100年住宅 長田区苅藻通5丁目

  • 人気物件 神戸市長田区 6位
  • モデルハウス公開中
所在地
兵庫県神戸市長田区苅藻通5丁目 地図を見る
交通
神戸市営地下鉄海岸線 「苅藻」駅 徒歩4分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積111.29m2(登記)
  • 建物面積101.02m2(登記)
  • 完成時期2021年3月下旬
  • 2人がお気に入りしています
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現況写真 4号地完成済!いつでもご見学が可能です。どうぞお気軽にご予約ください ! 現況写真 4号地完成済。全5戸の街並みが完成! 完成予想図(外観) ※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。 植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。 現況写真 2021年1月撮影現地写真 間取り図 4号地 玄関 4号地玄関。奥行きがありゆったりとしています。 リビングダイニング 4号地LDK。19.5帖。収納設備も整い散らかりがちなリビングもスッキリと片付けられます。 リビングダイニング 4号地リビングダイニングスペース。19.5帖(キッチンを含む)の広々としたLDKです。 キッチン 4号地キッチン。リビングへの見通しがよちカウンタータイプのキッチン。食洗器付きです。 脱衣場 4号地洗面スペース。可動式収納棚付き。勝手口と窓で通風も良好。 浴室 4号地浴室。カワック搭載のシステムバスです。 トイレ 4号地トイレ 洋室 4号地2階居室7帖。南向きのバルコニーから日が差し込む明るいお部屋です。 洋室 4号地2階居室5.5帖。小さな窓がたくさんの特徴的なお部屋。北向きでも十分な明るさをキープしています。 洋室 4号地2階居室5.2帖 洋室 4号地2階5帖 浴室 4号地バルコニー。南向きで日当たり良好です。 構造・工法・仕様 ●システムキッチン(LIXIL) 手元から足元までがすべてスライド式で収納力のあるシステムキッチン。3口コンロ(無水正面焼きグリル)・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。 構造・工法・仕様 ●トイレ(LIXIL)ベーシア フチレス  落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけでツルンっと落とせる新素材“アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単。 構造・工法・仕様 ●洗面化粧台(LIXIL) 機能性に優れた三面鏡(長寿命・省電力のスリムLED付)と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面台です。アッパーキャビネット(ダウン機構付き) 構造・工法・仕様 ●洗面化粧台(LIXIL) 機能性に優れた三面鏡(長寿命・省電力のスリムLED付)と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面台です。アッパーキャビネット(ダウン機構付き) 構造・工法・仕様 ●システムバス(Housetec) 毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。乾燥・暖房機能付き。 構造・工法・仕様 ウィルスや菌の家庭内感染を防止!24時間365日健康で快適な住まいづくりに役立つ全く新しい光触媒コーティング! 構造・工法・仕様 効ウィルス効果 エンベロープウイルスよりも更に生命力が強いノンエンベロープウイルスの一種バクテリアオファージQBを用いた検証試験で効果があることを実証済! 構造・工法・仕様 24時間365日×3年間効果が持続!太陽光でも蛍光灯やLED照明などでも効果を発揮! 食品衛生法の基準に基づく検査にクリアした人体や環境に優しい材料を使用しているから安心 構造・工法・仕様 光が当たらない夜間も安心!従来の光触媒ではカバーできなかった時間帯もしっかりカバー!24時間365日ウィルスや菌に対して働き続けます。 構造・工法・仕様 ※「グリーン住宅ポイント制度」に関しては、グリーン住宅ポイント事務局のサイトにて詳細をご確認ください。 構造・工法・仕様 01. 構造を使い続けるための工夫 建物の構造躯体(スケルトン)と構造躯体以外の部材(インフィル)を明確に区分し、30年から50年で交換が必要となる外素材・内素材・設備・仕上げ材を構造躯体を痛めることなく、容易に交換できる工夫を組み込んでいます。 構造・工法・仕様 02.構造を使い続けるための工夫。必要な対策で耐久性をアップ!長寿命に! ゼロホームの100年住宅は透湿防水シートで建物壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層を作ることで壁内の水分をシートから通気層を通じて外部に放出させる外壁通気工法を採用し、建物の耐久性を高めています。 構造・工法・仕様 03.点検・補修がしやすい工夫。メンテナンスがしやすく住みやすい。 構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検・補修ができる工夫を様々に取りいれ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。 構造・工法・仕様 04.厚い毛布に包まれた住宅 四方の壁だけでなく、最上階の天井部分や再下階の床部分にも十分な断熱材を張り詰め、夏の暑さや冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房エネルギーの節約に貢献しています。 構造・工法・仕様 05.定期点検と修繕の目安 新築住宅購入した1年後、10年目以降は5年ごとに定期点検を案内。点検項目は基礎・屋根・外壁・排水等多岐にわたります。財産価値と安全性を維持し快適な暮らしを守るため必ず定期点検を受けましょう。 構造・工法・仕様 06.建物の住宅性能評価 耐震・耐風・耐火・劣化の軽減・維持管理への配慮・温熱環境・空気環境の7項目で高等級を取得!
情報掲載開始日:2020年11月26日 情報更新日:2021年5月13日 次回更新予定日:2021年5月26日

物件概要

価格

3,680万円

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所在地 兵庫県神戸市長田区苅藻通5丁目 [地図を確認]
交通
  • 神戸市営地下鉄海岸線 「苅藻」駅 徒歩4分
  • 山陽本線(JR西日本) 「新長田」駅 徒歩14分
最多価格帯 -
販売戸数 1戸
間取り 4LDK
土地面積 111.29m2(登記)
建物面積 101.02m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
接道 一方(北 公道 幅員7.9m 接面5.75m)
私道負担 なし
建物階 地上2階建て
総戸数 5戸
建物状況
新築
建物現況
完成済み
完成時期 2021年3月下旬
入居可能時期 即入居可
用途地域 工業地域
構造・工法 木造(木造スレートぶき)
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 株式会社ゼロ・コーポレーション
駐車場・車庫 有(各駐車2台可)

おすすめポイント

地下鉄「苅藻」駅徒歩4分の好立地!駅近新築一戸建!全5邸。残1邸4号地のみとなりました!

・・グリーン住宅ポイント(40万ポイント)対象住宅!!・・
※「グリーン住宅ポイント制度」に関しては、グリーン住宅ポイント事務局のサイトにて詳細をご確認ください。

◆全戸駐車2台可
◆前道広々7.9m
◆見通しの良い区画
◆4LDKのゆとりある間取り設計
◆南日当たり良好のバルコニー
◆収納設備充実

物件の特徴

設備 駐車場2台以上、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン
特徴 前道6m以上、平坦地、リビングダイニング15畳以上、リビングに階段あり、浴室乾燥機あり
キッチン 対面キッチン、食器洗い乾燥機
構造等 長期優良住宅
立地 分譲地内、小学校まで1km以内

その他の物件概要

水道 上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化 都市ガス
セットバック 不要
国土法 不要
法令上の制限 準防火地域
法令上のその他制限 一部都市計画道路
建築確認番号 4号地第J20-20471号
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

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モデルハウス・イベント情報

モデルハウス見学会

モデルハウス公開中

2021年5月15日(土)オープン

※オープンハウス開催日以外も、個別での見学ご希望を承っております(火曜日と水曜日以外)。
どうぞ気軽にご依頼ください。
ご見学時にはお客様ならびにスタッフの健康と安全に配慮し、新型コロナウィルスの感染拡大予防の対策を取りながらの営業とさせ...

モデルハウス見学会

2021年5月15日(土)〜5月16日(日)

●開催時間/10:00~17:00

販売スケジュール

4号地販売中

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

モデルハウス公開中

株式会社ゼロ・コーポレーション 阪神支店
●営業時間/9:00~18:00
●定休日:火曜日、水曜日

【新型コロナウィルス感染症防止対策について】
ゼロホームでは、お客様と弊社社員の感染防止のため、
ご案内時のマスク着用や、ご案内前後のアルコール消毒、換気などを実施しております。
何卒ご理解、ご協力をお願いいたします。
※詳細は弊社HPをご覧ください
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売り主
ゼロ・コーポレーション 阪神支店
問い合わせ先情報を見る
住所 大阪府大阪市北区堂島2丁目3-5 大阪堂島ビル1F
免許番号
国土交通大臣免許(6)第5454号
所属団体名
社団法人京都府宅地建物取引業協会、社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。