【セイズの一戸建て:葛飾区白鳥1丁目】高耐震・高気密・高断熱の高性能省エネ住宅

  • 現地見学会開催中
  • 売主
価格
5,180万円~5,580万円
所在地
東京都葛飾区白鳥1丁目11地図を見る
交通
京成本線 「お花茶屋」駅 徒歩6分
  • 間取り
    3LDK+カースペース
  • 土地面積73.44m2~92m2(登記)
  • 建物面積87.75m2~88.6m2(登記)
  • 完成時期2019年11月末予定
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現況写真 ブルックリンニューヨークスタイルの街 全4棟 最終3棟 リビングダイニング A号棟 パースイメージ リビングダイニング A号棟 パースイメージ リビングダイニング A号棟 パースイメージ リビングダイニング B号棟 パースイメージ リビングダイニング B号棟 パースイメージ リビングダイニング C号棟 パースイメージ リビングダイニング C号棟 パースイメージ 区画図 区画図 全4棟 最終3棟 参考プラン間取り図 A号棟: 開放的な勾配天井には多目的に活用できるロフト。キッチンにはカフェのような雰囲気のカウンター。暮らしやすさにもこだわった水廻りワンフロア。 参考プラン間取り図 B号棟: 各居室の収納はもちろんだファミリークローゼットなど収納充実プラン。広々としたルーフバルコニーは多目的に活用できます。 鉄骨階段や勾配天井などデザインにもこだわりました。 参考プラン間取り図 C号棟: 1階には嬉しいファミリークローゼット。勾配天井のLDKは明るく開放的な空間。ルーフバルコニーはお洗濯はもちろん家庭菜園など多目的に使用可能。 幼稚園・保育園 徒歩10分圏内に教育施設、医療施設、ショッピング施設、公園・レジャー施設が揃う好立地! 都心へのアクセスが便利! 「京成上野」駅へ 直通 15 分/「新橋」駅へ 乗換 32 分/「品川」駅へ 乗換 44 分/「京成船橋」駅へ 乗換11分/「千葉」駅へ 乗換 49分 構造・工法・仕様 ハウスオブザイヤー 5年連続「ハウスオブザイヤー優秀賞」受賞!「特別優秀企業賞」をW受賞! 構造・工法・仕様 セイズの住宅は全て「認定低炭素住宅」ZEH相当の省エネを実現! 次世代省エネ等級4(最高等級)よりも、さらに10%以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。 構造・工法・仕様 圧倒的な高気密・高断熱性能 他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現。夏涼しく冬暖かい、しかも年間の光熱費を大幅に削減できます。この数値を他社と比較してみてください→■Q値(断熱性能)・・・1.7■C値(気密性能)・・・0.5 構造・工法・仕様 全棟BELS(べルス)星5取得 ZEH+と同等の省エネ! BELSとは一次エネルギー消費量をもとにBELS実施機関が省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示します。星の数が多いほど、家で使用するエネルギー(光熱費)が安いということになります。zero-eは標準仕様で5つ星 構造・工法・仕様 全棟「地盤改良」を実施 地盤の強い弱いに関わらず、セイズでは全棟「地盤改良工事」を行い強い地盤の上に住宅を建築できるよう努めています。合わせて、地盤に対して「20年保証書」を発行しております。 構造・工法・仕様 セイズの住宅は東日本大震災において全壊0棟の実績をもつSW工法を採用。 構造パネルそのものに制振機能を備えているので家全体で揺れを抑えるため大きな地震に対しても粘り強さを発揮します。 構造・工法・仕様 FFC加工の免疫住宅 シックハウスを防ぐ免疫住宅 クロスや接着剤などにFFC加工を行うことで、シックハウスの原因となる化学物質を無毒化し、 更にマイナスイオンを発生させることで、カビの発生も抑制。「zero-e」は、ご家族の健康を考えた空気環境を実現する「免疫住宅」です。 構造・工法・仕様 アフターメンテナンスで一生涯のお付き合い セイズでは、お引き渡し後6ヶ月・1年・2年・5年・10年と定期点検を行い。お客様の大切な住まいを常に管理、一生涯のお付き合いをお約束します。 構造・工法・仕様 オーナー様感謝祭 お引き渡し後もつながりを大切に思い感謝の気持ちを込めて年に2回オーナー様をお招きし感謝祭を開催しています。 構造・工法・仕様 住み替え相談 住宅のプロが詳しくご説明いたします! お気軽にご相談ください。 スーパー いなげや お花茶屋店 ショッピングセンター ドン・キホーテ青戸店 幼稚園・保育園 青戸福祉保育園 中学校 大道中学校 幼稚園・保育園 東光幼稚園 小学校 宝木塚小学校 病院 平成立石病院 現況写真 2019年4月28日撮影 現況写真 2019年4月28日撮影
情報掲載開始日:2019年4月7日 情報更新日:2019年6月23日 次回更新予定日:2019年7月7日

物件概要

価格

5,180万円~5,580万円

所在地 東京都葛飾区白鳥1丁目11 [地図を確認]
交通
  • 京成本線 「お花茶屋」駅 徒歩6分
最多価格帯 -
販売戸数 3戸
間取り 3LDK+カースペース
土地面積 73.44m2~92m2(登記)
建物面積 87.75m2~88.6m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
私道負担 なし
建物階 2階建(耐震等級3)
総戸数 4戸
建物状況 新築 建物現況 -
完成時期 2019年11月末予定
入居可能時期 相談
用途地域 準工業地域
構造・工法 木造(木造2階建て(SW工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 株式会社セイズ ホーム
駐車場・車庫 -

おすすめポイント

【ブルックリンニューヨークスタイルの街】
全棟3LDK+カースペース 限定4邸にて新登場!

京成本線「お花茶屋駅」徒歩6分の好立地
早くも最終3棟となりました。

徒歩10分圏内に保育園〜中学校までの教育施設がそろい、公園や商業施設、病院など充実の周辺環境が魅力です。

※売主物件のため手数料はかかりません。

【住むほどに快適なセイズの家】
・高気密・高断熱・高耐震を実現する「耐震スーパーウォール」と採用!
・建築基準方の耐震性能の1.25倍の「耐震等級2」
・ZEHビルダーに登録されているセイズの家は2020年省エネ新基準クリアの「認定低炭素住宅(※1)」
・認定低炭素住宅で「住宅ローン」「登録免許の税率」「フラット35S」など一般住宅よりもメリットがたくさん!
・「地盤改良工事」を行い強い地盤の上に住宅を建築、地盤に対して「20年保証書」を発行!

※1 認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4(最高等級)よりも、さらに10%以上省エネ性能が高い住宅となります。

「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2014から2018」優秀賞を5年連続+特別優秀企業賞をW受賞!

物件の特徴

  • 制震構造
  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • トイレ2か所
  • リビングダイニング15畳以上
  • 独立型キッチン
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり

詳細情報

備考 都市ガス
法令上の制限: 高度地区、準防火地域
建築確認番号: KS119-3110-50138
制震構造、平坦地、トイレ2か所、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、独立型キッチン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

現地見学会情報

  • 現地見学会開催中
  • zero-eBASE
  • モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
    日程/公開中
    時間/10:00〜17:00
    近隣、完成物件をご見学いただけます!
    セイズの断熱性能・気密性能、デザインなどを是非ご体感にいらしてください!

販売スケジュール

2019年11月末完成予定。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
現地見学会開催中
セイズ 株式会社

営業時間:9:00〜19:00
定休日:毎週水曜日

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通話料無料

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※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-39-1501

売主
住所 東京都葛飾区立石6-18-20
免許番号 東京都知事免許(4)第79493号
不動産団体名 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員

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