おすすめ 【積水ハウス】コモンステージ美田園駅前 分譲住宅
- 未入居
- 人気物件 名取市 2位
- 現地見学会開催中
価格
9,500万円
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間取り2LDK（1戸）
- 土地面積225.2m2（実測）
- 建物面積146.06m2（実測）
- 完成時期2023年4月下旬
情報掲載開始日：2023年4月29日
情報更新日：2024年4月26日
次回更新予定日：2024年5月9日
外観・間取り
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- 現況外観写真
- 大開口の窓を設置しつつ、解放感とプライバシーを保つ配棟計画。
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- 区画図
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- 区画図
- 美田園駅から仙台空港駅まで仙台空港アクセス選であれば4分。車で10分の距離（5200m）。出張が多い方でもアクセス良好です！
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- 間取り図
- 8-78号地間取り図:8-78号地 主庭と坪庭の2つの外部空間に視線が抜けるよう計画しております。廊下は極力なくし、各室無理なく広々使える計画としております。
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室内写真
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- 冷暖房・空調設備
- 新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
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- 発電・温水設備
- スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
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- 冷暖房・空調設備
- 汚染物質を入れず汚れた空気を換気「24時間計画換気システム」積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システムIV」をはじめ、より快適性の高い全館空調システム「エアシーズンII」や全館調湿システム「エアココチ」、自然換気＋機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システムIV」など、多彩な換気システムを用意しています。
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- 居間・リビング
- 8-78号地8-78号地 LDKは大空間勾配天井とし、庭への連続性を演出しています。
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- 居間・リビング
- 8-78号地8-78号地 大開口の連続した窓が、明るさと解放感を演出します。
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- キッチン
- 8-78号地8-78号地 アイランドキッチンを用いることで、リビングとのつながりと、柔軟な動線を確保します。
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- 浴室
- 8-78号地8-78号地 高級感のある色合いと、1坪超のスペースを確保し、ゆったりとした入浴が可能です。
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設備
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- 構造・工法・仕様
- 高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
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- 構造・工法・仕様
- いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
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- 構造・工法・仕様
- 強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
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- 防犯設備
- 家族と財産を守る安心の「防犯対策」積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯防災ガラス（合わせ複層）※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。
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- 構造・工法・仕様
- 2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ＋省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
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- 構造・工法・仕様
- 歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
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- 構造・工法・仕様
- 生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
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- 構造・工法・仕様
- 「初期30年保証＆ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
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- 構造・工法・仕様
- 快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
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その他
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- 現地から400m、現地から徒歩5分 現地から400m（最長） 仙台空港アクセス線「美田園駅」 周辺には商業施設が立ち並び、市民の暮らしをサポートしています。
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- 小学校
- 現地から720m、現地から徒歩9分 現地から720m（最長） 名取市立下増田小学校 「明るく,かしこく,たくましく」をスローガンに、子供一人一人のよさや可能性を伸ばす教育活動の実践に努めた小学校です。
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- 中学校
- 現地から2240m、現地から徒歩28分 現地から2240m（最長） 名取市立増田中学校 一人ひとりが光り輝く学校を目標とした中学校です。
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- ショッピングセンター
- 現地から2440m、現地から徒歩31分 現地から2440m（最長） イオンモール名取 専門店、アミューズメントからなるエンターテイメントモールです。
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- ドラッグストア
- 現地から740m、現地から徒歩10分 現地から740m（最長） カワチ薬品美田園店 カワチ薬品美田園店まで740m 徒歩10分。「お客様の健康で快適な生活を実現する」という理念を掲げた、暮らしにとけこむメガ・ドラッグストアです。営業時間9:00～21:00
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- スーパー
- 現地から590m、現地から徒歩8分 現地から590m（最長） フレスコキクチ美田園店 フレスコキクチ美田園店まで590m 徒歩8分。食料品を中心としたスーパーマーケットです。営業時間9:30～21:40。お仕事終わりも買い物できます。
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- 銀行・ATM
- 現地から2040m、現地から徒歩26分 現地から2040m（最長） 七十七銀行 杜せきのした支店 仙台を中心とした地域の皆さまとともに歩む銀行です。
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- コンビニ
- 現地から840m、現地から徒歩11分 現地から840m（最長） セブンイレブン 名取下増田店
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- 病院
- 現地から490m、現地から徒歩7分 現地から490m（最長） ゆりあげクリニック 内科・外科・整形外科の病気を幅広く診療している病院です。小児の予防接種や診療も行っています。
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今見ている物件
- 9,500万円
- 積水ハウス株式会社 / 仙台空港アクセス線 「美田園」駅 徒歩5分
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- 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
