おすすめ ソラタウン台新田1丁目3期 グランディハウス
- 未入居
- 現地見学会開催中
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間取り3LDK＋S
- 土地面積183.29m2～253.79m2（実測）
- 建物面積99.63m2（実測）
- 完成時期2023年12月10日
外観・間取り
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- 現況外観写真
- 4号棟
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- 間取り図
- ※有効敷地183.26m2（55.43坪） ※2階洋室を間仕切りして3LDKに変更可（有償） （4号棟）
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- 現況外観写真
- 4号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット（2）＋パントリー＋納戸＋シューズクローク＋インナーバルコニー）
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- 現況外観写真
- 4号棟
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- 完成予想図(外観)
- グランディハウスが一棟一棟、こだわってデザインした分譲住宅。すべてが違う間取りプランだから、デザイン性や暮らしやすさなど、住む人のライフスタイルに合わせてお選びいただけます。
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- 区画図
- 緑の植栽、充分な道路幅とオープン外構で結ばれた美しい街並み。2台分の駐車スペースも確保。並列で止められるので、車の出し入れがスムーズです。
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- 土地図面
- 宇都宮中心部の通勤・お出かけに便利な国道4号線至近の立地。総合スポーツゾーンやインターパークの賑わいも身近です。
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- 土地図面
- 国道4号線（東京街道）や宇都宮環状道路にアクセスしやすく、学舎が近隣に整います。周辺には、普段使いのスーパーやショッピングモールが揃います。ショッピングもレジャーもアクティブに楽しめるエリアです。
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室内写真
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- 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
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- 発電・温水設備
- 安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！
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- ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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- 優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
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- 発電・温水設備
- お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。
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- 雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
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- 900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。ミラーの後ろにたっぷり収納できます。両脇には小物を置くのに便利なドライスペースも。（同仕様）
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- 発電・温水設備
- 主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。
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- 防犯設備
- 室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 ［1階掃出しサッシに装備］
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- 防犯設備
- リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
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設備
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- 構造・工法・仕様
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- 構造・工法・仕様
- 造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
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- 構造・工法・仕様
- 日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
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- 構造・工法・仕様
- 建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
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- 構造・工法・仕様
- グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
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- 構造・工法・仕様
- 構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。
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その他
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- 幼稚園・保育園
- 現地から250m 上横田よつば第二分園 すずらん保育園
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- 幼稚園・保育園
- 現地から1800m 認定こども園 陽南第二幼稚園
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- 小学校
- 現地から990m 横川西小学校
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- 中学校
- 現地から2660m 陽南中学校
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- 郵便局
- 現地から280m 宇都宮上横田簡易郵便局
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- 現地から2100m フードマーケットオータニ江曽島店
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- スーパー
- 現地から2660m ヨークべニマル若松原店
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- ドラッグストア
- 現地から2550m カワチ薬品若松原店
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- コンビニ
- 現地から380m セブンイレブン宇都宮一里南店
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- ショッピングセンター
- 現地から5260m FKDインターパーク店
今見ている物件
- 3,390万円～3,450万円
- グランディハウス 株式会社 / 車 乗車距離3.3キロメートル
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
