ポラスの分譲住宅 ママトコ与野本町

  • 売主
価格
3,880万円
所在地
埼玉県さいたま市中央区上峰2丁目322番1地図を見る
交通
埼京線 「与野本町」駅 徒歩15分
  • 間取り
    2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー +リネン庫+DEN+スタディーコーナー+ウォークインクローゼット
  • 土地面積104.29m2(登記)
  • 建物面積98.12m2(登記)
  • 完成時期2019年11月上旬予定
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現況外観写真 やさしくあたたかな交流が豊かに育まれる、コミュニティ街区。  緑が豊かに点在し、穏やかな周辺エリアに馴染むよう、自然味を感じさせる外観スタイルを纏った全12邸の街。 区画図 全体区画図  街区内の道路は6mのゆとりある設計。通り抜けできないので、住民同士の交流の場としての役割を果たします。 完成予想図(外観) やさしくあたたかな交流が豊かに育まれる、コミュニティ街区。  緑が豊かに点在し、穏やかな周辺エリアに馴染むよう、自然味を感じさせる外観スタイルを纏った全12邸の街。 買い物・芸術・自然を楽しむ「与野本町エリア」の暮らし  イオンモール与野・彩の国さいたま芸術劇場・与野公園など、世代を問わず暮らしを楽しめる、多様な施設が充実した住環境です。 JR埼京線「与野本町」駅徒歩15分に、全12邸のママトコ与野本町が、誕生!  ママ目線の実体験やアイデアを活かした”子育てにうれしい家”は、家族の幸せを育くみます。 「家族それぞれが、楽しく暮らすには?」たくさんの工夫がつまった家です。 完成予想図(内観) ナチュラルスタイル  大きな収納スペースを備え、リビングアクセス階段やゆとりのDENがセットされたスキップフロアー設計の家。(内観完成予想図/8号棟) 居間・リビング 家族時間や自分時間を、じっくりと楽しめる空間設計。  ●家族が会話しやすい「ハイオープンキッチン」「スキップDEN」「スタディーカウンター」 ●バルコニー水栓付き「ワイドバルコニー」 居間・リビング 自然が作り出した瑞々しい木肌や、木目を肌で感じられる高品質フローリング  耐傷性・メンテナンス性に優れ、床暖房にも対応。手軽なお手入れで、長く心地よさ、美しさを求めます。 居間・リビング ハイシーリング&ハイサッシ  天井高2.7mとサッシ高2.2mで、リビング空間の縦の開放感を演出します。明るさと開放感で家族が集まるリビングをより快適に演出します。 ファミリー本棚  子供の絵本を並べたり、思い出の写真を飾ったり「見せる収納」でリビングを彩ります。 女性が商品開発に参加した、家事ラク邸宅   現役の子育てママたちの9名が商品開発に挑戦したプロジェクトです。理想的なプランニングを6つテーマ分類して着目し、それらの項目を基準にプラン設計を作り上げました。 食器洗い乾燥機  お料理の後片づけをサポートするビルトインタイプの便利な食器洗い乾燥機です。 浄水器付き一体型蛇口  蛇口と浄水器を一体化。浄水器ごとホースが引き出せるのでシンクの掃除も簡単 パントリー  保存食品などを収納して、家事動線をいつもスッキリと。快適なクッキングに欠かせない収納です。 浴室暖房換気乾燥機  冬場でもあらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機。雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利! 埋め込みリネン庫  タオルや洗面用品のストックをきれいに収納でき、パウダールームがスッキリ片付きます。 ウォークインクローゼット  大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。 防犯設備 電動シャッター  窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。 床暖房  床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。 土間収納  靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。 都心へ直通のスムーズアクセス  JR埼京線、快速利用で、池袋駅まで23分!三大副都心の、池袋、新宿、渋谷にダイレクトアクセス! 構造・工法・仕様 オリコン顧客満足度(R)・総合&項目別第1位を獲得!  ※2019年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 パワービルダー 関東 第1位 ※ポラス株式会社での受賞です。 ※オリコン顧客満足度(R)とは、オリコンが独自に行っている顧客満足度の調査およびその結果を示した指標です。 構造・工法・仕様 【地域密着型経営の徹底】  施工エリアを限定し、3つの拠点から車で1時間程度を目安に駆けつけられるようにしました。各エリアに専門社員を配置し緊急時にも素早くかけつけられる体制を整えています。 構造・工法・仕様 【自社プレカット工場】  生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。 構造・工法・仕様 【防湿ベタ基礎研究】  ポラス暮し科学研究所では、東京大学・熊本県立大学との産業協同研究プロジェクトで、実大ベタ基礎の性能評価実験を実施。ポラスの防湿ベタ基礎は、家の荷重に対して2倍以上の余裕があることが実証されました。 構造・工法・仕様 【全棟構造計算を実施】  現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅での全棟構造計算を実地しています。全棟「耐震等級3相当」を確保した上で、1邸ごとに居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行っています。 構造・工法・仕様 【人材育成】  職業法人を設立し、社員大工の養成を行っています。「現場で働きながら学ぶ」の考えのもと、習得・実践がしやすい教育プログラムのポラス建築技術訓練校は、2014年に「グッドデザイン賞」を受賞しました。 構造・工法・仕様 【アフターサービス・メンテナンス】ご入居後もしっかりサポート  ご入居後に、お客様の住宅のお困りごとやお問い合わせを電話で対応し、アフターメンテナンス専門の社員を配置し緊急時にも素早くかけつけられる体制を整えています。 間取り図 8号棟/大きな収納スペースを備え、リビングアクセス階段やゆとりのDENがセットされたスキップフロアー設計の家。  2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング+スタディーコーナー+ウォークインクローゼット 間取り図 1号棟/多彩で豊かな収納スペースを備えた、3〜5LDKフレキシブル設計の家。  3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット 間取り図 9号棟/多彩で豊かな収納スペースを備えた、軽快リビングアクセスプランの家。  3LDK(2LDK対応可※別途有償)+土間ウォークインクローゼット+パントリー+ウォークインクローゼット
情報掲載開始日:2019年4月20日 情報更新日:2019年6月25日 次回更新予定日:2019年7月1日

物件概要

価格

3,880万円

所在地 埼玉県さいたま市中央区上峰2丁目322番1 [地図を確認]
交通
  • 埼京線 「与野本町」駅 徒歩15分
最多価格帯 -
販売戸数 分譲住宅:1区画
間取り 2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー +リネン庫+DEN+スタディーコーナー+ウォークインクローゼット
土地面積 104.29m2(登記)
建物面積 98.12m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
私道負担 あり 280.31m2(持分13分の1)
建物階 2階建て
総戸数 12戸
建物状況 新築 建物現況 未完成
完成時期 2019年11月上旬予定
入居可能時期 2020年1月下旬
用途地域 第一種住居地域 (第一種住居地域)
構造・工法 木造(木造2階建(在来工法))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 ポラテック(株)
駐車場・車庫 有(1台)

おすすめポイント

【快速停車駅】JR埼京線「与野本町」駅徒歩15分。 さいたま市の中核が揃う中央区に12邸の街が誕生! 資料請求(無料)で最新情報をお届けします ポラスは2019年オリコン顧客満足度(R)No.1!!

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 南道路
  • 平坦地
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:[設備]
公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

[注釈]
※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(4.05m2×1/13)
※当分譲地には私道があり、共有持ち分となります。私道面積(280.31m2×1/13)
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※2019年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 パワービルダー 関東 第1位
※ポラス株式会社での受賞です。※オリコン顧客満足度(R)とは、オリコンが独自に行っている顧客満足度の調査およびその結果を示した指標です。
※掲載の分譲済モデルハウスは物件選択の一途として公開しているもので、今回販売対象ではありません。
※当該物件は一般分譲に先駆けて、会員優先分譲を致しておりますので、あらかじめご了承ください。

[備考]
※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(4.05m2×1/13)
※毎週火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※2019年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 パワービルダー 関東 第1位
※ポラス株式会社での受賞です。※オリコン顧客満足度(R)とは、オリコンが独自に行っている顧客満足度の調査およびその結果を示した指標です。



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建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
建築確認番号: 第SJK-KX195601860号(2019年4月17日付)
南道路、平坦地、床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、バリアフリー住宅、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

販売スケジュール

  • 1期1次販売

申込受付中

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

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中央グリーン開発(株) 本店

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お問い合わせ番号(2)/048-990-8010
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※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-65-2381

売主
住所 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
免許番号 国土交通大臣免許(3)第6871号
不動産団体名 (社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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