おすすめ 【積水ハウス】コモンステージ美田園 分譲住宅
- 未入居
- 現地見学会開催中
価格
6,350万円～7,200万円
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間取り3LDK（3戸）
- 土地面積204.62m2～204.83m2（実測）
- 建物面積113.45m2～123.48m2（実測）
- 完成時期2023年1月下旬
情報掲載開始日：2022年11月6日
情報更新日：2024年4月26日
次回更新予定日：2024年5月9日
外観・間取り
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- 現況外観写真
- 素材が演出するモダンリビングの住まい
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- 区画図
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- 現況外観写真
- 回遊動線と軒下空間へつながる広々LDKの住まい
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- 現況外観写真
- 軒下の居心地を楽しむウォルナットの住まい
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- 区画図
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- 間取り図
- II-5号地 LDKは間口5.0mの大空間。南側の主庭と北側道路の両面に開口部を計画し、視線と風の抜けに配慮。角地の立地を最大限生かす開口計画とし、家事のしやすさにも配慮した回遊動線を確保しました。
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- 間取り図
- II-6号地 北側に畳コーナー、南側にテラスが繋がる広々LDK。キッチンから水回りが直結する家事動線は、リビングダイニングと回遊します。また、適材適所に計画した収納・アイストップも魅力の1つです。
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- 間取り図
- 間取り図:II-8号地 明るく広がりのあるLDK空間。L字のリビングと深い軒がプライベートな空間を引き立たせています。テレビの後ろに大容量の収納と書斎コーナーを計画する事で、すっきりとした収納が出来ます。
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室内写真
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- 冷暖房・空調設備
- 汚染物質を入れず汚れた空気を換気「24時間計画換気システム」積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システムIV」をはじめ、より快適性の高い全館空調システム「エアシーズンII」や全館調湿システム「エアココチ」、自然換気＋機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システムIV」など、多彩な換気システムを用意しています。
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- 居間・リビング
- II-5号地 木天井、床・壁のタイル、CB上の造作収納材など見どころをちりばめ、コーディネートしました。LDKと隣り合う玄関、サニタリーは床や天井材等仕上げ材を連続させることで統一感を生んでいます。
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- 居間・リビング
- II-6号地 25.1帖のLDK。オニグルミのフロアと灰色の和紙クロス、ラテブラウンの畳が和モダンな空間を作り出します。広々LDK空間どこにいても光が差し込む明るい空間になります。
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- 居間・リビング
- II-8号地 22帖のLDK。深い軒が庭との繋がりを感じさせ、落ち着きのある居心地の良いリビングとなっています。広々LDK空間で家事をしながら家族を見守ることができ、ペンダントライトが高級感を演出します。
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- キッチン
- II-8号地 キッチンのワークトップはセラミックトップを採用し、見た目も機能も満足の仕上がりです。
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設備
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- 構造・工法・仕様
- 高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
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- 構造・工法・仕様
- 安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
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- 構造・工法・仕様
- 震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
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- 構造・工法・仕様
- 強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
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- 防犯設備
- 家族と財産を守る安心の「防犯対策」積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯防災ガラス（合わせ複層）※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。
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- 構造・工法・仕様
- 安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD（ユニバーサルデザイン）」で、いつもいまが快適な家をお届けします。
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- 構造・工法・仕様
- 2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ＋省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
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- 構造・工法・仕様
- 歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
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- 構造・工法・仕様
- 生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
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- 構造・工法・仕様
- 「初期30年保証＆ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
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- 構造・工法・仕様
- 快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
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その他
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- 現地から740m、現地から徒歩10分 現地から700m～740m。 仙台空港アクセス線「美田園駅」 周辺には商業施設が立ち並び、市民の暮らしをサポートしています。
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- 小学校
- 現地から1210m、現地から徒歩16分 現地から1170m～1210m。 名取市立下増田小学校 「明るく,かしこく,たくましく」をスローガンに、子供一人一人のよさや可能性を伸ばす教育活動の実践に努めた小学校です。
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- 中学校
- 現地から3360m、現地から徒歩42分 現地から3320m～3360m。 名取市立増田中学校 一人ひとりが光り輝く学校を目標とした中学校です。
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- ショッピングセンター
- 現地から2430m、現地から徒歩31分 現地から2390m～2430m。 イオンモール名取 専門店、アミューズメントからなるエンターテイメントモールです。
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- ドラッグストア
- 現地から440m、現地から徒歩6分 現地から400m～440m。 カワチ薬品美田園店 「お客様の健康で快適な生活を実現する」という理念を掲げた、暮らしにとけこむメガ・ドラッグストアです。
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- スーパー
- 現地から850m、現地から徒歩11分 現地から810m～850m。 フレスコキクチ美田園店 食料品を中心としたスーパーマーケットです。
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- 銀行・ATM
- 現地から2990m、現地から徒歩38分 現地から2950m～2990m。 七十七銀行 杜せきのした支店 仙台を中心とした地域の皆さまとともに歩む銀行です。
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- 銀行・ATM
- 現地から2940m、現地から徒歩37分 現地から2900m～2940m。 東邦銀行 名取支店 福島県福島市に本店を置く地方銀行です。
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- 病院
- 現地から1110m、現地から徒歩14分 現地から1070m～1110m。 ゆりあげクリニック 内科・外科・整形外科の病気を幅広く診療している病院です。小児の予防接種や診療も行っています。
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今見ている物件
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- 積水ハウス株式会社 / 仙台空港アクセス線 「美田園」駅 徒歩10分
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- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
- 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
