おすすめ 【積水ハウス】コモンステージ杉戸高野台西　分譲住宅 PR

現況外観写真

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【5号棟】

区画図

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区画図分譲地内の開発道路を含め、分譲地に接する道路はゆとりの6m。分譲地内の道路も住民以外が侵入しにくい計画になっています。

現況外観写真

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外観たっぷりの日差しがある南側の庭には、鳥や蝶が訪れる樹々を植えています。

区画図

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大宮も都心へもアクセス良好。 通勤、通学にも便利です。東武日光線は、都心へも乗り換えなしでアクセス可能。「北千住」「大手町」をはじめ、その他の都内主要駅へもスムーズにアクセスできます。

区画図

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圏央道「幸手IC」が身近。車でのお出かけにも便利です。

区画図

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小学校や公園も近く、子育て家族にうれしい住環境が揃っています。閑静な住宅街にある落ち着いた雰囲気の分譲地。周辺には子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。

区画図

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分譲地全体図（空撮）

間取り図

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1階プランキッチンからリビング全体を見渡せる間取り。階段を上がるには必ずリビングを通る、コミュニケーションが生まれやすいプランニングです。

間取り図

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2階プラン2階の主寝室と南西の洋室は、将来仕切ることができる設計にしています。（※別途工事が必要）広々としたバルコニーは、プライバシーが保てるハイウォールとなってます。

居間・リビング

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※2024年11月撮影

居間・リビング

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【5号棟リビング】20.5帖のファミリースイートコーナーにかかる5mの連続した窓が開放感のあるリビングを演出します。リビングとつながるウッドデッキで外と中のつながりを感じられます。（2024年11月撮影）

居間・リビング

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【5号棟LDK】安らぎとくつろぎを表現したデザイン落ち着きのある自然素材を織り交ぜた居心地の良い空間のリビング。シャープなカタチの家具や小物で凛とした印象に仕上げています。（2024年11月撮影）

発電・温水設備

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スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。

冷暖房・空調設備

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新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

居間・リビング

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【5号棟内観】

居間・リビング

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リビング＆ダイニングキッチンシャープ印象のなインテリアが、リビングダイニング全体の雰囲気を凛とした印象にしています。

構造・工法・仕様

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

構造・工法・仕様

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独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

構造・工法・仕様

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

防犯設備

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家族と財産を守る安心の「防犯対策」積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯防災ガラス（合わせ複層）※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。

構造・工法・仕様

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

構造・工法・仕様

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

構造・工法・仕様

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

玄関

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アプローチいつまでも美しい陶板外壁「ベルバーン」に囲まれたアプローチ。玄関までのアプローチを際立たせています。

庭

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ウッドデッキリビングに面したウッドデッキは、リビング＋αの空間となり、開放感を演出します。

その他環境写真

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現地から770m、現地から徒歩10分
現地から770m（最長）　東武日光線「杉戸高野台」駅　都心方面へはスカイツリーライン直通で、乗り換えなしでアクセス可能。半蔵門線直通に乗れば、渋谷までダイレクトアクセス。

幼稚園・保育園

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現地から760m、現地から徒歩10分
現地から760m（最長）　杉戸町立西幼稚園　思いやりの心、生命尊重の心を育てるとともに、幼児同士の育ち合いを大切にした教育を推進しています。

小学校

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現地から540m、現地から徒歩7分
現地から540m（最長）　杉戸町立高野台小学校　知・徳・体の調和のとれた、豊かな心をもち、自ら学び続けるたくましい児童の育成することを目指しています。

スーパー

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現地から320m、現地から徒歩4分
現地から320m（最長）　ジョイフーズ 杉戸高野台店　新鮮な食材をはじめ、健康な食生活を支える商品をラインナップ。お惣菜も豊富です。

ドラッグストア

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現地から660m、現地から徒歩9分
現地から660m（最長）　ドラッグストアセキ 高野台店　朝9時から夜9時まで営業のドラッグストア。お菓子やお茶、お酒の品揃えも豊富です。

公園

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現地から500m、現地から徒歩7分
現地から500m（最長）　杉戸西 近隣公園　野球場やテニスコート、多目的広場やバーベキューも楽しめる公園。春には桜が咲き、素晴らしい景観を楽しめます。

病院

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現地から280m、現地から徒歩4分
現地から280m（最長）　井上小児科皮フ科　患者一人一人の体調に合わせ、丁寧な診療をしてくれる病院。待合室では保育士が病児が快適に過ごせるサポートをしてくれます。

病院

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現地から1770m、現地から徒歩23分
現地から1770m（最長）　東埼玉総合病院　様々な診療科と189の病床を持つ総合病院。地域密着型中小病院のモデルを目指し、地域に貢献できる病院を目指しています。

郵便局

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現地から800m、現地から徒歩10分
現地から800m（最長）　杉戸高野台郵便局　杉戸高野台駅前にある郵便局。郵便窓口は17時まで、ATMは19時まで利用できます。

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