おすすめ 兼六パークタウン東府中第4期
- 人気物件 府中市 9位
- 現地見学会開催中
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間取り3LDK・4LDK
- 土地面積120.01m2～123.58m2（実測）
- 建物面積92.53m2～98.32m2（実測）
- 完成時期2024年4月竣工済み
外観・間取り
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- 現況外観写真
- 【兼六パークタウン東府中4期】 洗練された佇まいの中にそれぞれの個性が際立つ、総10邸の街並み。ZEH水準の高い断熱性と省エネ性を実現した、住まう程に快適性を実感していただける住まいです。
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- 区画図
- 【全体区画図】 全区画ゆとりの120m2超。前面道路は幅員約5mと、お車の出入りもスムーズです。2台駐車可能な区画もございます。
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- 間取り図
- 4号棟 価格: 6825万円間取り: 3LDK土地面積: 122.51m2建物面積: 92.74m2 ●LDKにはカウンター＆パントリーをプランニング。 ●主寝室には大容量のWICとカウンター付き。
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- 間取り図
- 5号棟 価格: 6826万円間取り: 3LDK土地面積: 120.34m2建物面積: 94.19m2 ●LDKにはパントリーなど3つの収納を設け、適材適所の収納が可能。 ●土間収納やクローゼット等、収納豊富な玄関回り。
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- 間取り図
- 6号棟 価格: 7099万円間取り: 4LDK土地面積: 123.58m2建物面積: 98.32m2 ●子育てシーンでも活躍する和室は、キッチンから目配りしやすい配置。 ●WICは主寝室と廊下から出入り可能で、ファミリークローゼットとしても。
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- 間取り図
- 7号棟 価格: 6825万円間取り: 3LDK土地面積: 120.01m2建物面積: 92.53m2 ●LDKは食事のスペースと寛ぎのスペースの自然なゾーニングが叶う形状。 ●カウンターで仕切られた3.75帖の畳コーナー有り。
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- 間取り図
- 9号棟 価格: 6915万円間取り: 3LDK土地面積: 120.02m2建物面積: 94.19m2 ●LDKと主寝室にカンター付きのマルチスペース有り。 ●主寝室はゆとりの8.25帖。
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- 間取り図
- 10号棟 価格: 7397万円間取り: 4LDK土地面積: 120.04m2建物面積: 95.83m2 ●LDKに隣接する和室は、4.5帖とゆったり。 ●主寝室には大容量のWIC付き。
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室内写真
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- 玄関
- 【4号棟/玄関】 ハンガーパイプや可動棚を備え、使い勝手の良い土間収納。上着を掛けておいたり、雨具やベビーカーを保管したり、お出かけに必要なアイテムをまとめておけるため、帰宅動線も良好です。
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- リビングダイニング
- 【4号棟/LDK】 リビング、主寝室に床暖房付き。寒い季節も足元から快適にお過ごしいただけます。LDK内にはマルチカウンターを備え、PCでレシピを調べたり、お子様が宿題をしたり、マルチにご活用いただけます。
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- リビングダイニング
- 【4号棟/LDK】 南側2箇所の大きな窓からテラスに繋がる、明るいLDK。1階の天井高は約2.5～2.55mを確保しています。大きな柱や壁などがなく、開放的なファミリー空間が広がります。
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- キッチン
- 【4号棟/キッチン】 キッチンは対面式。リビングダイニングのご家族とコミュニケーションを取りやすく、毎日のお料理が楽しくなりそうです。食後の洗い物は食器洗浄乾燥機に任せて、ゆったりお過ごしいただけます。
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- 収納
- 【4号棟/パントリー】 キッチン背面にはパントリーを配置。ウォークインタイプのため、リビングなどからの直接見えないため、生活感をカットしつつ、可動棚にストック食品などがすっきりと収まります。
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- 洗面化粧台
- 【4号棟/洗面台】 キッチンから水回りが近く、家事効率にも配慮しています。洗面台はミラー内部にコンセントがあり、シェーバーなどを充電しながら収納可能。横並びのオープン棚は、リネン類などの保管に便利です。
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- 浴室
- 【7号棟/浴室】 鏡面仕上げのパネルが美しいバスルーム。足を伸ばしてゆったりと入浴でき、1日の疲れを癒すリラックスタイムを叶えます。浴室暖房乾燥機付きで、寒い季節はあらかじめ浴室内を暖めることも。
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- 寝室
- 【4号棟/主寝室】 7.75帖のゆとりある広さの主寝室。お子様が小さいうちは、一緒にお休みいただくこともできそうです。マルチカウンター横の固定階段から、Eスペースへアプローチいただけます。
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- ウォークインクローゼット
- 【4号棟/主寝室WIC】 主寝室内にはWICを備え、たくさんの衣類を保管いただけます。バルコニーから近いため、乾いた洗濯物をハンガー掛けのまま仕舞う時短テクニックもおススメです。
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- 収納
- 【4号棟/Eスペース】 季節飾りを保管したり、お子様の遊び場など、ライフスタイルに応じて多用途なEスペース。固定階段付きなので、荷物の運び込みやお子様が行き来する際にも 安心して昇り降りしていただけます。
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設備
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- 【現地案内図】 買い物やレジャーなど生活を彩る施設のほか、遊びや学びの機会が豊富で多様な活動ができる環境。小学校まで徒歩3分、保育園も徒歩圏内に複数有り、子育て世帯におすすめです。
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- 【路線図】 京王線「東府中」駅より「新宿」駅へ直通35分と、都心へのアクセスもスムーズ多彩なアクティビティへのアクセスがスムーズで、多様な体験を楽しむことができる立地です。
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- 【足元からあったまる。エコジョーズで経済的な温水式床暖房】足元から暖める理想の暖房「ガス温水床暖房」。空気が乾燥しにくく、ホコリを巻き上げることもなく、まるで陽だまりのような暖かさで足元から体をやさしく暖めます。タイマーで朝方にスイッチオンにしておくだけで、冬の朝の辛さから開放されます。
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- 『最長30年保証』システム 【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。
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- 構造・工法・仕様
- 【「もしも」に備えた安心を】地盤保証制度 計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。
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- 構造・工法・仕様
- 全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施 【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
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- 構造・工法・仕様
- 火災保険料もお得な省令準耐火構造に対応 【火災に強い家】省令準耐火構造は建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅です。特徴は「外部からの延焼防止」「各室防火」「他室への延焼遅延」で、火災時に「火」を最小限に食い止めるよう配慮された構造です。通常の木造住宅に比べ火災保険料が安くなり入居後の負担が抑えられるメリットも。弊社では火災保険の代理店としてもお手伝いしております。
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- 構造・工法・仕様
- 【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上し、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む2枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。
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- 構造・工法・仕様
- 【エコで上手な暮らしをご提案】リモコンは浴室とキッチンにそれぞれ設置しております。スイッチ1つで操作できるフルオートタイプなので、お風呂の準備が簡単便利で家事をサポートします。エネルギーの目安使用量が確認できるエネルック機能や入浴お知らせ機能、省エネをサポートするエコ運転機能を備えています。
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その他
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- 現地から2280m、現地から徒歩29分 【TOHOシネマズ府中】「くるる」の最上階にある、府中駅直結の最新鋭シネマコンプレックス。MX4Dを備えており、話題作が大迫力で楽しめます。
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- 現地から2280m、現地から徒歩29分 【くるる】映画館、ファッション、ファーストフード、レストランなどのほか、再開発前に営業していた中小店舗も入店しており、新旧のお店が楽しめます。
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- 現地から2390m、現地から徒歩30分 【ミッテン府中・フォーリス】ショッピング、エンターテインメント、グルメを楽しめる70以上のテナントが軒を構えており、便利で気軽に立ち寄れます。
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- スーパー
- 現地から940m、現地から徒歩12分 【ライフ東府中店】食料品や日用品はもちろん、医薬品や衣料品、書籍など幅広い品揃え。1階部分が駐車場なので、雨の日のお買い物にも便利です。営業時間9:00～24:00（3階 ・ドラッグコーナー/9:00～22:00）
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- 現地から2390m、現地から徒歩30分 【武蔵府中 LE SIGNE （ル・シーニュ）】商・公・医・住一体型の複合施設。市民生活をより豊かにする開かれた公共施設「プラッツ」が併設されています。
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- 現地から1070m、現地から徒歩14分 【京王リトナード東府中】東府中駅に有り、電車に乗る前や帰宅途中にも気軽に立ち寄れます。飲食店やコンビニ、ドラッグストアなど、暮らしをサポートする店舗が複数入っています。
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- 公園
- 現地から1050m、現地から徒歩14分 【府中の森公園】テニスやサッカーなどの運動施設のほか、「じゃぶじゃぶ池」や遊具広場も有り、ご家族で楽しめます。敷地内には「府中市美術館」もございます。
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- 小学校
- 現地から270m、現地から徒歩4分 【若松小学校】低学年のお子様や、休み明けで荷物が多い日も安心して送り出してあげられる距離です。「自ら考える子 思いやりのある子 たくましい子」を学校教育目標としています。
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- 公園
- 現地から710m、現地から徒歩9分 【関の原公園】思いっきり走り回れる広場のほか、すべり台やジャングルジム、ターザンロープなどの遊具が有ります。見通しが良く、小さなお子様も安心して遊ばせてあげられそうです。
今見ている物件
- 6,825万円～7,397万円
- 兼六ホーム株式会社 / 京王線 「東府中」駅 徒歩14分 歩13分～14分
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