おすすめ 兼六パークタウン東府中第3期
- 現地見学会開催中
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間取り3LDK・4LDK
- 土地面積120.01m2～129.83m2（実測）
- 建物面積94.19m2～99.97m2（実測）
- 完成時期2024年1月竣工済み
外観・間取り
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- 現況外観写真
- 【兼六パークタウン東府中3期】 閑静な住宅地の一角に誕生する、洗練された表情の総7邸の街並み。ZEH水準の高い断熱性と省エネ性を実現した、住まう程に快適性を実感していただける住まいです。
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- 区画図
- 【全体区画図】 敷地面積120m2超の総7区画。2台駐車可能な区画もございます。住戸の前はお住まいの方のみが使用する共用通路や私道のため、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心です。
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- 現況外観写真
- 【6号棟/外観】
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- 現況外観写真
- 【6号棟/庭】
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- 現況外観写真
- 【6号棟/ポスト】
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- 間取り図
- 1号棟 価格: 7212万円/間取り: 4LDK/土地面積: 123.13m2/建物面積: 98.32m2 ●全居室南向きの明るい邸。 ●キッチンからリビング・ダイニングや和室にまで目が届く、子育てにうれしい間取り
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- 間取り図
- 4号棟 価格:6750万円/間取り: 3LDK/土地面積: 120.01m2/建物面積: 94.19m2 ●キッチンと廊下を結ぶウォークスルーパントリー。 ●南面バルコニーに面した主寝室はワイドなクローゼット付き。
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- 間取り図
- 5号棟 価格:6700万円/間取り: 3LDK/土地面積: 120.78m2/建物面積: 94.19m2 ●2階にカウンター付きのフリースペース有り。 ●使い勝手に優れた土間収納やWICをプランニング。
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- 間取り図
- 6号棟 価格:6103万円/間取り: 4LDK/土地面積: 129.83m2/建物面積: 99.97m2 ●独立したスペースが実現する、リビング横の和室。 ●土間収納やクローゼット等、玄関回りの豊富な収納。
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室内写真
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- 玄関
- 【6号棟/玄関】 土間収納は可動棚付きの為、ご家族皆様の靴や外回りのおもちゃなどの収納に便利。ベビーカーも汚れを気にせずそのまま保管できます。
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- リビングダイニング
- 【6号棟/LDK】 テラス側に大きな窓を設けたリビングは、明るく伸びやかな視界が広がります。庭に直接出入りできるため、夏はお子様のプール遊びなど、笑顔あふれるおうち時間が叶います。
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- ダイニング
- 【6号棟/LDK】 対面キッチン上部は木目の下がり天井を採用し空間のアクセントに。リビング・ダイニング部分は床暖房を敷設。寒い季節も足元から空間全体があたたまり、快適にお過ごしいただけます。
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- 居間・リビング
- 【6号棟/LDK】
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- 和室
- 【6号棟/和室】
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- キッチン
- 【6号棟/キッチン】 対面キッチンからは、リビング全体を見渡すことができ、調理中にもご家族とのコミュニケーションが弾みます。コンロ側には壁を設けることで、開放感を保ちつつダイニングへの油跳ねを防ぎます。
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- 洗面化粧台
- 【6号棟/洗面化粧台】
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- 収納
- 【6号棟/洗面所】 洗面所にはタオルハンガーや可動棚を備えたオープン収納があり、リネン類などの保管や出し入れが便利です。
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- 浴室
- 【6号棟/浴室】 木目を基調とした上質な印象のアクセントパネルに囲まれ、リラックスできるバスタイムを。高い位置に設けられた窓から外光を充分に取りこみ、換気もしやすい設計です。
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- トイレ
- 【6号棟/トイレ】
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- 寝室
- 【6号棟/主寝室】
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- 寝室
- 【6号棟/主寝室】
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- ウォークインクローゼット
- 【6号棟/主寝室WIC】
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- 洋室
- 【6号棟/洋室A】
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- 洋室
- 【6号棟/洋室B】
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- バルコニー
- 【6号棟/バルコニー】 手すりの格子デザインは風が通り抜け、外観のアクセントにも。1日を通して陽光が届く時間が長く、洗濯物が乾きやすく、家事の心強い味方です。
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- 収納
- 【6号棟/Eスペース】 Eスペースは2階廊下から出入り可能。固定階段付きで大きな荷物やシーズンオフの架電なども運び込みやすいです。収納としてはもちろん、アイデア次第で多彩にご活用いただけます。
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- 収納
- 【6号棟/Eスペース】
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設備
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- 【現地案内図】 買い物やレジャーなど生活を彩る施設のほか、遊びや学びの機会が豊富で多様な活動ができる環境。小学校まで徒歩3分、保育園も徒歩圏内に複数有り、子育て世帯におすすめです。
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- 【路線図】 京王線「東府中」駅より「新宿」駅へ直通35分と、都心へのアクセスもスムーズ多彩なアクティビティへのアクセスがスムーズで、多様な体験を楽しむことができる立地です。
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- 【足元からあったまる。エコジョーズで経済的な温水式床暖房】足元から暖める理想の暖房「ガス温水床暖房」。空気が乾燥しにくく、ホコリを巻き上げることもなく、まるで陽だまりのような暖かさで足元から体をやさしく暖めます。タイマーで朝方にスイッチオンにしておくだけで、冬の朝の辛さから開放されます。
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- 『最長30年保証』システム 【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。
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- 構造・工法・仕様
- 【「もしも」に備えた安心を】地盤保証制度 計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。
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- 構造・工法・仕様
- 全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施 【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
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- 構造・工法・仕様
- 火災保険料もお得な省令準耐火構造に対応 【火災に強い家】省令準耐火構造は建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅です。特徴は「外部からの延焼防止」「各室防火」「他室への延焼遅延」で、火災時に「火」を最小限に食い止めるよう配慮された構造です。通常の木造住宅に比べ火災保険料が安くなり入居後の負担が抑えられるメリットも。弊社では火災保険の代理店としてもお手伝いしております。
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- 構造・工法・仕様
- 【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上し、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む2枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。
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- 構造・工法・仕様
- 【エコで上手な暮らしをご提案】リモコンは浴室とキッチンにそれぞれ設置しております。スイッチ1つで操作できるフルオートタイプなので、お風呂の準備が簡単便利で家事をサポートします。エネルギーの目安使用量が確認できるエネルック機能や入浴お知らせ機能、省エネをサポートするエコ運転機能を備えています。
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今見ている物件
- 6,103万円～7,212万円
- 兼六ホーム株式会社 / 京王線 「東府中」駅 徒歩11分 歩11分～12分
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