おすすめ 川越市新宿町6丁目
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間取り4LDK
- 土地面積103.45m2（実測）
- 建物面積100.69m2（実測）
- 完成時期2024年4月竣工済み
外観・間取り
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- 完成予想図(外観)
- 【兼六パークタウン川越 第2期】 江戸の面影を残す景観と進化する都市性とが調和する「川越」舞台に、ご家族がより豊かな暮らしを育むための新しいゆとりの邸が誕生します。/街並完成予想図
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- 区画図
- 【全体区画図】 ご家族のお好みやライフスタイルに合わせて選べる、個性豊かな全10邸。1階2階の生活空間に加えて、＋αのゆとりの空間「Eスペース」を全邸に採用しています。
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- 間取り図
- 1号棟 価格: 3653万円間取り: 4LDK土地面積: 103.45m2建物面積: 100.69m2 ●折戸を採用した洋室（C）やフレキシブルに利用できる納戸を備えたプラン。 ●LDKには家事の合間のちょっとした作業に便利なカウンター付き。
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- 間取り図
- 4号棟 価格: 3830万円間取り: 3LDK土地面積: 103.58m2建物面積: 97.49m2 ●LDKと主寝室、2ヵ所にワークスペース有り。 ●大型のパントリーは食品やキッチン回りのストックに便利。
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- 間取り図
- 5号棟 価格: 3682万円間取り: 3LDK土地面積: 103.6m2建物面積: 96.05m2 ●キッチンと洗面室の間に家事コーナーを設けた家事動線の良い間取り。 ●家事コーナーの奥には大型パントリー有り。
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- 間取り図
- 6号棟 価格: 3866万円間取り: 4LDK土地面積: 103.66m2建物面積: 99.15m2 ●LDKに隣接して、個室にもオープンにも使える和室有り。 ●2階廊下にはご家族の荷物をシェアして収納できる3.0帖の納戸を設けています。
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- 間取り図
- 7号棟 価格: 3697万円間取り: 4LDK土地面積: 103.61m2建物面積: 101m2 ●LDKは洋室（C）との一体利用で約20.2帖の大空間に。 ●主寝室にはワークスペース＆カウンター付き。
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- 間取り図
- 9号棟 価格: 3702万円間取り: 4LDK土地面積: 103.61m2建物面積: 97.7m2 ●主寝室には収納力の高いワイドクローゼット付き。 ●駐車スペースは普通車＋小型車の2台駐車可能。
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- 間取り図
- 10号棟 価格: 3775万円間取り: 4LDK土地面積: 103.61m2建物面積: 103.9m2 ●LDKと主寝室の2ヵ所にワークスペース有り。 ●それぞれのプライバシーが保てる独立性の高い居室配置です。
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室内写真
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- 完成予想図（内観）
- 【完成予想CG/LDK】 多彩なライフスタイルに応えるプランをご用意しております。※完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
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設備
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- 【現地案内図】 日々のお買い物に便利な施設や教育施設、病院、公園などが身近に揃う、充実の環境。ご家族皆様が長く安心して暮らせる住環境です。
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- 【バス便のご案内】 近隣のバス停は3ヵ所。西武バス「川越駅西口」バス停から「八雲神社」バス停までは乗車約5～6分と、毎日の通勤・通学の負担も少なそうです。
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- 【交通アクセス図】 「大宮」「池袋」へ乗り換えなしの直通。「渋谷」「新宿」「東京」など主要ターミナル駅へ快適なアクセス環境です。
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- 【自社一貫体制】【災害への強さを備えた住品質】 この地で50年余り 安心して永く住める家を創り続けてきました。
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- 小屋裏を有効活用した「Eスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13～15％と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22％ある要因の1つです。（施工例同仕様）
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- 玄関に設置した土間収納は、シューズ以外にもベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品など室内にしまいにくいものをスムーズに納められます。ハンガーパイプをセットしたタイプもあり、コート類の収納等に重宝。花粉やホコリなど、外部の汚れを室内に持ち込まずに済みます。（施工例同仕様）
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- 広い内部には、ハンガーパイプや棚を備えており、たくさんの洋服やバッグを見やすく・取り出しやすく収納できます。また、洋服はもちろん、季節外の家電や節句飾り等も豊富に収納。居室内に荷物を溜めず、スッキリとした生活空間が実現できます。（施工例同仕様）
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- 大容量のパントリーは、保存食料や食器などが増えても効率的な収納が可能。たくさんのストックも、1ヵ所にまとめて保管することで管理がしやすく、買い忘れや無駄買いが減らせそうです。また、キッチン用品以外にも、お掃除用具・生活小物をスッキリ目立たず収納できます。（施工例同仕様）
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- 不在時でも荷物を受け取ることができる「宅配ボックス」を設置しました。
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- 天井にビルトインした、見た目スッキリの浴室換気乾燥暖房機。外に干せない洗濯物の乾燥や、お子様の上靴やプールセットなど、乾燥機にかけられない物も早く乾かすことができ重宝します。入浴前に浴室を暖房でき、寒い季節のヒートショック対策としても使えます。（施工例同仕様）
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- キッチンカウンター下にビルトインされた食器洗乾燥機は、スライドタイプで洗い物の出し入れも簡単。節水効果や手荒れの軽減も期待できます。食器洗いの時間を省くことで、食後の時間をご家族がふれあう時間や趣味の時間に充てることができます。（施工例同仕様）
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- 【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。
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- 構造・工法・仕様
- 地盤保証制度【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスウェーデン式サウンディング試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。
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- 構造・工法・仕様
- 全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
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その他
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- スーパー
- 現地から810m、現地から徒歩11分 【ベルク 川越新宿店】地域密着の食品スーパーマーケット。195台分の無料駐車場が有り、お車でのまとめ買いにも便利です。営業時間9:00～24:00。
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- ホームセンター
- 現地から420m、現地から徒歩6分 【コメリハード＆グリーン川越新宿店】新生活にも役立つホームセンターが徒歩圏内。DIYや園芸用品、ペット用品などが揃い、暮らしの楽しみが広がりそうです。営業時間は4～9月/9:00～19:30、10～3月/9:00～19:00。
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- ドラッグストア
- 現地から490m、現地から徒歩7分 【ウエルシア 川越新宿店】急な体調不良やケガの際に心強いドラッグストア。処方箋の取り扱いも有り、薬の待ち時間に日用品の買い物もできるので便利です。営業時間は店舗/9:00～24:00。※調剤部門は営業時間が異なります。
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- 中学校
- 現地から1070m、現地から徒歩14分 【城南中学校】勉強や部活動が忙しくなる中学校生活も、無理なく通える距離。お友達と話しながらの登下校の時間も、大切な思い出になりそうです。
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- 小学校
- 現地から440m、現地から徒歩6分 【増美保育園】体育指導や美術体験、音楽体験など様々な経験を通し、お子様の成長をサポートします。食材は極力国内産のもの・旬のものを心がけ、だしは極力手作りにするなど、給食にも力を入れています。
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- 公園
- 現地から590m、現地から徒歩8分 【岸町健康ふれあい広場】多目的広場やフィールドアスレチックが有り、思いっきり身体を動かして遊ぶことができます。ウォーキング走路や健康遊具も設置されており、お子様からご年配の方まで楽しむことができます。
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- 郵便局
- 現地から620m、現地から徒歩8分 【川越旭町郵便局】窓口営業時間は郵便窓口/平日9:00～17:00、貯金・保険窓口/平日9:00～16:00。ATMは平日9:00～17:30、土日祝9:00～17:00まで利用できます。駐車場4台分有り。
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- 小学校
- 現地から200m、現地から徒歩3分 【新宿小学校】入学したばかりのお子様や、休み明けの荷物が多い時でも通学の負担が少なく、安心して送り出してあげられそうです。「やさしく、かしこく、たくましく」を学校教育目標に掲げています。
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- 現地から310m、現地から徒歩4分 【ゲオ 川越新宿店】DVDやコミックレンタルの他に、ゲームの新品・中古品販売なども行っています。営業時間9:00～0:00。1階にはリサイクルショップ「セカンドストリート川越新宿店」が入っています。
今見ている物件
- 3,653万円
- 兼六ホーム / 東武東上線 「川越」駅 徒歩22分 21分～22分
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