100年住宅　東灘区深江南町3丁目

  • 人気物件 神戸市東灘区 5位
価格
所在地
兵庫県神戸市東灘区深江南町3丁目 地図を見る
交通
阪神本線 「深江」駅 徒歩12分
  • 間取り
    3LDK＋S
  • 土地面積94.24m2（登記）
  • 建物面積104.74m2（登記）
  • 完成時期2020年12月下旬
  • 1人がお気に入りしています
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現況外観写真 2020年12月撮影現地外観写真 現況外観写真 2020年12月撮影現地外観写真 現況外観写真 2020年12月撮影現地外観写真 間取り図 3LDK＋S リビングダイニング 16帖の広々LDK。対面式キッチンでご家族、ご友人との語らいも楽しめます。 リビングダイニング リビングは床暖房完備。ご家族のいるお部屋をやさしくあたためます。 キッチン 使いやすい工夫がいっぱいのシステムキッチン。食器洗い乾燥機が標準搭載されていますので、家事の時間短縮でゆとりの時間が生まれます。 洋室 6.5帖居室。ワイドクローゼット付きで、お部屋をスッキリ片付けられます。 洋室 6帖居室。ルーフテラスに面したお部屋で、日中は電気をつけなくても明るいです。 洋室 8帖居室。通風・採光に優れた明るいプライベート空間を演出します。 トイレ 1階トイレ。高齢者の方や小さなお子様も利用しやすいようにトイレには手すりを施しています。 トイレ 2階トイレ。トイレも2か所と充実しており、ご家族で使い分けることもできます。 洗面化粧台 洗面スペースも広々していて、忙しい朝のご準備も快適です。 浴室 雨の日も安心な浴室暖房乾燥機を装備。 構造・工法・仕様 ウィルスや菌の家庭内感染を防止！24時間365日健康で快適な住まいづくりに役立つ全く新しい光触媒コーティング！ 構造・工法・仕様 効ウィルス効果 エンベロープウイルスよりも更に生命力が強いノンエンベロープウイルスの一種バクテリアオファージQBを用いた検証試験で効果があることを実証済！ 構造・工法・仕様 24時間365日×3年間効果が持続！太陽光でも蛍光灯やLED照明などでも効果を発揮！ 食品衛生法の基準に基づく検査にクリアした人体や環境に優しい材料を使用しているから安心 構造・工法・仕様 光が当たらない夜間も安心！従来の光触媒ではカバーできなかった時間帯もしっかりカバー！24時間365日ウィルスや菌に対して働き続けます。 構造・工法・仕様 4つの効果。1効ウィルス・抗菌、2防カビ・防汚、3揮発性有機化合物除去、4消臭 構造・工法・仕様 ●システムバス/LIXIL　アライズ 浴室暖房・衣類乾燥・喚気・涼風の1台4役。ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ。衣類や浴室もカラッと乾燥させる、浴室暖房乾燥機カワック。暮らしに役立つ多彩な機能で1年中大活躍。 構造・工法・仕様 ●樹脂窓 YKK　APW330 樹脂＋low-E複層ガラスで実現した断熱性。不快な結露を抑え、快適な空間が生まれます。冬暖かく、夏涼しい。窓の違いが“いごこちの違い”になります。 構造・工法・仕様 ●トイレ/LIXIL　ベーシアシャワートイレ（フチレス） 100年クリーン/落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけでツルンと落ちます。キズに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えます。便器はフチレス形状なのでお掃除ラクラクです。 構造・工法・仕様 ●システムキッチン/LIXIL　AS 食器洗い乾燥機付き。 スキットシンク/汚れを広げず、すばやくキャッチ。水流の広がりを抑えて、すばやく段差に流し込みナイアガラフロー方式でお手入れがラクに。 構造・工法・仕様 ●洗面化粧台/LIXIL　MV キレイアップカウンター/バックガードがミラー下まであるキレイアップカウンター。つなぎめがないので、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。洗面容量は16Lの大容量です。 キレイアップ水栓/上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除簡単です。 構造・工法・仕様 01. 構造を使い続けるための工夫 建物の構造躯体（スケルトン）と構造躯体以外の部材（インフィル）を明確に区分し、30年から50年で交換が必要となる外素材・内素材・設備・仕上げ材を構造躯体を痛めることなく、容易に交換できる工夫を組み込んでいます。 構造・工法・仕様 02.構造を使い続けるための工夫。必要な対策で耐久性をアップ！長寿命に！ ゼロホームの100年住宅は透湿防水シートで建物壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層を作ることで壁内の水分をシートから通気層を通じて外部に放出させる外壁通気工法を採用し、建物の耐久性を高めています。 構造・工法・仕様 03.点検・補修がしやすい工夫。メンテナンスがしやすく住みやすい。 構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検・補修ができる工夫を様々に取りいれ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。 構造・工法・仕様 04.厚い毛布に包まれた住宅 四方の壁だけでなく、最上階の天井部分や再下階の床部分にも十分な断熱材を張り詰め、夏の暑さや冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房エネルギーの節約に貢献しています。 構造・工法・仕様 05.定期点検と修繕の目安 新築住宅購入した1年後、10年目以降は5年ごとに定期点検を案内。点検項目は基礎・屋根・外壁・排水等多岐にわたります。財産価値と安全性を維持し快適な暮らしを守るため必ず定期点検を受けましょう。 構造・工法・仕様 06.建物の住宅性能評価 耐震・耐風・耐火・劣化の軽減・維持管理への配慮・温熱環境・空気環境の7項目で高等級を取得！
情報掲載開始日：2020年12月12日 情報更新日：2021年2月26日 次回更新予定日：2021年3月11日

物件概要

価格

4,580万円

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所在地 兵庫県神戸市東灘区深江南町3丁目 [地図を確認]
交通
  • 阪神本線 「深江」駅 徒歩12分
  • 東海道本線（JR西日本） 「甲南山手」駅 徒歩18分
最多価格帯 -
販売戸数 1戸
間取り 3LDK＋S
土地面積 94.24m2（登記）
建物面積 104.74m2（登記）
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％/容積率：200％
接道 一方（東 公道 幅員5.2m 接面9.82m）
私道負担 544m2のうち持分10253312分の452352
建物階 地上2階建
総戸数 1戸
建物状況
新築
建物現況
完成済み
完成時期 2020年12月下旬
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種住居地域
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 株式会社ゼロ・コーポレーション
駐車場・車庫 有

おすすめポイント

■■グリーン住宅ポイント（40万ポイント）対象住宅!!■■

日当たり良好の角家！
土地間口9.8m・3SLDKのゆったりとした間取り設計でゆとりの生活空間を実現！

●全居室6帖以上のゆったり設計
●トイレ2箇所
●収納設備充実
●床暖房完備の16帖LDK
●広々とした洗面室

物件の特徴

設備 床暖房、トイレ２か所、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン
特徴 サービスルーム（納戸）、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり
キッチン 独立型キッチン、食器洗い乾燥機
構造等 耐震構造、長期優良住宅

その他の物件概要

水道 上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化 都市ガス
国土法 不要
建築確認番号 第J20-20380号
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

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この物件を取り扱う不動産会社

株式会社ゼロ・コーポレーション阪神支店
営業時間:9:00～18:00　
定休日:火曜日・水曜日

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ゼロホームでは、お客様と弊社社員の感染防止のため、
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売主
ゼロ・コーポレーション　阪神支店
問い合わせ先情報を見る
住所 大阪府大阪市北区堂島2丁目3-5 大阪堂島ビル1F
免許番号
国土交通大臣免許(6)第5454号
所属団体名
社団法人京都府宅地建物取引業協会、社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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  • 賃貸中賃貸中の物件です。賃貸中の物件は、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
  • 事業用物件事業用途（店舗や事務所、倉庫、工場）が可能な物件です。
  • 価格更新価格の更新があった物件です。複数の価格が表示されている物件に関しましてはそのうちの１つ以上に更新があった場合に表示します。

その他の用語の説明は「物件情報の見方」をご覧ください。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
  • 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 「新築一戸建て」において、販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
  • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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