おすすめ グランクレスト南守谷駅South　茨城グランディハウス PR

完成予想図(外観)

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2号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋ただいまクローク＋バックヤード＋リネン庫＋フリースペース＋ワイドバルコニー） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。

間取り図

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※敷地延長部分53.39m2含 ※2階洋室を間仕切りして3LDKに変更可（有償） （2号棟）

現況写真

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区画図

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緑の植栽とオープン外構で結ばれた美しい景観に、街と住まいを明るく照らしてくれるエクステリアライト、敷地にはカースペース2台駐車可能です。

土地図面

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多彩な商業施設が賑わう、常総ふれあい道路と国道294号線を普段使いにする「守谷市美園」の住環境。県道47号線・新大利根橋を利用すれば、柏市や我孫子市へもスマートにアクセスできる利便性の高い街です。

土地図面

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関東鉄道常総線「南守谷」駅まで徒歩11分。「守谷」駅まで乗車3分。つくばエクスプレス利用で、都心へダイレクトにアクセス。通勤・通学に、快適なフットワークを実現します。

土地図面

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都心へデュアルアクセスで、移動をもっと自由に。南守谷駅なら、都心へ向かう2つのルートを日常的に利用できます。万が一遅れや運休があっても、フレキシブルに対応できる柔軟なトレインアクセスです。

その他設備

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家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。

その他設備

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炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター

その他設備

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ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

その他設備

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吐水、止水が自動でできるので水栓操作が不要です。

発電・温水設備

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浴槽断熱材＋高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造で、4時間後の湯温の低下はわずか約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。

その他設備

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雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。

その他設備

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ウエーブ＆スプレー2つの水流で、節水しながら軽快な刺激のある浴び心地と節水を実現。

その他設備

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900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

発電・温水設備

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エコキュートは空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！

その他設備

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室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。（1階掃出しサッシに装備）

構造・工法・仕様

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グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

構造・工法・仕様

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造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

構造・工法・仕様

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日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

構造・工法・仕様

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建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。

構造・工法・仕様

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グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

構造・工法・仕様

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構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

幼稚園・保育園

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現地から930m
私立守谷ひかり幼稚園

小学校

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現地から1180m
郷州小学校

幼稚園・保育園

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現地から1250m
私立まつやま保育園

中学校

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現地から1500m
愛宕中学校

コンビニ

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現地から140m
ファミリーマート 守谷美園店

ドラッグストア

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現地から740m
カワチ薬品 守谷店

スーパー

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現地から770m
業務スーパー守谷店

スーパー

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現地から790m
ヨークベニマル 取手戸頭店

ショッピングセンター

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現地から1120m
西友楽市守谷ショッピングセンター

ホームセンター

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現地から2060m
ジョイフル本田 守谷店

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