おすすめ グランエクセラ大野25期 グランディハウス
- 未入居
- 現地見学会開催中
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間取り3LDK＋S,3LDK,4LDK,4LDK＋S
- 土地面積202.24m2～275.22m2（実測）
- 建物面積106.26m2～108.41m2（実測）
- 完成時期2024年5月20日予定
外観・間取り
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- 完成予想図(外観)
- グランディハウスが一棟一棟、こだわってデザインした分譲住宅。すべてが違う間取りプランだから、デザイン性や暮らしやすさなど、住む人のライフスタイルに合わせてお選びいただけます。
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- 間取り図
- ※2階洋室を間仕切りして3LDKに変更可（有償） （1号棟）
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- 完成予想図(外観)
- 分譲地内のインターロッキング舗装はお洒落な景観街区。
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- 現況外観写真
- 1号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋フリースペース＋家事動線）
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- 現況外観写真
- 1号棟
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- 区画図
- 緑の植栽、充分な道路幅とオープン外構で結ばれた美しい街並み。敷地にはカースペース2台駐車可能。
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- 土地図面
- 国道4号線そばの立地で、宇都宮方面にもスムーズにアクセス可能です。近隣の保育園や小・中学校へは大通りを渡る必要が無く、安全で安心な住環境です。
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- 土地図面
- 小・中学校まで徒歩7分～8分と近く、毎日の通学も安心できます。氏家駅周辺及び国道293号線沿いには大型スーパー、複合商業施設などが建ち並び、日々のお買い物にもたいへん便利です。
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室内写真
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- 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
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- 発電・温水設備
- 炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！
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- ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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- 優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
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- 発電・温水設備
- 浴槽断熱材＋高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造で、4時間後の湯温の低下はわずか約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
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- 雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
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- 900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
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- 発電・温水設備
- エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！
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- 室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 ［1階掃出しサッシに装備］
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- 防犯設備
- リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
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設備
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- 構造・工法・仕様
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- 構造・工法・仕様
- 造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
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- 構造・工法・仕様
- 日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
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- 構造・工法・仕様
- 建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
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- 構造・工法・仕様
- グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
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- 構造・工法・仕様
- 構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。
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その他
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- 幼稚園・保育園
- 現地から280m 私立ふれあい保育園
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- 小学校
- 現地から580m 上松山小学校
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- 中学校
- 現地から1030m 氏家中学校
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- 郵便局
- 現地から2180m 蒲須坂郵便局
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- ドラッグストア
- 現地から780m ツルハドラッグさくら氏家店
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- コンビニ
- 現地から1180m セブンイレブンさくら氏家店
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- スーパー
- 現地から1980m ヨークベニマル氏家店（生活用品も取り扱っている毎日のお買い物に便利な生鮮食品スーパー。）
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- スーパー
- 現地から2880m ザ・ビッグエクストラさくら店（大型スーパーをはじめ、ファッションやグッズ、グルメも揃う大型ショッピングモール。）
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- 病院
- 現地から980m 仲嶋医院
今見ている物件
- 2,590万円～2,790万円
- グランディハウス 株式会社 / 東北本線 「蒲須坂」駅 徒歩30分
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- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 「新築一戸建て」において、販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
- 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
