J Forest花見東
- 未入居
- 人気物件 古賀市 8位
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間取り4LDK
- 土地面積165.37m2・168.57m2(登記)
- 建物面積99.36m2・103.5m2
- 完成時期2022年11月末
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物件概要
価格 |
3,840万円・3,860万円
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所在地 |
福岡県古賀市花見東7丁目
[地図を確認]
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交通 |
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最多価格帯 | - | ||
販売戸数 | 3戸 | ||
間取り | 4LDK | ||
専有面積 | - | ||
土地面積 | 165.37m2・168.57m2(登記)(うち路地状部分:25.0m2) | ||
建物面積 | 99.36m2・103.5m2 | ||
建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:60%/容積率:200% | ||
接道 | 一方(北 公道 幅員5.4m 接面3.9m) | ||
私道負担 | なし | ||
建物階 | 地上2階建て | ||
総戸数 | 2 | ||
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完成時期 | 2022年11月末 | ||
引き渡し可能時期 | 即入居可 | ||
用途地域 | 準工業地域 | ||
構造・工法 | 木造(軸組工法) | ||
土地権利形態 | 所有権のみ | ||
施工会社 | JR九州住宅株式会社 | ||
駐車場・車庫 | 有(2台可) |
おすすめポイント
■JR鹿児島本線「千鳥」駅まで徒歩7分。博多まで約26分
■花見小学校まで徒歩7分。スーパーも徒歩5分圏内
■エネファーム、床暖房でポカポカ住宅
■ジェイフォレスト花見東分譲住宅は、建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)において、
一次エネルギー消費量等級5で、省エネ性能は高レベル。
☆☆☆☆☆(ファイブスター)の認定を受けています。
都市ガスでお湯と電気を作るエネファーム、ガス温水式床暖房を採用しています。
物件の特徴
設備 | 床暖房、トイレ2か所、駐車場2台以上、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン | ||
---|---|---|---|
特徴 | 平坦地、吹き抜け、バリアフリー住宅、フルフラットフロア、リビングダイニング15畳以上、リビングに階段あり、浴室乾燥機あり | ||
キッチン | 対面キッチン、食器洗い乾燥機 | ||
収納 | ウォークインクローゼット、床下収納 | ||
立地 | 小学校まで1km以内 |
その他の物件概要
町会費 | 自治会費:有(区費:500円/月 隣組費:250円/月 入会金:11,600円(1回のみ)) | ||
---|---|---|---|
水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
主たる設備等の備考 | エネファーム | ||
地役権 | 通行地役権(25平米) | ||
法令上の制限 | 文化財保護法、景観法、航空法、景観地区、敷地面積最低限度有 | ||
法令上のその他制限 | 日影制限有 | ||
取引条件の有効期限 | 2024/07/25 |
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
販売スケジュール
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周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
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住所 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町13-109 | ||
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