おすすめ ポラスの分譲住宅 ビーグレイス北習志野
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価格
4,190万円
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間取り2LDK（3LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋ファミリーラウンジ＋DEN＋2ウォークインクローゼット
- 土地面積138.27m2（登記）
- 建物面積97.91m2（登記）
- 完成時期2022年5月下旬予定
情報掲載開始日：2021年11月27日
情報更新日：2022年5月25日
次回更新予定日：2022年6月7日
外観・間取り
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- 現況外観写真
- ビーグレイス北習志野誕生！ 東葉高速線・新京成線「北習志野」駅徒歩16分・新京成線「薬園台」駅徒歩9分の地に誕生する全13邸。品格とモダンが調和する街並み。
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- 区画図
- 【区画図】 広場のような一体感を生み出す、クルドサックのある街。住まいを有機的に連結し、街全体の動線となるゆとりの5.5m街区内道路。その機能性と街並みとしての美観を高めるためにクルドサックを設定。 街の中心となる「広場」のような空間は、懐の深いコミュニティを創出します。
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- 完成予想図(外観)
- 2020年度グッドデザイン賞を受賞。「灯かりのいえなみ協定（R）」 灯かりのいえなみ協定（R）は夜間でも安心して過ごせるように、分譲住宅地の住民がガイドラインに沿った協定に基づき街全体で、常夜灯を自動点灯させる取り組みです。夜の街を光であたたかく照らしながら住民の安全性も高める効果を発揮します。
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- 間取り図
- 4号棟 2LDK（3LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋ファミリーラウンジ＋DEN＋2ウォークインクローゼット
設備
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- 【アクセス】 新京成線・東葉高速鉄道「北習志野」駅より ●「新津田沼」駅へ7分 ●「西船橋」駅へ9分 ●「日本橋」駅へ32分 ●「大手町」駅へ33分 ●「東京」駅へ34分
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- ウォークインクローゼット 大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。
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- 土間収納 靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。
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- 発電・温水設備
- エコワン50Lタイプ ガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯・暖房システム。ガスと電気の両方を燃料に、かしこく給湯や暖房を行い低燃費を実現します。専用アプリでスマートフォンから、リモコン操作ができます。
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- パントリー 保存食品などを収納して、家事動線をいつもスッキリと。快適なクッキングに欠かせない収納です。
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- パイプ付きリネン庫 パイプ付き収納なので、洋服がかけられて便利。買い置きの洗剤や家族みんなのタオルをしまえます。すぐ取り出せて、すぐ使えて便利です。
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- 電動シャッター 窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
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- 床暖房 床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
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- 宅配ボックス機能付きデザイン門柱 不在の荷物を受け取れる「宅配ボックス」付きのデザイン門柱を採用しました。在宅時も、忙しい時は受け取れるの安心です。
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- キッチン/トクラス「Bb」 ゆったり使えるワークトップ、使いやすさを考えた収納に、お手入れ簡単な「サイクロンフードIII」や「人造大理石」。キッチンがキレイだと料理が楽しくなります
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- キッチン/トクラス「ハンガーアイテム」 キッチンワークもはかどる豊富なハンガーアイテムは、水切りやフタ置きにも便利でスッキリ片付きます。
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- キッチン/トクラス「サイクロンフード」 煙をしっかりキープする「サイクロンフードIII」は、内部への油汚れの流入を抑え、小型フィルターなのでお手入れ簡単、食洗機でもOK！
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- ビーグレイス北習志野 ビーグレイスとは、 住まいの内外に質感豊かなマテリアルを採用し、周辺の家々に際立つような優雅で美しい街並みを創造。 いつまでも変わらない洗練された価値を持ち、住んでからも安心できる住まいを提供する。 「優美・気品・天恵」などの意味を持つGraceを名に冠した新たな住まいのブランドです。
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- キッチン/食器洗い乾燥機 お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
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- 浄水器付き一体型蛇口 蛇口と浄水器を一体化。浄水器ごとホースが引き出せるのでシンクの掃除も簡単
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- バスルーム/LIXIL「アライズ」 お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」スイッチ付きエコフルシャワー＆浴室暖房乾燥機付きです。
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- バスルーム/LIXIL「サーモバスS」 4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温”構造です。
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- バスルーム/LIXIL「エコアクアシャワー」 水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームある浴び心地と節水の両立を実現しました。
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- バスルーム/浴室暖房乾燥機 雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
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- 構造・工法・仕様
- オリコン顧客満足度（R）調査 4年連続総合第1位を獲得！ ※2019・2020・2021・2022年 オリコン顧客満足度（R）調査 建売住宅 ビルダー 首都圏 第1位 ※ポラス株式会社での受賞です。 ※オリコン顧客満足度（R）とは、オリコンが独自に行っている顧客満足度の調査およびその結果を示した指標です。
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- 構造・工法・仕様
- 【地域密着型経営の徹底】 施工エリアを限定し、3つの拠点から車で1時間程度を目安に駆けつけられるようにしました。各エリアに専門社員を配置し緊急時にも素早くかけつけられる体制を整えています。
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- 構造・工法・仕様
- 【ポラス暮し科学研究所】 木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。
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- 構造・工法・仕様
- 【グッドデザイン賞】 商品開発、施工技術、人材育成、街づくりといった多彩な分野で連続受賞しています。住宅や街づくり以外にも建築工法の研究開発を重ねた成果が実って、公的な評価に裏付けられたポラスの総合力が注がれています。
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- 構造・工法・仕様
- 【全棟構造計算を実施】 現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅での全棟構造計算を実地しています。全棟「耐震等級3相当」を確保した上で、1邸ごとに居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行っています。
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- 構造・工法・仕様
- 【高耐震構造】 ポラスグループで開発した構造計算ソフト「ウッド・イノベーターNEXT」で、大地震を想定した3Dシミュレーションを検証します。耐震補強を設計段階で行い、安全でデザイン性の高い家づくりが可能になりました。
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- 構造・工法・仕様
- 【自社プレカット工場】 生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。
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