おすすめ 【積水ハウス】コモンステージ杉谷 ［分譲戸建］
- 未入居
- 人気物件 掛川市 6位
- 現地見学会開催中
価格
4,980万円
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間取り2LDK（1戸）
- 土地面積180.86m2（実測）
- 建物面積103.83m2（実測）
- 完成時期2023年4月下旬
情報掲載開始日：2023年2月11日
情報更新日：2024年4月26日
次回更新予定日：2024年5月9日
外観・間取り
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- 現況写真
- 現地写真2023年6月撮影
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- 区画図
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- 区画図
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- 区画図
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- 区画図
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- 間取り図
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室内写真
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- 発電・温水設備
- スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
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- 冷暖房・空調設備
- 省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
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- 居間・リビング
- ■A号地「大空間を楽しむオール電化住宅」
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- リビングダイニング
- 20.2帖のLDK（2023年6月撮影）
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設備
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- 構造・工法・仕様
- 震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
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- 構造・工法・仕様
- 積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
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- 防犯設備
- 貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」侵入手段の約40％を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス（合わせ複層）」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ（人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど）を除きます。
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- 構造・工法・仕様
- 生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
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- 構造・工法・仕様
- 歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
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- 構造・工法・仕様
- 「初期30年保証＆ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
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その他
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- スーパー
- 現地から420m、現地から徒歩6分 現地から420m（最長） ベイシア掛川店 営業時間 9:00～20:00。クリーニング店も併設されています。
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- ドラッグストア
- 現地から1700m、現地から徒歩22分 現地から1700m（最長） 杏林堂掛川花鳥園前店 9:00～22:00までの営業時間で、医薬品や食品、酒類も販売しています。
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- 小学校
- 現地から2020m、現地から徒歩26分 現地から2020m（最長） 掛川市立第一小学校 児童数642人（令和5年5月1日現在）。保護者や地域の方々の学校教育に対する関心が高く、総合的な学習や学校行事等に協力的です。
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- 中学校
- 現地から2020m、現地から徒歩26分 現地から2020m（最長） 掛川市立東中学校 生徒数642人（令和5年5月1日現在）。うつくしく りりしく（美しく凛とした生徒）を学校教育目標にしています。（HPより）
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- 病院
- 現地から620m、現地から徒歩8分 現地から620m（最長） ながやま医院 診療科目 内科、呼吸器内科、アレルギー科診療時間 8:30～12:00 土曜日13:00迄、14:30～18:00休診日 木曜・日曜・祝日、土曜午後
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- 病院
- 現地から3800m、現地から徒歩48分 現地から3800m（最長）車9分（最長） 中東遠総合医療センター 中東遠総合医療センターは、掛川市及び袋井市をはじめとする中東遠地域の基幹病院として、すべての人に質の高い医療を提供し、愛され、信頼される病院を目指します。（HPより）
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- 現地から1200m、現地から徒歩15分 現地から1200m（最長）車3分（最長） 東名高速道路掛川IC
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- 現地から1820m、現地から徒歩23分 現地から1820m（最長） JR掛川駅南口
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- 現地から1200m、現地から徒歩15分 現地から1200m（最長） さわやか掛川インター店
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※1
今見ている物件
- 4,980万円
- 積水ハウス株式会社 / 東海道本線（JR東海） 「掛川」駅 徒歩23分
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- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
