デュオアベニュー中野哲学堂公園
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価格
未定
所在地
東京都中野区松が丘2丁目地図を見る
交通
西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩11分
  • 間取り
    4LDK・3LDK(※フレックスウォール有償工事により4LDK対応可)・3LDK
  • 土地面積83.96m2~94.67m2(実測)
  • 建物面積90.03m2~97.34m2(実測)
  • 完成時期2019年7月竣工済み
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完成予想図(外観) 街並完成予想図 区画図 現況写真 空撮(2019年4月撮影) 間取り図 1号棟 4LDK+WIC+SIC+屋根裏収納 敷地面積:84.06平米 延床面積:96.15平米 間取り図 12号棟 3LDK+SIC+ステップストレージ (フレックスウォール有償工事により4LDK対応可) 敷地面積:93.31平米 延床面積:95.22平米 間取り図 15号棟 3LDK+WIC+ファミリークロゼット+SIC+ユーティリティルーム+ロフト 敷地面積:94.67平米 延床面積:96.32平米 土地図面 現地案内図 土地図面 路線図 宅配ボックス(参考写真) 24時間受け取り可能で便利な宅配ボックスを設置。ネットショッピング利用などに便利です。受け取りを気にせず外出できます。(受取サイズに制限があります。一部取り扱えない荷物があります) 食器洗い乾燥機(参考写真) 家事の負担を軽減するビルトインタイプの食器洗い乾燥機を全戸に装備。多くの食器が一度に洗えて、大幅な節水も期待できます。 シューズインクローク(参考写真) 土足のまま利用できる大型収納空間。靴類の他、ベビーカー、スポーツ用品など、汚れを気にせず収納できます。(一部の棟を除く。形状、大きさは棟により異なります。) ウォークインクロゼット(参考写真) 家族の衣類や季節ごとのお洋服を整理して収納できる、大容量の収納スペース。住まいのメイン収納として大活躍します。(一部の棟を除く。形状、大きさは棟により異なります。) サービス収納(下屋裏収納)(参考写真) オフシーズンの物や家電類などをたっぷり収納できる大容量のサービス収納スペースを確保。プラスアルファの収納空間で居室が広く使えます。(形状、大きさは棟により異なります。) 構造・工法・仕様 Low-E複層ガラス(概念図) 複層ガラスの内側に、熱の伝わりを抑える特殊な金属膜をコーティングすることで太陽の熱線を約50%カット。冷暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内建具の色褪せも防止します。 構造・工法・仕様 TES温水式床暖房(参考写真) 寒い時期のお部屋を足元から暖める床暖房を採用。空気の汚れ、においの心配もなく小さいお子様やお年寄りの方も安心です。 構造・工法・仕様 良水工房(概念図) 水栓元に設置する全館浄水システムを採用。目に見えないゴミや錆を除去し、残留塩素などの化学物質を低減します。キッチン、お風呂、洗面などすべての水が浄水されるので、お肌や髪にも優しい水がすべての水栓で使えます。 構造・工法・仕様 設計・建築性能評価ダブル取得 設計性能評価取得済み、建設性能評価は竣工次第取得予定。第三者機関により評価される制度です。評価書は引き渡し時にお渡しいたします。 構造・工法・仕様 2×4工法(概念図) 揺れや衝撃などの外力を面全体で分散して受け止めることで、耐震性・耐風性に強さを誇るとともに気密性、耐熱性にも優れた効果を発揮します。 構造・工法・仕様 耐震等級3(概念図) 消防や警察など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵。安全性を格段に高める「耐震等級3」を取得しています。 公園 哲学堂公園 広い敷地内に様々な個性豊かな建物が建っていたり、池もある庭園公園。 平成21年に東京都名勝に指定された。※2019年4月撮影 公園 哲学堂公園 桜の季節には花見も楽しめ、自然豊かな公園。※2019年4月撮影 スーパー コモディイイダ 沼袋店 食品を中心に品ぞろえ豊富なスーパー。〔営業時間 9:00〜22:00〕※2019年4月撮影 ショッピングセンター アイテラス落合南長崎 大江戸線「落合南長崎」駅直結の複合型ショッピングセンター。ライフ・ダイソー・ドトールのほか、ゴルフスクールやフットサルコートもある。※2019年4月撮影 公園 平和の森公園 少年野球やフットサルなどに利用できる多目的運動広場から、遊具も充実した公園。※2019年4月撮影 公園 江古田の森公園 緑が大変豊かで、森林浴も楽しめる公園。周回のランニングコースもあり。※2019年4月撮影 病院 中野江古田病院 内科・外科・整形外科・耳鼻咽喉科など、幅広く対応。※2019年4月撮影 病院 総合東京病院 総合病院。救急は24時間受入可能。※2019年4月撮影 小学校 区立江原小学校 通学区の小学校 ※2019年4月撮影 幼稚園・保育園 金の峯幼稚園 私立幼稚園。預かり保育も対応。※2019年4月撮影
情報掲載開始日:2019年4月20日 情報更新日:2019年7月20日 次回更新予定日:2019年8月3日

物件概要

価格

未定

その他費用 未定
所在地 東京都中野区松が丘2丁目 [地図を確認]
交通
  • 西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩17分
  • 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 バス6分 「下田橋」 バス停下車 徒歩3分
最多価格帯 -
販売戸数 未定
間取り 4LDK・3LDK(※フレックスウォール有償工事により4LDK対応可)・3LDK
土地面積 83.96m2~94.67m2(実測)
建物面積 90.03m2~97.34m2(実測)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%・70%(角地緩和による)/容積率:150%
私道負担 私道2306番7(76.58m2)は1〜6区画の共有(持分6分の1ずつ)
建物階 2階建
総戸数 15戸
建物状況 新築 建物現況 -
完成時期 2019年7月竣工済み、2019年8月中旬予定、2019年11月中旬予定
入居可能時期 2019年10月下旬予定、2020年1月中旬予定
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・工法 木造(2×4工法)
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 イトーピアホーム株式会社
駐車場・車庫 有(1台)

おすすめポイント

【新宿4.5km圏】
「西武新宿」4駅9分の「新井薬師前」駅徒歩11分に、全15邸の街並み誕生。
都営大江戸線・JR中央線も利用可。2×4工法・耐震等級3の耐震性能。
7/20(土)より事前ご案内会開始。来場予約受付中!

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 設計住宅性能評価付き
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 防犯カメラ
  • リビングダイニング15畳以上
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:※お引渡し後の電力、ガス会社については、お客様の選択・契約が必要となります。
道路幅員および舗装:3.0m〜4.55m インターロッキング舗装・アスファルト舗装
建築確認番号: 第18UDI1T建01115号(平成30年12月21日付)他
耐震構造、設計住宅性能評価付き、住宅性能評価付き、床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

モデルハウス情報

  • モデルハウスオープン予定
  • いよいよ来場予約受付開始。
    7月20日(土)・21(日)・27(土)・28(日)
    事前ご案内開催 〔予約制〕
    (ご予約頂いた方からのご案内となります。)
    ※席に限りがございますので早めのご予約をおすすめします。ご予約は先着...

販売スケジュール

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  • 予告

2019年8月中旬販売開始予定

※販売戸数が未定の場合、土地面積、建物延床面積、間取りが変更になることがございます。その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
「デュオアベニュー中野哲学堂公園」インフォメーションセンター

営業時間/平日11:00〜18:00 土日祝10:00〜18:00
定休日/水曜・木曜(祝日除く)
〒165-0024 東京都中野区松が丘二丁目22-4

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9714-63468

※「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
※発信者番号は通知されません。
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-100-826

売主
株式会社フージャースアベニュー
住所 〒103-0022東京都中央区日本橋室町4-3-16柳屋太洋ビル2F
免許番号 東京都知事免許(2)第95503号
不動産団体名 -

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