おすすめ 中津市船頭町
- 人気物件 中津市 1位
情報掲載開始日：2022年5月17日
情報更新日：2022年8月14日
次回更新予定日：2022年8月27日
外観・間取り
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- 現況外観写真
- 【本日見学可能です】 広々4LDK住宅堂々完成。
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- 間取り図
- 1号棟間取り 広々18.5帖のLDK。 全室収納完備です。
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- 現況外観写真
- 土日祝日だけでなく平日、夜間のご見学も承っております。お気軽にお問合せ下さい。
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- 区画図
- 区画図 南側には広いお庭。 カースペースはなんと6台分を確保。
室内写真
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- 居間・リビング
- ゆったりとしたリビング。ご家族のだんらんの場としてご利用下さい。
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- キッチン
- 広くて使い勝手のよいキッチン。 奥様ご自慢のお料理は家族のだんらんのトッピングです。 IHテーブル仕様なのでお手入れも簡単。
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- 浴室
- 大人でも足を延ばしてお風呂に入れます。浴室乾燥つきなので、お天気が悪い日でも安心。
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- 和室
- 緑を基調とした室内が癒しを与えてくれます。やはり日本人には和室が必要ですね。
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- 洋室
- 寝室利用がおすすめの落ち着きのある洋室。ゆっくりお休みください。 子供部屋としても最適です。
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- 収納
- 広々としたクローゼット。コートもそのままかけられます。
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- バルコニー
- 急な雨の時も安心。広々プランのインナーバルコニーなので、バルコニー内でお布団まで干せちゃいます。
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- 収納
- 大容量のシューズクローゼット奥様のシューズコレクションもすべて収納できますね。
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- キッチン
- 豊富な終能力が魅力のシステムキッチン。
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- 収納
- 和室には来客用の布団などを収納できる押し入れ付き。
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- 収納
- お水や食料を備蓄できる床下収納完備。
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- 洗面化粧台
- 洗髪もできるように水栓の高さは調節可能。 小物の洗濯もできるように洗面台は広めになっています。
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- トイレ
- ウォシュレット機能はもちろん、人感センサーでフタが自動で開閉。 便座の保温電力を節約します。
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- TVモニター付きインターフォン
- TVモニター付きインターホン。 不在時の来客を自動録画。 赤外線カメラを使っているので、夜間でも来客がわかります。
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- 発電・温水設備
- オール電化仕様。光熱費が驚くほど安くなりますよ。
設備
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- 駐車場
- 広々6台分のカースペースを確保。
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- 庭
- 南側お庭。
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- 郵便ポスト。
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- 不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス付き。
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- 構造・工法・仕様
- 性能表示事項である「耐震等級」「耐風等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱等性能等級」「一次エネルギー消費量等級」「ホルムアルデヒド対策」の項目で、それぞれ等級を取得しています。
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- 構造・工法・仕様
- 耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）。 建築基準法の1.5倍の耐震性能を、さらに超えて。 地震による建物の揺れを吸収、繰り返す地震にも効果を発揮。 メンテナンスは不要です。
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- 構造・工法・仕様
- 地震の揺れを柱だけでなく、面でも支えるダイライト工法。 建物全体を断熱材で包んでいるので、空調の効きにも無駄がなく、 冬暖かく・夏涼しい快適な室内環境が実現できます。
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- 構造・工法・仕様
- 実用新案登録済の制震金具装置は震度6強の地震を最大67％低減。 120秒間続く震度6強の地震を200回以上耐える性能を誇ります。
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- 構造・工法・仕様
- 施工会社自社開発の粘弾性ダンパーによる制震装置が、地震による建物の揺れを吸収し建物全体を守ります。
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- 構造・工法・仕様
- 震度6強の地震を最大67％低減。約200回耐えられる性能です。
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- 構造・工法・仕様
- スウェーデン式サウンディング試験。 外部機関に委託して1棟ごとに調査。 建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。
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- 構造・工法・仕様
- 建築基準法の基準は120mm程度ですが、基礎の立ち上がり部分の幅を30mm大きく取ることで基礎にかかる上下の力に対抗する力がまし強い基礎ができます。
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- 構造・工法・仕様
- 土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、より丈夫な基礎を築くために、建物の下一面にコンクリートを打つ「ベタ基礎」工法を採用しています。
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- 構造・工法・仕様
- 基礎コンクリートや木の土台の高さや水平を測量機を使って正確に測定し、天端レベル確認。また、コンクリート基礎の上に置く土台を中央に設置し、アンカーボルトで固定させるために、土台墨作業を徹底しています。
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- 構造・工法・仕様
- ダイライト専用釘を使った耐力壁は国土交通大臣の認定を取得。さらに、裏面に筋かいを入れることで実質壁倍率4.5倍の強度を達成しています。※部材の供給状況により、他の耐力面材を使用する場合があります。
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- 構造・工法・仕様
- マイホームのメンテナンス方法を記載した「住まいのQ＆A」という冊子をお配りしております。ご自身で行っていただけるメンテナンス方法や業者対応の必要有無をわかりやすく記載しております。
その他
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- 小学校
- 現地から310m、現地から徒歩4分 中津市立北部小学校 大分県中津市666 小学校まで徒歩4分と安心の通学距離。
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