おすすめ 【積水ハウス】コモンステージ宮原4丁目 分譲住宅
- 現地見学会開催中
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間取り3LDK（1戸）
- 土地面積113.04m2（実測）
- 建物面積112.61m2（実測）
- 完成時期2023年5月中旬
外観・間取り
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- 現況写真
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- 区画図
- 区画図学校近くの閑静な住宅街に、積水ハウスが美しい街づくりをすすめます。
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- 現況写真
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- 現況写真
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- 現況写真
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- 現況写真
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- 現況外観写真
- 3号棟・4号棟 外観
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- 現況外観写真
- 外観/左:3号棟、右:4号棟（ご成約済）※令和5年7月3日撮影
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- 現況外観写真
- 外観/左:3号棟、右:4号棟（ご成約済）※令和5年7月3日撮影
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- 現況外観写真
- 3号棟外構（令和5年7月3日撮影）
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- 区画図
- 交通アクセス（電車）大宮駅まで4分、東京駅まで直通で41分です。JR湘南新宿ラインも乗り入れているので新宿や池袋までも直通で通えます。都心まで乗り換えなしでアクセスできるので通勤に便利です。
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- 区画図
- 通勤シミュレーション（平日）JR宮原駅まで分譲地からはバスも利用できます。天気のいい日は徒歩で、雨の日はバスで、など使い分けできるのが嬉しいですね。都心までのアクセスも快適です。
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- 区画図
- 現地案内図分譲地周辺は教育・医療施設が充実していて利便性に優れたロケーションです。文化施設や大型公園も近隣にあるのでゆとりのある、充実した生活を送ることができます。
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- 間取り図
- 3号棟/プラン
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室内写真
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- 居間・リビング
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- 発電・温水設備
- 2030年の暮らしを先取りする家、 グリーンファースト ゼロ「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ＋省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
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- 冷暖房・空調設備
- おうちの中の空気、気になりませんか？おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
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- 冷暖房・空調設備
- 省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級5」にも対応しています。
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設備
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- 構造・工法・仕様
- 安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。※4号棟に採用しています。
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- 構造・工法・仕様
- 震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。※4号棟に採用しています。
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- 構造・工法・仕様
- 積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。※4号棟に採用しています。
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- 構造・工法・仕様
- 強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。※3号棟に採用しています。
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- 構造・工法・仕様
- 国産材で建てるシャーウッドシャーウッドでは高品質な国産材を構造材としてご用意しています。木を使うことは、森の新しいサイクルをスタートさせ、森林を元気にすること。こだわりの家造りが日本の森づくりにもつながります。※3号棟に採用しています。
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- 構造・工法・仕様
- 生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
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- 構造・工法・仕様
- 快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
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- 構造・工法・仕様
- 「初期30年保証＆ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
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その他
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- 現地から1470m、現地から徒歩19分 現地から1470m（最長） JR高崎線「宮原」駅 ビッグターミナルの大宮駅まで1駅の宮原駅。高崎線と湘南新宿ラインが乗り入れられています。東口、西口ともにロータリーにバスやタクシー乗り場があります。
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- 幼稚園・保育園
- 現地から610m、現地から徒歩8分 現地から610m（最長） 銀鈴幼稚園 「すべては地域のため ここで働く教職員のため そして何よりも未来を担う子どもたちのため」という経営理念を掲げ、様々な課外教室があり保育の延長として利用できます。
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- 小学校
- 現地から440m、現地から徒歩6分 現地から440m（最長） 宮原小学校 子どもたちが人生豊かに生きられる力を育むことを目指しています。明治8年に移植したと言われている栴檀がシンボルとなっている小学校です。
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- 中学校
- 現地から90m、現地から徒歩2分 現地から90m（最長） 宮原中学校 「夢ひとすじに」の校訓のもと、「学び 磨き 鍛え 羽ばたけ」を教育目標に掲げ、部活動も盛んな中学校。住宅街の中にあり近隣住民から見守られ登下校も安心です。
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- スーパー
- 現地から890m、現地から徒歩12分 現地から890m（最長） スーパー「ベルクさいたま吉野町店」 暮らしに寄り添う地域密着型の店舗づくりなど、様々な取り組みを通してお客様の快適な暮らしをお手伝いするスーパーマーケット。164台の無料駐車場があります。
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- 役所
- 現地から2730m、現地から徒歩35分 現地から2730m（最長）車4分（最長） プラザノース（北区役所、北図書館） コミュニティ、図書館、区役所等の機能を複合化し、さらに特色として芸術創造・ユーモア機能を含めた施設です。定期的に子供が楽しめるイベント等を開催しています。
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- 公園
- 現地から80m、現地から徒歩1分 現地から80m（最長） 領家北公園 雑木林のエリアとグラウンドのエリアに分かれ、雑木林のエリアには、滑り台、ブランコ、回転遊具、鉄棒、砂場などの遊具が充実しています。住宅街の中にある静かな公園です。
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- 病院
- 現地から290m、現地から徒歩4分 現地から290m（最長） 藤井内科医院 気軽に受診しやすい診療所を目指す、内科、消化器内科の医院。医療機関まで来られない患者に向けた往診も行っています。予防接種も各種受け付けています。
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- 病院
- 現地から2540m、現地から徒歩32分 現地から2540m（最長）車5分（最長） さいたま北部医療センター 「日々精進し、患者さん、医療者が、ともに納得できる、良質な医療を提供する」を理念にしています。地域包括ケア病棟を活用し医療と介護との橋渡し役も担っています。
今見ている物件
- 7,530万円
- 積水ハウス株式会社 / 高崎線 「宮原」駅 徒歩19分
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- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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- 市区町村・駅ごとの物件ランキングは、Yahoo!不動産独自のルールに基づいて表示しています。（ランキングは火曜更新されます）
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
