デュオアベニュー練馬早宮
  • 予告広告

  • モデルハウス公開中
価格
未定
所在地
東京都練馬区早宮4丁目地図を見る
交通
都営大江戸線 「豊島園」駅 徒歩12分
  • 間取り
    2LDK(※フレックスウォール有償工事により3LDK対応可)・3LDK・3LDK(※フレックスウォール有償工事により4LDK対応可)・4LDK
  • 土地面積100.09m2~110.65m2(実測)
  • 建物面積94.86m2~108.03m2(実測)
  • 完成時期2019年5月竣工済み
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完成予想図(外観) 街並完成予想図 練馬区早宮の地に全12区画の邸宅街区が誕生。 間取り図 9号棟 4LDK+WIC+屋根裏収納 敷地面積:100.09平米 延床面積:95.43平米 現況外観写真 建物デザイン(1号棟、2019年5月撮影) 街区入口にはチムニーのあるデザインを採用し、繊細な陰影を創り出します。(一部棟) 現況外観写真 建物デザイン(1号棟、2019年5月撮影) ファサードデザインに合わせ、設えた門扉は上質感を漂わせます。(一部棟) 完成予想図(外観) 建物デザイン 行き止まり街区の街並みはバッドレスなどを施し、高級感のある街並みを演出します。 間取り図 11号棟 2LDK+WIC+SIC+納戸+屋根裏収納 (フレックスウォール有償工事により3LDK対応可) 敷地面積:100.23平米 延床面積:98.50平米 区画図 路線図 土地図面 現地案内図 リビングダイニング 19帖以上のLDKは明るくゆったりとした上質な空間。(1号棟、2019年5月撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。 寝室 3面採光の主寝室は落ち着きを持たせると共に開放感のある快適な空間。(1号棟、2019年5月撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。 キッチン フィオレストーン天板のオープンキッチンは美しいだけでなく、タッチレス水栓や食洗機、多機能コンロ搭載で機能性も重視しました。(一部棟)(1号棟、2019年5月撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。 ゆったりとしたルーフバルコニーはくつろぎのスペースやガーデニングなども楽しめます。(1号棟、2019年5月撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。 洗面室とキッチンをつなぐ動線上に家事効率がアップするユーティリティコーナーを配しました。カウンターではアイロン掛けも行えます。(1号棟、2019年5月撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。 洗面化粧台 ゆったりとした洗面化粧台は収納も充実しているので洗面室がきれいにお使いいただけます。(1号棟、2019年5月撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。 宅配ボックス 24時間受け取り可能で便利な宅配ボックスを設置。ネットショッピング利用などに便利です。受け取りを気にせず外出できます。(一部仕様が異なります)(1号棟/2019年5月撮影) 防犯設備 電動シャッター 1階の掃き出し窓部分の安全性を確保するため、防犯用の電動シャッターを採用。障害物に当たると停止・反転する安全機能付。(1号棟/2019年5月撮影) ウォークスルークロゼット 家族の衣類や季節ごとのお洋服を整理して収納できる、大容量の収納スペース。住まいのメイン収納として大活躍します。(一部の棟を除く。形状、大きさは棟により異なります。)(1号棟/2019年5月撮影) 屋根裏収納 デッドスペースを生かし、普段使わない季節のものなどたっぷりしまえる収納スペース。(形状、大きさは棟により異なります。)(1号棟/2019年5月撮影) フィオレストーン天板のオープンキッチン フィオレストーンの天板を使った高級感のあるキッチンは、食洗機やタッチレス水栓もついているので機能性も優れています。(一部の棟)(1号棟/2019年5月撮影) 食器洗い乾燥機 家事の負担を軽減するビルトインタイプの食器洗い乾燥機を全戸に装備。多くの食器が一度に洗えて、大幅な節水も期待できます。(1号棟/2019年5月撮影) 構造・工法・仕様 2×4工法+制震ダンパー(参考写真・概念図) 耐震性・耐風性・気密性・耐熱性に優れた2×4工法に加え、制震ダンパーを全棟装備。くりかえす揺れに効果的です。 構造・工法・仕様 耐震等級3(概念図) 消防や警察など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵。安全性を格段に高める「耐震等級3」を取得しています。 構造・工法・仕様 設計・建築性能評価ダブル取得 設計性能評価取得済み、建設性能評価は竣工次第取得予定。第三者機関により評価される制度です。評価書は引き渡し時にお渡しいたします。 構造・工法・仕様 TES温水式床暖房(参考写真) 寒い時期のお部屋を足元から暖める床暖房を採用。空気の汚れ、においの心配もなく小さいお子様やお年寄りの方も安心です。 構造・工法・仕様 良水工房(概念図) 水栓元に設置する全館浄水システムを採用。目に見えないゴミや錆を除去し、残留塩素などの化学物質を低減します。キッチン、お風呂、洗面などすべての水が浄水されるので、お肌や髪にも優しい水がすべての水栓で使えます。 構造・工法・仕様 Low-E複層ガラス(概念図) 空気の層によって暖房熱を逃がさず、結露を防ぐペアガラス。また紫外線もカットするなど、室内を快適に保ちます。 としまえん アトラクションやプール、お花見など1年を通して家族で楽しめるレジャーランドです。(2019年3月撮影) スーパー ザ・ダイソーよしや早宮店 徒歩4分にあるスーパー。2Fにはダイソーもあるので便利です。 【1F:10時〜21時/2F:10時〜20時】(2019年3月撮影) 小学校 区立早宮小学校 【通学区】徒歩4分にあるので、通学も安心です。(2019年3月撮影) 中学校 区立開進第一中学校 【通学区】徒歩12分にある中学校。(2019年3月撮影) 幼稚園・保育園 早宮保育園 徒歩6分にあるので、送り迎えも安心です。(2019年3月撮影) ユナイテッド・シネマとしまえん 駅前にある映画館。子どもから大人まで楽しめます。(2019年3月撮影) 病院 落合クリニック 内科、小児科のあるクリニック。 土曜日も診療しているので安心です。(2019年3月撮影) 病院 田村内科小児科医院 内科、循環器科、小児科のある医院。土曜日も午前診療があるので安心です。(2019年3月撮影) 図書館 区立春日町図書館 春日町駅からすぐのアクセス良好な図書館。【開館時間:9時〜21時】(2019年3月撮影)
情報掲載開始日:2019年3月24日 情報更新日:2019年7月18日 次回更新予定日:2019年8月1日

物件概要

価格

未定

所在地 東京都練馬区早宮4丁目 [地図を確認]
交通
  • 都営大江戸線 「豊島園」駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 「豊島園」駅 徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩14分
最多価格帯 -
販売戸数 未定
間取り 2LDK(※フレックスウォール有償工事により3LDK対応可)・3LDK・3LDK(※フレックスウォール有償工事により4LDK対応可)・4LDK
土地面積 100.09m2~110.65m2(実測)
建物面積 94.86m2~108.03m2(実測)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%・60%(角地緩和による)/容積率:100%
私道負担 私道4989番24(210.75m2)は1〜11区画の共有(持分10分の1ずつ)
建物階 2階建
総戸数 全12区画(うち2区画は非分譲)
建物状況 新築 建物現況 -
完成時期 2019年5月竣工済み、2019年6月竣工済み、2019年8月中旬予定
入居可能時期 2019年8月下旬予定
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・工法 木造(2×4工法)
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 イトーピアホーム株式会社
駐車場・車庫 有(1台)

おすすめポイント

【震災から家を守る・制震ダンパー標準装備】
「池袋」駅9分/4駅4路線が徒歩エリア。
有楽町線・大江戸線・副都心線・豊島線により都心への快適アクセスが可能。
武蔵野台地の良好地盤と制震ダンパーにより、家族を守る永住邸宅が誕生。
来場予約受付中!

物件の特徴

  • 最寄りの駅が始発駅
  • 分譲地内
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 設計住宅性能評価付き
  • 平坦地
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • リビングダイニング15畳以上
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:※お引渡し後の電力、ガス会社については、お客様の選択・契約が必要となります。
【道路幅員および舗装】約5.0m、約7.5〜7.8m アスファルト舗装

上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
法令上の制限: 準防火地域
建築確認番号: 第18UDI1T建00900号(平成30年11月15日付)他
耐震構造、制震構造、設計住宅性能評価付き、住宅性能評価付き、平坦地、床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

モデルハウス情報

  • モデルハウス公開中
  • < 第二期 モデルハウス公開中 >
    7/20(土)・21(日) ファイナンシャルプランナーによる家計見直し相談会
    来場予約受付中!
    席に限りがございますので、お早目にご予約ください。
    キッズスペースもございます。ぜひお気軽...
  • 【SUMMERキャンペーン】4つの商品の中からお好きなものを1つプレゼント!
  • 2019年7月20日(土)〜8月18日(日)
    ※商品は後日発送となります。※事前予約の上、アンケートにご記入いただいた場合をのみ有効。
    ※ご家族(ご夫婦)でご来場の方に限ります。※当キャンペーンは1世帯(1家族)につき1物件1回までとさせ...

販売スケジュール

  • 予告広告
  • 第二期予告

2019年7月下旬販売開始予定

※販売戸数が未定の場合、土地面積、建物延床面積、間取りが変更になることがございます。その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
モデルハウス公開中
「デュオアベニュー練馬早宮」インフォメーションセンター

営業時間/平日11:00〜18:00 土日祝10:00〜18:00
定休日/水曜・木曜(祝日除く)
〒179-0085 東京都練馬区早宮4-19-27 (12号棟)

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9714-68731

※「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
※発信者番号は通知されません。
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-600-062

売主
株式会社フージャースアベニュー
住所 〒103-0022東京都中央区日本橋室町4-3-16柳屋太洋ビル2F
免許番号 東京都知事免許(2)第95503号
不動産団体名 -

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