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【積水ハウス】コモンステージ厚南中央 分譲住宅

所在地
山口県宇部市厚南中央5丁目地図を見る
交通
山陽本線(JR西日本) 「宇部」駅 徒歩26分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積215.52m2(実測)
  • 建物面積113.86m2(実測)
  • 完成時期2019年6月中旬
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
間取り図 外から帰ったらまず手洗いのできるスムーズで機能的な生活動線。また、6.5m×5.5mの大空間に柱の無いLDK。 リビング+αの暮らしが可能な当社おすすめの“ファミリースイート”をご体感下さい。 間取り図 洗濯物を持って階段の上り下りがないように、2階に水廻りを配置。“洗う・干す・片付ける”の一連の作業が一本の動線で可能になりました。 区画図 リビングダイニング 食事のあとのくつろぎが途切れることはありません。また、ホームパーティーなど大勢の方が集まった時にも広々とした雰囲気で使えます。 ダイニングキッチン キッチンと横並びのダイニングは配膳が楽にできると奥様に大人気です。家族みんなでお料理に参加できるスタイルです。 冷暖房・空調設備 「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムIII」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。 発電・温水設備 ガスから水素を取りだし、空気中の酸素と反応させて発電する燃料電池「エネファーム」。発電時に発生する熱を利用して同時にお湯をつくるため、非常にエネルギー効率の高いシステムです。例えば4人家族で年間約2500Wh前後の電気を発電。都市ガス・プロパンガスのどちらでも利用可能です。また温水暖房機能も備えています。 発電・温水設備 積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。太陽電池モジュールの出力およびパワーコンディショナは15年保証(多結晶シリコンタイプKは出力20年保証)としています。 構造・工法・仕様 「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。 構造・工法・仕様 基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。 構造・工法・仕様 日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。 構造・工法・仕様 異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。 構造・工法・仕様 メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。 防犯設備 積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯合わせ複層ガラス※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。 構造・工法・仕様 時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。 構造・工法・仕様 構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。また、保証終了後も独自の「ユートラスシステム」で、10年間の再保証が繰り返し受けられます。 構造・工法・仕様 積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。 郵便局 徒歩12分(約900m) 中学校 徒歩7分(約500m) 病院 徒歩10分(約800m) 小学校 徒歩9分(約700m) 徒歩24分(約1900m) ショッピングセンター 徒歩22分(約1750m)
情報掲載開始日:2019年4月19日 情報更新日:2019年12月6日 次回更新予定日:2019年12月13日

物件概要

価格

4,456.8万円 初期費用を問い合わせる(無料)

その他費用 ※詳細はお問合せください。
所在地 山口県宇部市厚南中央5丁目 [地図を確認]
交通
  • 山陽本線(JR西日本) 「宇部」駅 徒歩26分
最多価格帯 -
販売戸数 1戸
間取り 3LDK
土地面積 215.52m2(実測)
建物面積 113.86m2(実測)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
私道負担 私道負担なし
建物階 地上2階建
総戸数 1戸
建物状況 新築 建物現況 -
完成時期 2019年6月中旬
入居可能時期 相談
用途地域 第一種住居地域
構造・工法 軽量鉄骨
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工)
駐車場・車庫 -

おすすめポイント

こちらの分譲地は「厚南小学校」通学エリアとなっております。厚南小学校まで徒歩9分、厚南中学校まで徒歩7分の場所に位置し、駅・商業施設・医療施設が近隣にある利便性にも優れた立地であることも特徴です。住みやすい街で快適生活を始めませんか?

詳細情報

備考 その他物件概要:●道路幅員:団地内6m(アスファルト舗装)●建物ガイドライン:良好な景観形成を重視した街づくりの為、街並みガイドラインを設けております。詳細は担当者にご確認ください。
●価格に含まれる工事範囲(標準設備・仕様)/エネファーム、床暖房、ガスコンロ、システムキッチン、換気扇、下駄箱、洗面台、ユニットバス、照明器具(全居室)、外構工事、屋外給排水工事、水道分担金
建築確認番号: 第HP03-2971534号 平成31年2月27日
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

販売スケジュール

「先着順受付中」

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

[営業時間]9:00〜18:00/[定休日]火曜日、水曜日

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9714-65497

※「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
※発信者番号は通知されません。
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0836-31-8202

売主
積水ハウス株式会社 中国営業本部 山口支店
住所 山口県山口市小郡下郷2227-4
免許番号 国土交通大臣免許(15)第540号
不動産団体名 (一社)不動産協会

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