おすすめ 【積水ハウス】コモンステージ袋井市泉町建売住宅
- 未入居
- 人気物件 袋井市 4位
- 現地見学会開催中
価格
5,690万円
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間取り3LDK（1戸）
- 土地面積200.01m2（実測）
- 建物面積135.54m2（実測）
- 完成時期2021年5月中旬
情報掲載開始日：2021年6月5日
情報更新日：2024年4月12日
次回更新予定日：2024年4月25日
外観・間取り
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- 現況外観写真
- 2023年5月撮影
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- 区画図
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- 区画図
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- 区画図
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- 間取り図
- 配置図・1階間取り図平面図の植栽の様子には予定種の成長後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は苗木や緑量の少ない状態となります。ご購入後の植栽育成には数年を要すものもありますし成長後の形状も様々となります。
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室内写真
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- リビングダイニング
- 2023年2月撮影
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- 冷暖房・空調設備
- 子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムIV」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
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- 発電・温水設備
- スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
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- 発電・温水設備
- 燃料電池「エネファーム」ガスから水素を取りだし、空気中の酸素と反応させて発電する燃料電池「エネファーム」。発電時に発生する熱を利用して同時にお湯をつくるため、非常にエネルギー効率の高いシステムです。例えば4人家族で年間約2500Wh前後の電気を発電。都市ガス・プロパンガスのどちらでも利用可能です。また温水暖房機能も備えています。
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- 冷暖房・空調設備
- 省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
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- リビングダイニング
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- 居間・リビング
- リビングルーム西側からキッチン方向を撮影2022年3月撮影
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- キッチン
- 1階キッチン（2023年4月撮影）アイランドキッチンのため家事がしやすく、作業効率の良いキッチンです。
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- 浴室
- 浴室（2023年4月撮影）浴室乾燥機付きのユニットバスです。
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- 2階在宅ワークスペース2階ホールに設けた在宅ワークスペースです。
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設備
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- 構造・工法・仕様
- 積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
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- 構造・工法・仕様
- 震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
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- 構造・工法・仕様
- 「初期30年保証＆ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
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- 防犯設備
- 貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」侵入手段の約40％を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス（合わせ複層）」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ（人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど）を除きます。
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- 構造・工法・仕様
- 歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
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その他
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- 幼稚園・保育園
- 現地から850m、現地から徒歩11分 現地から850m（最長） 袋井あそび保育園 保育理念として、「かしこく おもいやりのある たくましいこ」を掲げています。
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- 幼稚園・保育園
- 現地から680m、現地から徒歩9分 現地から680m（最長） 若葉幼稚園 園の目標は「げんき（思い切り体を動かして楽しく遊ぶ）、こんき（試したり工夫したりしてじっくり遊ぶ）、ゆうき（やってみようと勇気をもって取り組む）」です。
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- 小学校
- 現地から600m、現地から徒歩8分 現地から600m（最長） 袋井市立北小学校 児童数975人（令和5年6月5日時点）
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- 中学校
- 現地から1160m、現地から徒歩15分 現地から1160m（最長） 袋井市立袋井中学校 生徒数825人（令和5年6月5日現在）
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- 病院
- 現地から250m、現地から徒歩4分 現地から250m（最長） 三木小児科医院 診療科目 小児科診療時間 8:30～12:00、16:00～17:30休診日 水曜・日曜・祝日、土曜日午後はワクチン接種のみ
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- 病院
- 現地から1000m、現地から徒歩13分 現地から1000m（最長） みやた歯科・こども歯科クリニック 診療時間 9:00～13:00、14:30～18:30 土曜日午後は17:00迄 休診日 木曜、日曜、祝日
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- ドラッグストア
- 現地から400m、現地から徒歩5分 現地から400m（最長） 杏林堂袋井旭町店 営業時間9:00～22:00、医薬品、食料品も取扱う総合ドラッグストアです。
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- 現地から700m、現地から徒歩9分 現地から700m（最長） バロー袋井店 営業時間10:00～20:00※日曜日は9:00開店
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- 現地から1800m、現地から徒歩23分 現地から1800m（最長） JR袋井駅 袋井駅から浜松駅までの所要時間は約20分です。
物件購入者は平均6物件以上のお問い合わせをしています
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今見ている物件
- 5,690万円
- 積水ハウス株式会社 / 東海道本線（JR東海） 「袋井」駅 徒歩23分
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- 賃貸中賃貸中の物件です。賃貸中の物件は、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
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その他の用語の説明は「物件情報の見方」をご覧ください。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
- 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 「新築一戸建て」において、販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
