おすすめ兼六パークタウン鷹の台第4期

価格
4,947万円~5,473万円
所在地
東京都小平市小川町1丁目地図を見る
交通
西武国分寺線 「鷹の台」駅 徒歩8分
  • 間取り
    3LDK〜4LDK
  • 土地面積114.25m2~114.26m2(実測)
  • 建物面積90.06m2~91.3m2(実測)
  • 完成時期2019年9月下旬予定
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

鷹の台に全18棟の新築戸建が登場!
最寄りの西武国分寺線「鷹の台」駅から徒歩8分。
全棟に小屋裏スペースを備えた3・4LDKのラインナップです!

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年4月23日 情報更新日:2019年7月20日 次回更新予定日:2019年8月3日
完成予想図(外観) 【兼六パークタウン鷹の台第4期】 閑静な街並みが広がり、教育施設や公園なども近隣に。さらに、現地から最寄駅までは平坦な道のりで、子育て環境が充実した「小平市小川町」に新たな街がひとつ誕生します。 区画図 【全体区画図】 文教地区の落ち着いた邸宅街の一画に、洗練された雰囲気の全18区画の新しい街並みが堂々誕生予定です。豊かな自然の中に、公園や教育施設が充実したこのエリアでの新生活はいかがでしょうか。 間取り図 1号棟間取り図 5119万円 間取り図 2号棟間取り図 5115万円 間取り図 3号棟間取り図 5084万円 間取り図 4号棟間取り図 4954万円 間取り図 5号棟間取り図 4947万円 間取り図 6号棟間取り図 5138万円 間取り図 7号棟間取り図 5096万円 間取り図 8号棟間取り図 5121万円 間取り図 9号棟間取り図 5130万円
完成予想図(内観) 【インナーパース/2号棟】 お好みの家具やインテリアを揃えて、心地よい空間をお楽しみください。 完成予想図(内観) 【インナーパース/2号棟】 14.5帖のLDKは、南側のテラスから暖かい自然光が差し込む明るい空間です。奥のアクセントクロスと手前のペンダントライトの色合いが調和し、オシャレな空間を演出しています。 完成予想図(内観) 【インナーパース/2号棟】 完成予想図(内観) 【インナーパース/2号棟】 リビングの奥にマルチデスクスペースを設けました。家事コーナーや書斎、お子様の勉強スペース等、様々な用途でご利用頂けます。窓を2箇所設け、2面採光で居心地の良さにもこだわりました 完成予想図(内観) 【インナーパース/2号棟】 完成予想図(内観) 【インナーパース/2号棟】 リビングには、床暖房がございます。寒い冬も足元から暖かく快適にお過ごし頂けます。 完成予想図(内観) 【インナーパース/2号棟】 完成予想図(内観) 【インナーパース/13号棟】 完成予想図(内観) 完成予想図(内観) 【インナーパース/13号棟】 リビングイン階段、対面式キッチンを採用し、ご家族同士のコミュニケーションが取りやすい間取り。自然とご家族がリビングに集まり、笑顔広がる温かい家族団らんの時をお過ごしください 完成予想図(内観) 【インナーパース/13号棟】 南側と東側の2面採光で、朝から暖かい陽が差し込む明るい食卓です。キッチンには立ち上がりがあり、手元が隠れます。いつもスッキリした見た目を保てるのも嬉しいポイントです。 完成予想図(内観) 【インナーパース/13号棟】 完成予想図(内観) 【インナーパース/13号棟】 4.5帖の南向きで明るい和室です。お子様のお昼寝や遊び場、家事スペース等、マルチにご利用頂けます。扉を開放すると、LDKと合わせて20帖超えの開放的な空間になります。
【現地案内図】 西武国分寺線「鷹の台」駅より徒歩8分の立地です。鷹の台駅周辺や、現地から徒歩圏内にさまざまな生活施設が揃い、豊かな日常生活をサポートします。 【交通アクセス図】 「国分寺」駅までは直通5分の快適なアクセス!さらに、東京メトロやJR各線を活用すると、「新宿」駅や「東京」駅方面への移動もスムーズです。電車での通勤やお出かけの幅が広がり便利です。 【比べてください!この収納力】小屋裏を有効活用した「Eスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタールームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13〜15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の1つです。(施工例同仕様) 冷暖房・空調設備 足元からあったまる。エコジョーズで経済的な温水式床暖房】足元から暖める理想の暖房「ガス温水床暖房」。空気が乾燥しにくく、ホコリを巻き上げることもなく、まるで陽だまりのような暖かさで足元から体をやさしく暖めます。タイマーで朝方にスイッチオンにしておくだけで、冬の朝の辛さから開放されます。 キッチンワークを軽減するビルトイン型の食器洗い乾燥機を設置。手洗いに比べて水道量も軽減、高温洗浄、乾燥で衛生的です。手荒れの気になるママや洗い物係のパパにも嬉しい設備です。また、見た目も美しい、人工大理石のワークトップとシンクは、傷や汚れにも強いです。浄水器一体型シャワー水栓で、シンク内の掃除もラクラク。 【雨や冬の洗濯物も乾燥できる、浴室乾燥暖房機付き】一日の疲れを癒すバスルーム。ゆったりとリラックスできる一坪タイプです。カビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機を標準装備しています。また、浴室暖房を効かせておくと、ヒートショックの原因となる室内との温度差も軽減できます。 【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む2枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内外は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。 発電・温水設備 【エコで上手な暮らしをご提案】給湯と床暖房の熱源となる熱源機は、ガス式で高効率なエコジョーズ仕様。グッドデザイン賞を受賞した浴室内リモコンは、呼び出し機能付き。もちろん、追い焚きもできます。キッチンリモコンには、便利なキッチンタイマーが付いている他、エネルギーの目安使用量が確認できるエネルック機能も付いています。 構造・工法・仕様 【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証(保証期間の延長を行った場合、保証期間30年)をご用意しております。 構造・工法・仕様 【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスウェーデン式サウンディング試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。 構造・工法・仕様 【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル=面の強さ=耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。 構造・工法・仕様 【火災に強い家】省令準耐火構造は建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅です。特徴は「外部からの延焼防止」「各室防火」「他室への延焼遅延」で、火災時に「火」を最小限に食い止めるよう配慮された構造です。通常の木造住宅に比べ火災保険料が安くなり入居後の負担が抑えられるメリットも。弊社では火災保険の代理店としてもお手伝いしております。

物件概要

価格

4,947万円~5,473万円

所在地 東京都小平市小川町1丁目 [地図を確認]
交通
  • 西武国分寺線 「鷹の台」駅 徒歩8分
  • 武蔵野線 「新小平」駅 徒歩11分
最多価格帯 5100万円台(7戸)
販売戸数 17戸
間取り 3LDK〜4LDK
土地面積 114.25m2~114.26m2(実測)
建物面積 90.06m2~91.3m2(実測)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%/容積率:80%
私道負担 なし
建物階 2階建
総戸数 18戸
建物状況 新築 建物現況 未完成
完成時期 2019年9月下旬予定 4戸、契約着工後約4ヶ月
入居可能時期 2019年10月下旬予定(4戸、契約着工後約4ヶ月)
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・工法 木造(軸組工法)
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 兼六建設株式会社
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:一部都市計画道路あり
上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
その他制限事項: 一部都市計画道路
建築確認番号: 第H31SHC107329号
床暖房、トイレ2か所、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

現地見学会情報

  • 現地見学会オープン予定
  • 【今週土・日】現地案内会開催 10:00〜17:00
  • 【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応 
  • ■現地見学予約・資料請求受付中
     ・現地には係の者が常駐しておりません。
     ・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
     ・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。
      【通話料無料】TEL...

販売スケジュール

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周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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※電話がつながらなかった場合に、
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(お客様の電話番号が
通知されるわけではなく、
特別なシステムを使用しています)
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-774-999

代理
住所 東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
免許番号 東京都知事免許(14)第20348号
不動産団体名 (社)全日本不動産協会

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