<全14邸>兼六パークタウン 大泉学園第121期

  • 売主
価格
4,791万円~5,480万円
所在地
東京都練馬区西大泉4丁目1455番156他(地番)地図を見る
交通
西武池袋線 「大泉学園」駅 バス11分 西大泉三郵便局 バス停下車 徒歩1分
  • 間取り
    3LDK〜4LDK
  • 土地面積100.02m2~118.15m2(実測)
  • 建物面積93.78m2~102.03m2(実測)
  • 完成時期2019年5月末予定
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現況外観写真 【1号棟/外観】 全居室南向きの角住戸なので、自然の暖かさと開放感を同時に感じることができます。テラス仕様の庭や玄関の土間収納が充実!遊び盛りのお子様がいるご家庭に嬉しい間取りです。 庭 【1号棟/テラス】 リビングや和室から出入りできる、1階の庭はテラス仕様に。南向きなので晴れた日の午後や、週末のプランチタイムはここでお食事を。まるで我が家がカフェのような空間になります。 リビングダイニング 【1号棟/リビング】 白を基調とした広さ17.0帖のリビングで、思い思いのくつろぎの時間を。隣接する和室と合わせると21帖超えに!テラス式の庭にも出ることができ、ブランチなどをお楽しみいただけます。 ダイニング 【1号棟/ダイニング】 リビング部分とダイニング部分がセパレートしているタイプです。ご家族そろっての週末の夕食や、家事の合間のティータイムなどをゆっくりと楽しむことができます。 キッチン 【1号棟/キッチン】 食洗機やワイドシンクなど、毎日のお料理時間の効率化をサポートする機能が充実しています。食器棚を置く位置や床下収納も備わっているので、動きやすいスペースが確保されています。 和室 【1号棟/和室】 リビングに隣接している和室です。南側のテラスを含めた2面採光で日当たりがよく、のんびりできる和の空間。客間としてはもちろん、柔らかな畳はお子様のお昼寝スペースにも重宝します。 浴室 【1号棟/浴室】 浴室はホワイトの浴槽に、ダークブラウンの壁面をアクセントに、清潔感と落ち着いた雰囲気を感じられるデザインに。のんびりと足を伸ばして、1日の疲れをリセットしましょう。 寝室 【1号棟/主寝室】 主寝室は広さ7.5帖。奥行きがあり、収納力たっぷりのウォークインクローゼットを備えたお部屋です。ゆとりあるお部屋の広さで、お子様が小さいうちはご家族そろってベッドの上に川の字に。 区画図 全体区画図 現地案内図 現地周辺拡大図・最寄りのバス停留所 間取り図 1号棟 価格: 5480万円 間取り: 4LDK 土地面積: 112.25m2 建物面積: 101.21m2 間取り図 2号棟 価格: 5159万円 間取り: 4LDK 土地面積: 111.92m2 建物面積: 98.73m2 間取り図 3号棟 価格: 5349万円 間取り: 4LDK 土地面積: 111.92m2 建物面積: 99.14m2 間取り図 4号棟 価格: 5351万円 間取り: 4LDK 土地面積: 111.92m2 建物面積: 97.49m2 間取り図 5号棟 価格: 5351万円 間取り: 4LDK 土地面積: 111.92m2 建物面積: 97.49m2 間取り図 6号棟 価格: 5388万円 間取り: 4LDK 土地面積: 111.92m2 建物面積: 97.49m2 間取り図 8号棟 価格: 4791万円 間取り: 3LDK 土地面積: 100.02m2 建物面積: 95.63m2 間取り図 9号棟 価格: 4976万円 間取り: 4LDK 土地面積: 110.02m2 建物面積: 97.49m2 間取り図 10号棟 価格: 4884万円 間取り: 3LDK 土地面積: 100.02m2 建物面積: 93.78m2 間取り図 13号棟 価格: 4877万円 間取り: 4LDK 土地面積: 118.15m2 建物面積: 102.03m2 間取り図 14号棟 価格: 5246万円 間取り: 3LDK 土地面積: 101.39m2 建物面積: 99.97m2 固定階段付き小屋裏部屋『Eスペース』 【比べてください!この収納力】小屋裏を有効活用した「Eスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13〜15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の1つです。(施工例同仕様) 冷暖房・空調設備 経済的な温水式床暖房(リビング・ダイニング) 【足元からあったまる。エコジョーズで経済的な温水式床暖房】足元から暖める理想の暖房「ガス温水床暖房」。空気が乾燥しにくく、ホコリを巻き上げることもなく、まるで陽だまりのような暖かさで足元から体をやさしく暖めます。タイマーで朝方にスイッチオンにしておくだけで、冬の朝の辛さから開放されます。 『最長30年保証』システム 【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証(保証期間の延長を行った場合、保証期間30年)をご用意しております。 構造・工法・仕様 地盤保証制度 【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスウェーデン式サウンディング試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。 構造・工法・仕様 全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施 【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル=面の強さ=耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。 構造・工法・仕様 省令準耐火構造に対応。火災保険料もお得 【火災に強い家】省令準耐火構造は建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅です。特徴は「外部からの延焼防止」「各室防火」「他室への延焼遅延」で、火災時に「火」を最小限に食い止めるよう配慮された構造です。通常の木造住宅に比べ火災保険料が安くなり入居後の負担が抑えられるメリットも。弊社では火災保険の代理店としてもお手伝いしております。 小学校 大泉西小学校 中学校 大泉西中学校 スーパー サミットストア新座片山店 スーパー ジェーソン 練馬西大泉店 スーパー ライフ 西大泉店 公園 四面塔憩いの森:徒歩1分(60m) 公園 西大泉こぐれ公園 図書館 大泉図書館
情報掲載開始日:2019年2月17日 情報更新日:2019年6月16日 次回更新予定日:2019年6月30日

物件概要

価格

4,791万円~5,480万円

所在地 東京都練馬区西大泉4丁目1455番156他(地番) [地図を確認]
交通
  • 西武池袋線 「大泉学園」駅 バス11分 西大泉三郵便局 バス停下車 徒歩1分
  • 西武池袋線 「保谷」駅 バス10分 西大泉二丁目交番前 バス停下車 徒歩2分
最多価格帯 5300万円台(4戸)
販売戸数 11戸
間取り 3LDK〜4LDK
土地面積 100.02m2~118.15m2(実測)
建物面積 93.78m2~102.03m2(実測)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80%・50%/容積率:200%・100%
私道負担 なし
建物階 2階建
総戸数 14戸
建物状況 新築 建物現況 未完成
完成時期 2019年5月末予定 2戸、2019年6月下旬予定 1戸、2019年7月下旬予定 3戸、2019年8月下旬予定 4戸、2019年9月下旬予定 1戸
入居可能時期 2019年5月末予定(2戸)、2019年7月末予定(4戸)、2019年8月下旬予定(4戸)、2019年9月下旬予定(1戸)
用途地域 近隣商業地域 (第一種低層住居専用地域)
構造・工法 木造(軸組工法)
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 兼六建設株式会社
駐車場・車庫

おすすめポイント

大泉学園に14区画の新しい街が誕生します。

充実した収納やゆとりある間取りを備え、
ご家族皆さまがいつまでも快適に心地よく暮らせる住まいを。

■南向きの暖かく快適な間取りの邸宅が勢ぞろい!家でくつろぐ時間がとっておきのひと時に。
■大型の土間収納やウォークインクローゼット、キッチンの収納スペースなど、
 空間を有効活用し、広くすっきりとした室内での生活を実現!
■幼稚園や学校、スーパーなどが徒歩10分圏内に!大泉学園エリアで初めて生活される方も
 安心の住環境が整います。

物件の特徴

  • 分譲地内
  • 小学校まで1km以内
  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • 床暖房
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
法令上の制限: 高度地区、準防火地域
その他制限事項: 1号棟一部練馬区主要生活幹線道路12m有
建築確認番号: 第H30SHC125985号
平坦地、床暖房、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

現地見学会情報

  • 現地見学会オープン予定
  • 【今週土・日】現地案内会開催 10:00〜17:00
  • ※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
    カーナビをご利用の方は「練馬区西大泉4-10-14」とセットして下さい。

    【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応 

    ■現地見学予約・資料請求受...

販売スケジュール

■先着順申込受付中
※申込受付場所は現地案内会開催日は現地、それ以外は兼六ホーム(株)です。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
兼六ホーム株式会社

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9714-66279

※「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
※発信者番号は通知されません。
※電話がつながらなかった場合に、
不動産会社から折り返しの電話が
かかってくることがあります。
(お客様の電話番号が
通知されるわけではなく、
特別なシステムを使用しています)
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-774-999

代理
住所 東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
免許番号 東京都知事免許(14)第20348号
不動産団体名 (社)全日本不動産協会

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