おすすめ 【積水ハウス】コモンステージ立川玉川上水・分譲住宅
- 現地見学会開催中
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間取り3LDK（3戸）
- 土地面積115.33m2～120.42m2（実測）
- 建物面積89m2～95.8m2（実測）
- 完成時期2023年6月下旬
外観・間取り
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- 現況写真
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- 区画図
- 全体区画図全21区画の分譲地。分譲地内は車での通り抜けができない設計のため住人以外の出入りが少なく、安全面・防犯面にも配慮しています。分譲地の北側から公園へ直接アプローチできます。
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- 現況写真
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- 現況外観写真
- No.2
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- 現況外観写真
- No.3
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- 現況外観写真
- No.6
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- 区画図
- 路線図多摩モノレール利用で「立川北」駅へ乗車9分、西武拝島線利用で「高田馬場」駅へ乗車40分のダイレクトアクセス。通勤・通学や休日のお出かけも快適です。
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- 区画図
- 広域図2沿線が利用でき、通勤・通学に便利な立地。駅までは自転車利用もしやすいフラットな道のりが続きます。駅周辺に買物・医療施設が点在し、快適な暮らしをサポートします。
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- 区画図
- 拡大図第一種低層住居専用地域に位置し、公園へ徒歩2分の穏やかな住宅街。緑を身近に感じながら、のびのびと子育てできる環境が整っています。通勤利便も良く、ご家族皆様が暮らしやすい住環境です。
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- 間取り図
- 【No.2/間取り図】水回りが集約された、家事動線がスムーズな間取り。来客時には、プライベート空間を通らずにリビングへご案内できます。2階手洗いカウンターは、登校・出勤前の身支度にも便利です。
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室内写真
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- 冷暖房・空調設備
- おうちの中の空気、気になりませんか？おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
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- 居間・リビング
- 【No.2/LDK】アクセントタイルと間接照明が落ち着きある空間を演出する約17.0帖のLDK。快適な温かさに保つ床暖房を搭載、ペットの毛を舞い上げにくく、気持ちよく寛げます。/2023年5月撮影
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- ダイニング
- 【No.2/ダイニングキッチン】リビングにいる家族の気配を感じやすい対面式キッチンを採用。LDからテラスに出入りでき、料理をしながらテラスで遊ぶお子様の様子を見守れます。/2023年5月撮影
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- 収納
- 【No.2/シューズボックス】棚の高さが調節できる、幅広のシューズボックスを設置。ハイヒールや長靴など高さのある履物のほか傘も収納可能で、すっきりした空間を保つことができます。/2023年5月撮影
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- 浴室
- 【No.2/浴室】温かみのある優しい木目のアクセントパネルを採用した浴室。浴室乾燥機を搭載しているので、天候や時間帯を気にすることなく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。/2023年5月撮影
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- 居間・リビング
- 【No.3/LDK】約16.4帖のLDKは、木の温もりに包まれる優しい空間。ご家族のコミュニケーションが増えやすい、リビング階段を採用しています。/2023年5月撮影
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- キッチン
- 【No.3/キッチン】空間に一体感が生まれるペニンシュラキッチン。背面にカップボード・パントリーを設置しているため、食器や調理器具、食品のストックをすっきり収納できます。/2023年5月撮影
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- 居間・リビング
- 【No.3/LDK】南側に天井高の窓を配したLDK。自然の風を感じられるテラスに出入りが可能です。空・緑とつながるリビングで、ゆったりとお寛ぎいただけます。/2023年5月撮影
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設備
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- 構造・工法・仕様
- 2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ＋省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
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- 構造・工法・仕様
- 歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
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- 構造・工法・仕様
- 安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
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- 構造・工法・仕様
- 震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
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- 構造・工法・仕様
- 強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
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- 構造・工法・仕様
- いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
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- 構造・工法・仕様
- 高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
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- 構造・工法・仕様
- 「初期30年保証＆ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
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- 構造・工法・仕様
- 快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
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その他
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- ショッピングセンター
- 現地から2790m、現地から徒歩35分 現地から2740m～2790m。車10分（最長） ららぽーと立川立飛 ファッション・雑貨などの買物施設の他、医療施設も揃う大型ショッピングモールです。ドッグレストや公園、授乳スペースと給湯器が設置されたベビー休憩室もあります。
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- ショッピングセンター
- 現地から3230m、現地から徒歩41分 現地から3180m～3230m。車11分（最長） イオンモールむさし村山 スーパーや飲食店をはじめ、多彩な専門店が集う大型ショッピングモールです。AEON CINEMAも併設しているため、休日のお出かけ先としてもおすすめです。
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- スーパー
- 現地から1010m、現地から徒歩13分 現地から970m～1010m。 いなげや ina21玉川上水駅前店 オリジナル商品も取り扱うスーパー。HPでは、チラシやおすすめレシピ動画を見ることができます。各種キャッシュレス決済に対応。
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- 病院
- 現地から1060m、現地から徒歩14分 現地から1010m～1060m。 徳永医院 診療科目は内科、小児科、胃腸科。身近にかかりつけ医を持つことで、ご家族の健康の維持・増進につながります。
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- 郵便局
- 現地から730m、現地から徒歩10分 現地から710m～730m。 武蔵村山大南四郵便局 郵便、貯金、保険、ATMの取り扱い有り。荷物の発送や送金など、近くにあると便利です。駐車場2台分。
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- 幼稚園・保育園
- 現地から1190m、現地から徒歩15分 現地から1140m～1190m。 れんげ桜が丘保育園 英語教育の他、リトミックや絵画指導が特色です。園庭にはプレイランドなどの固定遊具があり、年齢にあった遊具で楽しく遊ぶことができます。
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- 小学校
- 現地から1140m、現地から徒歩15分 現地から1100m～1140m。 立川市立柏小学校 学校教育目標は、「21世紀を主体的に生きる、国際的視野に立った、人間性豊かな児童の育成」。1人に1台タブレットを導入しています。
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- 公園
- 現地から140m、現地から徒歩2分 現地から90m～140m。 砂川公園 分譲地内道路から直接アプローチができます。4月にはお花見、6月は蛍観賞が楽しめます。大きめの広場もあり、休日は憩いの場となりそうです。
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- 公園
- 現地から1170m、現地から徒歩15分 現地から1120m～1170m。 都立東大和南公園 市民体育館・プール、テニスコート、野球場、運動広場などがあります。園内では様々な樹木と花と実、紅葉を鑑賞することができます。駐車場あり。
今見ている物件
- 6,980万円～7,490万円
- 積水ハウス株式会社 / 多摩モノレール 「玉川上水」駅 徒歩11分
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- 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
