居専用地域)
構造・工法 木造(木造2階建(2×4工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ
駐車場・車庫 有(1台)

おすすめポイント

【予告広告】 ■東武東上線「成増」駅徒歩11分。 ■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩13分。 ■全22邸のコミュニティタウン。 ■土地面積100平米以上の2階建て。 ■「第一種低層住居専用地域」内の安心。 ■「赤塚小学校」へ徒歩3分。 ■「池袋」駅へ直通10分、「新宿」駅へ16分。

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 耐震構造
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

[注釈]
■共有持分/ゴミ集積所:1.50m2×1/12、未利用地:3.23m2×1/11
■地域・地区/準防火地域・第1種高度地区
■完成予定/2019年4月完成済(2戸)、同5月下旬(2戸)、同6月中旬(3戸)、同6月下旬(13戸)、同7月上旬(1戸)、同7月中旬(1戸)
■引渡予定/2019年7月中旬(15戸)、同9月中旬(7戸)
※灯かりのいえなみ協定がございます。詳細は販売員までご確認ください。
※1号棟の建物面積には、バルコニーの一部3.10m2を含みます。
※2号棟の建物面積には、バルコニーの一部1.03m2を含みます。
※3号棟の建物面積には、バルコニーの一部1.03m2を含みます。
※4号棟の建物面積には、バルコニーの一部1.03m2を含みます。
※12号棟の建物面積には、バルコニーの一部1.86m2を含みます。
※13号棟の建物面積には、バルコニーの一部1.65m2を含みます。
※20号棟の建物面積には、バルコニーの一部1.65m2を含みます。
※21・22号棟モデルハウスは、契約後も2019年8月31日まで内覧させて頂きます。予めご了承ください。
※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2019年4月
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせ致します。

[備考]
■共有持分/ゴミ集積所:1.50m2×1/13、未利用地:3.23m2×1/11
※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2019年4月
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせ致します。

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建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 2018.12.6 第SJK-KX185631850号(19号棟)他
耐震構造、床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

販売スケジュール

  • 予告広告

販売予定
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京西事業所

お問い合わせ番号(1)/0120-923-220
お問い合わせ番号(2)/03-5968-5770
営業時間/9:00〜18:00
定休日/火曜日・水曜日

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(お客様の電話番号が
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特別なシステムを使用しています)
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-923-220

売主
住所 埼玉県越谷市南越谷1-21-2ポラスビル 4F
免許番号 国土交通大臣免許(12)第2401号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)日本住宅建設産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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