おすすめ 兼六パークタウン ひばりヶ丘第96期
- 現地見学会開催中
価格
4,174万円
価格更新
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間取り4LDK
- 土地面積100m2
- 建物面積97.49m2
- 完成時期2024年5月竣工済み
情報掲載開始日：2023年8月12日
情報更新日：2024年11月23日
次回更新予定日：2024年12月6日
外観・間取り
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- 完成予想図(外観)
- 【現地街並み】 落ち着いたツートンカラーが印象的な外観。ナチュラルな風合いで住まいを美しく見せ、汚れや経年変化を抑えて耐火性にも優れた外壁材を使用しています。
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- 区画図
- 【全体区画図】 全区画土地面積は100m2を確保、角地を含む総4区画。前面道路は西側幅員約6.00m、北側幅員約8.76mとゆったり。圧迫感を感じさせず、お車の出入りもスムーズに行えます。
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- 間取り図
- 1号棟 価格: 4174万円/間取り: 4LDK/土地面積: 100m2/建物面積: 97.49m2 ●開放感のある角地。 ●カウンター・収納付きのLDKは、和室と合わせて20.25帖の広さ。
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室内写真
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- 玄関
- 【施工例/玄関】 玄関には土間収納を設け、傘や畳んだベビーカーなども収納していただけます。物が多くなりがちな玄関も、扉付きの土間収納ですっきりとした印象が保てそうです。
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- リビングダイニング
- 【施工例/LDK】 通常の天井高が2400mmであるのに対して2500mm～2550mmの天井高を実現し、開放感と明るさに包まれる空間に仕上げています。
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- リビングダイニング
- 【施工例/LDK】
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- ダイニング
- 【施工例/和室】 和室とLDKの間仕切りが大きく開き、一体感のある空間に。布団なども収納できる押入れを備え、客間やお子様のお昼寝スペースなど、多目的にお使いいただけるお部屋です。
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- ダイニング
- 【施工例/ダイニング】
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- キッチン
- 【施工例/キッチン】 食器洗乾燥機やグリル付きの3口ガスコンロを備えた、トクラス製のシステムキッチン。カウンターとシンクの両方に傷や汚れに強い人造大理石が使用されており、長期間美しいキッチンを保ちます。
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- 収納
- 【施工例/パントリー】 キッチン付近に収納を備えています。パントリーやリビング収納として、買い置きの食材や常備薬、文具など、適材適所の収納が叶います。
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- 洗面化粧台
- 【施工例/洗面室】 スタイリッシュなデザインの洗面化粧台は、Panasonic製。三面鏡内の収納スペースにはコンセントも付いており、シェーバーなどを収納したまま充電も可能です。
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- 脱衣場
- 【施工例/洗面室】 浴室前と洗濯機置き場上部に、可動棚を設置。洗剤類やタオル、ハンガーなどをすっきりと収納できます。扉の無い収納は湿気がこもりにくく、お子様でも簡単に出し入れしていただけます。
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- 浴室
- 【施工例/浴室】 雨の日の洗濯物乾燥や冬場の予備暖房に重宝する浴室乾燥機を備えた、トクラス製のシステムバス。排水溝やフロア、ドアなど、各所にお手入れのしやすい工夫がされています。
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- 寝室
- 【施工例/主寝室】 バルコニーに面した主寝室は、7.0帖の広さ。淡いカラーのアクセントクロスが爽やかな印象です。全居室が開放感のある二面採光で、明るく風通しも良好です。
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- 洋室
- 【施工例/洋室B】
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- 洋室
- 【施工例/洋室B】 洋室A・Bはそれぞれベッドやデスクなど大きな家具を置いてもゆとりがある広さです。それぞれにクローゼットを備え、お部屋を広々とお使いいただけます。
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- 収納
- 【施工例/洋室A】
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- 収納
- 【施工例/納戸】
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- 収納
- 【施工例/Eスペース】 2階廊下から固定階段で行き来できる、5.25帖の「Eスペース」。季節家電や節句飾りなど、かさばる物をたっぷり収納。その他、趣味のスペースやお子様の遊び場など、使い方はいろいろです。
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設備
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- 【路線図】 「池袋」駅へ直通約18分（通勤時）。「新宿」駅や「渋谷」駅へもアクセスしやすく、毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけもアクティブに楽しめるロケーションです。
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- 【現地案内図】 「ひばりヶ丘」駅・「東久留米」駅までの道のりはいずれも急坂が無く、自転車での移動も快適。周辺にはショッピング、スポーツ・レジャーなど豊富な施設が揃っています。
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- 【近隣バス停】 徒歩4分圏内に5つのバス停があり、快適なアクセスを叶えます。「ひばりヶ丘」駅方面の他、「朝霞台」駅や「志木」駅行きのバスも運行されています。
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- 【現地案内図】
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- 『最長30年保証』システム 【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。
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- 構造・工法・仕様
- 地盤保証制度【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。
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- 構造・工法・仕様
- 全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
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その他
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- 幼稚園・保育園
- 現地から380m、現地から徒歩5分 【けやきの森保育園 栗原園】お子様と一緒に歩いても無理なく通える距離で、行き帰りの時間も大切な思い出になりそうです。開園時間は平日7:30～19:30（延長保育含む）、土曜7:30～18:30。
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- スーパー
- 現地から1640m、現地から徒歩21分 【ひばりが丘PARCO】徒歩20分～21分。ファッションや雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃い、ご家族皆様でのショッピングにも。お子様向けの英会話教室や各種習い事が楽しめるカルチャーセンターも入っています。
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- ドラッグストア
- 現地から390m、現地から徒歩5分 【クリエイト S・D 新座栗原店】医薬品や化粧品のほか、日用品や酒類も揃います。また、処方箋の取り扱いもございます。営業時間は店舗/9:30～21:00、調剤/9:00～19:00。
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- コンビニ
- 現地から410m、現地から徒歩6分 【ファミリーマート 新座野寺二丁目店】徒歩5～6分。ちょっとした買い忘れやATMの利用、チケットの発券などに重宝するコンビニも身近に。駐車場が有るため、お車でお出かけの際も立ち寄りやすい店舗です。
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- 小学校
- 現地から520m、現地から徒歩7分 【八石小学校】徒歩6～7分。まだ身体の小さな低学年のお子様にも負担の少ない距離で、安心して送り出してあげられそうです。HPでは学校での様子がほぼ毎日更新されており、学校生活を身近に感じられます。
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- 公園
- 現地から750m、現地から徒歩10分 【栗原公園】徒歩9～10分。緑豊かな木々に囲まれた公園です。道路を挟んだ斜め向かいには遊具もある「栗原緑地公園」があり、思い思いに遊ぶことができます。
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- 中学校
- 現地から880m、現地から徒歩12分 【第五中学校】 徒歩11～12分。勉強や部活動が忙しくなる中学校生活も、無理なく通学できる距離。八石小学校を含む複数の小学校の卒業生が通い、新たなお友達もたくさんできそうです。学校教育目標は「明朗 清潔 信頼」。
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- スーパー
- 現地から330m、現地から徒歩5分 【肉のハナマサ ひばりヶ丘店】徒歩4～5分。お肉はもちろん、各種日配品や酒類、お菓子など豊富な品揃えで日々の食卓を支えます。遅くまで営業しているので、お仕事帰りのお買い物や急な入用の際も便利です。営業時間9:00～24:00。
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- スーパー
- 現地から680m、現地から徒歩9分 【ヤオコー新座栗原店】
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- 4,174万円
- 兼六ホーム株式会社 / 西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩20分 徒歩19分～20分
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