おすすめ 岩国市川下町1丁目
- オンライン対応可
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間取り3LDK
- 土地面積139.87m2（登記）
- 建物面積101.85m2
- 完成時期2023年10月
外観・間取り
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- 現況写真
- 2023年11月21日撮影敷地面積:139.87m2（42.31坪）延床面積:102.68m2（30.80坪）
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- 間取り図
- 3LDK【LDK15.75帖/ホビールーム/洗面所収納/玄関収納/洋室8帖/ウォークインクローゼット/洋室5.2帖/洋室5.2帖/2面バルコニー】
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- 現況写真
- 2023年11月21日撮影東側前面道路幅:約3.1～4m
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室内写真
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- 玄関
- 玄関にはコの字型のシューズBOXがございます。「コの字」の空間部分には、小物を置いて、インテリアを楽しんだり、家族のカギ置き場にして機能的に使ったりと、様々な用途で使用できます。
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- 玄関
- シューズインクローゼットには可動棚がついています。用途に合わせて靴だけでなく、コートをかけたり小物を置いたりお好きな高さに調節できます。土間収納は屋外で使用するものをそのまま収納でき、扉付で目隠しも
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- キッチン
- オフェリアのキッチンは、デザインも、収納も、機能も、洗練されたシステムキッチンです。天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザインです
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- キッチン
- キッチンに合わせたデザインのカップボード付きです。パントリーの下部はゴミ箱が収納できるようになっています。二の字型なのでお好きなキッチン家電を並べて料理が楽しくなるキッチンに
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- 居間・リビング
- 等間隔に並んだダウンライトは、オシャレな上にホコリがたまらず掃除不要なのが嬉しい点です。ダイニングテーブルやソファなど、家具に高さがあるときは観葉植物など背の高い物を配置して空間にメリハリを！
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- ホビールームは作業がしやすいカウンター付。掘込みになっているので足も疲れず長時間の作業もしやすいです。生活音がBGMになってくれるので集中力も鍛えられます。収納や可動棚付なので道具の出し入れも簡単！
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- 浴室
- TOTOサザナTタイプ。気持ち良さを追求したこだわりの魔法びん浴槽。ほっカラリ床は次の日の朝にはしっかり乾いており、W断熱構造で冷気もシャットアウト。お掃除も簡単。
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- 洗面化粧台
- 洗面台はタカラスタンダードのエリシオ。2面鏡の裏側は全面キャビネット仕様。水撥ねをしっかりガードしてくれるハイバックカウンターになっており、水栓はシングルレバーで操作も簡単！
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- トイレ
- TOTOのトイレはお子様でも手が届きやすく水撥ねがしにくい深型の洗面ボウルになっています。節水効果もあり、汚れがつきにくいタイプのトイレです。フチレス形状でお掃除も簡単。充分な収納もついています。
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- 8帖の主寝室はちょっとしたインテリアが楽しめるカウンター付き。ベッドカウンターとして使ったり、小さい照明や加湿器などを置くのにちょうどよい高さです。
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- 収納
- 8帖洋室のWICはハンガーパイプが設置されており、収納力が高く衣類の整理もしやすいです。小窓もついており換気してあげると衣類の独特のニオイも防げます。埃の溜まりやすい上部はケース収納がおすすめ
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- 2階東側5.2帖洋室。バルコニーへ出入りできます。全居室2面採光なので風通しも良く、外の様子が伺えるので閉塞感がありません。
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- 2階西側5.2帖洋室。両開きのクローゼットは大口で中の物が取りだしやすく、小スペースで扉の開閉可。シンプルになりがちなクローゼットの内部もデザインクロスを使用したりと細部にもこだわりが感じられます。
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- トイレ
- 2階トイレの設置には、トイレの待ち時間が解消される、トイレのために1階に行かなくてもよい、親族や友人が宿泊しているときでも安心といったメリットがあります。
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- バルコニー
- 開放感あるバルコニーは天候に左右されずに洗濯物が干せるインナーバルコニーになっています。ガーデニングやアウトドア気分を楽しむこともできます。
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設備
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- 2口IHクッキングヒーター＋1口クイックラジエントヒーター。クイックラジエントヒーターはIHで使えないアルミ製鍋などの金属鍋・土鍋・超耐熱ガラス鍋が使用可。油跳ねガードはクリアタイプで見晴らしも
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- 防犯設備
- 【モニター付インターホン】カラーモニター付きインターホンはハンズフリーで会話ができるので家事の途中でも簡単に出ることができます。画質も綺麗なので鮮明に相手を確認できます。
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- 【食器洗浄乾燥機】食器洗浄乾燥機は約5人分の食器を一度に入れることができます。手の荒れやすい時期など大変重宝いたします。
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- 【浴室暖房乾燥機】浴室は、換気乾燥暖房器付でヒートショック防止に。またランドリーパイプも設置されていて、雨の日など洗濯物の乾燥にも利用できます。
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その他
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- 現地から1600m 岩国駅
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- 小学校
- 現地から550m 岩国市立川下小学校 川下小学校
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- 中学校
- 現地から1000m 岩国市立川下中学校 川下中学校
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- 幼稚園・保育園
- 現地から560m 法寿幼稚園
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- スーパー
- 現地から700m 中央フード川下店
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- コンビニ
- 現地から650m セブンイレブン岩国旭町店
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- ドラッグストア
- 現地から700m コスモス旭町店
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- 郵便局
- 現地から550m 岩国今津郵便局
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- ハウスドゥ 岩国南 株式会社スクエア / 山陽本線（JR西日本） 「岩国」駅 徒歩20分
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