ポラスの分譲住宅 ブリックステイト松戸・稔台

  • 売主
価格
3,980万円・4,280万円
所在地
千葉県松戸市稔台7丁目15-14他地図を見る
交通
新京成電鉄 「みのり台」駅 徒歩5分
  • 間取り
    3LDK+土間収納+パントリー+3ウォークインクローゼット〜3LDK+土間収納+パントリー+DEN+リネン庫+ウォークインクローゼット
  • 土地面積122.51m2・123.21m2(登記)
  • 建物面積91.08m2・93.98m2(登記)
  • 完成時期2019年9月下旬予定
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現況外観写真 レンガ調と木目調の外壁が描く重厚感ある街並み。  街並みを印象づけるのはレンガ調の外壁から伝わってくる気品と重厚感。そこに木目調のアクセントが温もりを添え、屋根の描くシャープなラインが景観を引き締めることで整然とした表情を創り出しています。 区画図 全邸敷地面積120平米以上ゆとりを堪能できる街。  分譲地内道路には街の広場となるクルドサックを設けました。120平米の敷地は抱き合わせにしたカースペースが加わることで街全体に開放感を生み、全邸の南面に庭を配置することでやさしい陽光が室内に注ぎます。 ブリックステイト松戸・稔台。  駅チカの充実した立地と洗練された住環境佇む全7邸。 完成予想図(内観) PLAN03  スキップDENのあるプラン。オーダーメイド住宅のような演出で、お気に入りの住まいを描きます。 完成予想図(内観) PLAN07  OUTDOOR LIVING 心地よさに包まれる18帖以上のLDKからつながる、タイル敷きのテラスは、心地よい風を感じながら寛げる特別な空間です。 新京成電鉄「みのり台」駅徒歩5分。  「共働き子育てしやすい街ランキング2017」全国第1位の松戸市。駅徒歩5分とフラットアプローチが創る利便性に富んだ街。 「アクセス図」  「東京」駅まで32分。通勤も買い物もスマートな暮らし。 トクラスキッチン Bb  ゆったり使えるワークトップ、使いやすさを考えた収納に、お手入れ簡単な「サイクロンフードIII」や「人造大理石」。キッチンがキレイだと料理が楽しくなります トクラスキッチンBb〜ハンガーアイテム〜   キッチンワークもはかどる豊富なハンガーアイテムは、水切りやフタ置きにも便利でスッキリ片付きます。 トクラスキッチンBb〜人造大理石〜   シンクとカウンターが、すべて「人造大理石」なので、隙間・段差がなく、シンクのふちまでお手入れ簡単。 トクラスキッチンBb〜サイクロンフード〜   煙をしっかりキープする「サイクロンフードIII」は、内部への油汚れの流入を抑え、小型フィルターなのでお手入れ簡単、食洗機でもOK! 食器洗い乾燥機  お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。 浄水器付き一体型蛇口  蛇口と浄水器を一体化。浄水器ごとホースが引き出せるのでシンクの掃除も簡単 バスルーム/LIXIL「アライズ」  お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」スイッチ付きエコフルシャワー&浴室暖房乾燥機付きです。 浴室暖房換気乾燥機  冬場でもあらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機。雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。 ウォークインクローゼット  大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。 冷暖房・空調設備 床暖房  床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。 防犯設備 電動シャッター  窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。 スタディーカウンター  リビングの一角にあるので、子どもたちの勉強机や書斎スペースとしても利用でき、家族の気配をすぐ近くで感じられ安心です。 ハイシーリング&ハイサッシ  天井高2.7mとサッシ高2.2mで、リビング空間の縦の開放感を演出します。明るさと開放感で家族が集まるリビングをより快適に演出します。 モダン和室  和の風情と落ち着いた和室は来客に便利で、子どもたちの遊びやお昼寝、足を伸ばして寛げる憩いの場にもぴったりです。 スキップDEN  リビングの家族と会話をしながら使えるカウンターや、ゆったりくつろげるテキスタイルフロア。段差のある小上がりステージが、空間にリズムを生み出します。 構造・工法・仕様 【地域密着型経営の徹底】3つの拠点から車で1時間程度のエリア  施工エリアを限定し、3つの拠点から車で1時間程度を目安に駆けつけられるようにしました。各エリアに専門社員を配置し緊急時にも素早くかけつけられる体制を整えています。 構造・工法・仕様 【ポラス暮し科学研究所】地震に強い家を研究・開発  木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。 構造・工法・仕様 【全棟構造計算を実施】全棟安心の耐震等級3相当  ポラスグループは、現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅での全棟構造計算を実地しています。全棟、耐震等級3相当を確保した上で、1邸ごとに居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行っています。 構造・工法・仕様 【高耐震構造】ウッド・イノベーターNEXT  ポラス暮し科学研究所で開発したオリジナル構造計算ソフト「ウッド・イノベーターNEXT」は、建てる前に大地震を想定した3Dシミュレーションで検証し、高精度な耐震補強を設計段階で行うことで、より安全かつデザイン性の高い家づくりが可能になりました。 構造・工法・仕様 【自社プレカット工場】日本最大最新鋭のプレカット工場  ポラスの住宅の品質を支えているのが、生産量・品質・精度において日本でトップを誇る自社のプレカット工場です。難しい複雑な加工も、コンピュータで制御しながら+-0.5mm誤差範囲にとどまるように正確にカッティングし、ここで生産された高品質な木材を使って、ポラスの安全な家はつくられています。 構造・工法・仕様 【敷地調査・地盤改良】建物を支える地盤は住宅の要  施工エリアの地盤データを熟知し、これまでに6.3万件以上(2017年7月現在)の詳細なデータを基に、独自開発した地盤改良工法「SF-Raft工法」などさまざまな工法で、地盤調査から基礎工程までグループ内で一貫管理する体制を構築しています。 構造・工法・仕様 【防湿ベタ基礎】ポラスの基礎への追及  ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。 間取り図 5号棟/広々と快適なLDKを備えた、軽快リビングアクセスプランの家。  3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット 間取り図 6号棟/ワイドバルコニーを備え、採光・通風に恵まれた全居室南向き設計の家。  3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+ウォークインクローゼット
情報掲載開始日:2019年3月23日 情報更新日:2019年4月20日 次回更新予定日:2019年4月22日

物件概要

価格

3,980万円・4,280万円

所在地 千葉県松戸市稔台7丁目15-14他 [地図を確認]
交通
  • 新京成電鉄 「みのり台」駅 徒歩5分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:2区画
間取り 3LDK+土間収納+パントリー+3ウォークインクローゼット〜3LDK+土間収納+パントリー+DEN+リネン庫+ウォークインクローゼット
土地面積 122.51m2・123.21m2(登記)
建物面積 91.08m2・93.98m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
私道負担 あり 134.34m2(持分6分の1)
建物階 2階建て
総戸数 7戸
建物状況 新築 建物現況 未完成
完成時期 2019年9月下旬予定
入居可能時期 2019年10月上旬
用途地域 第二種中高層住居専用地域 (第二種中高層住居専用地域)
構造・工法 木造(木造2階建(在来工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 ポラテック(株)
駐車場・車庫 有(2台)

おすすめポイント

松戸市・徒歩5分! JR武蔵野線「新八柱」駅・新京成電鉄「八柱」駅も利用可能で、東京駅へ直通! テラスモール松戸(仮称)生活圏内 カースペース2台設定可能なゆとりある全7邸の街。 資料請求(無料)で最新情報をお届けします。

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 前道6m以上
  • 南道路
  • 平坦地
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構

[注釈]
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※掲載の分譲済モデルハウスは物件選択の一途として公開しているもので、今回販売対象ではありません。

[備考]
※火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。

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建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 第SJK-KX185644090号(2019年3月18日)3号棟他
南道路、平坦地、床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、バリアフリー住宅、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

販売スケジュール

  • 1期

申込受付中

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
中央グリーン開発(株) 千葉支店

お問い合わせ番号(1)/0120-26-5071
お問い合わせ番号(2)/04-7151-0900
営業時間/9:00〜18:00
定休日/火曜日・水曜日

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(お客様の電話番号が
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特別なシステムを使用しています)
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-26-5071

売主
住所 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
免許番号 国土交通大臣免許(3)第6871号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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