おすすめ 【積水ハウス】コモンステージ久我山
- 人気物件 三鷹市 5位
- 現地見学会開催中
価格
1億1,600万円
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間取り3LDK（4戸）
- 土地面積125.48m2～125.53m2（実測）
- 建物面積96.75m2～98.75m2（実測）
- 完成時期2023年12月下旬
情報掲載開始日：2023年12月11日
情報更新日：2024年11月15日
次回更新予定日：2024年11月28日
外観・間取り
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- 現況外観写真
- No.2
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- 区画図
- 生活利便性のバランスも良く、都心部へのアクセスも便利なエリア前面道路は5.0mの幅員があり、車のすれ違いもスムーズです。お子様の遊び場が整った子育て世帯にも嬉しい分譲地です。
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- 現況外観写真
- No.1
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- 現況外観写真
- No.3
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- 現況外観写真
- No.4
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- 現況外観写真
- まちなみ
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- 区画図
- 路線図閑静な住宅街の三鷹市。豊かな自然に恵まれながら、新宿まで21分（通勤時）、渋谷まで19分（通勤時）で都心部へもアクセスしやすく通勤・通学に便利です。
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- 区画図
- フーズマーケットさえき北烏山店をはじめ生活に欠かせない商業施設が充実しています。東八道路へのアクセスもスムーズです。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 周辺には商業施設が充実。 子育てファミリーにも人気の【久我山】エリアを永住の地にしませんか。
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- ダイニングキッチン
- 【No.1/LDK】2階リビングは日当たりとプライバシーを両立。間接照明で柔らかな雰囲気を醸し出します。/2024年10月撮影
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- ダイニングキッチン
- 【No.1/LDK】階段を登ると広がる19.8帖のLDK。階段空間と一体化し視線が抜ける開放感を感じられます。/2024年10月撮影
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- リビングダイニング
- 【No.1/LDK】リビング奥にはカウンターを備えたワークスペースを設けています。テレワークや、お子様の学習など、ご家族の生活スタイルの変化に合わせてフレキシブルに利用が可能です。/2024年10月撮影
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- リビングダイニング
- 【No.2/LDK】大開口サッシのある21.8帖の明るいLDK。床暖を設置し寒い時期にも足元から暖かく過ごせます。/2024年10月撮影
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- ダイニングキッチン
- 【No.2/LDK】キッチンには明るい木質の天井を採用し、柔らかな雰囲気を演出。カウンタータイプのカップボードは家電を並べたり、作業スペースとしての利用にも便利です。/2024年10月撮影
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- ダイニングキッチン
- 【No.2/LDK】2階バルコニーによる庇があることで夏は日差しを遮り、冬はワイドな開口部から陽光をたっぷり採り入れることができます。/2024年10月撮影
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- 冷暖房・空調設備
- おうちの中の空気、気になりませんか？おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
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- ダイニングキッチン
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- 居間・リビング
- 【No.2/LDK】オープン棚を設置し魅せる収納を楽しめます。本や想い出のグッズ等飾るように納められ、季節に合わせてディスプレイする物を変えれば、わが家らしい暮らしの風景に。/2024年1月撮影
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- 寝室
- 【No.2/主寝室】勾配天井の高低差は空間の広がりを演出してくれます。天井が低いところは落ち着いた雰囲気に、高いところは開放感を感じられます。/2024年1月撮影
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- 寝室
- 【No.2/主寝室】ライフステージに合わせて、子供部屋や書斎などへ活用することも。西側にはスクエアオーニング窓を採用。家の中にいても自然や四季の移ろいを感じることができます。/2024年1月撮影
不動産は1点モノ！気になる物件はお早めに！
設備
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- 構造・工法・仕様
- 強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
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- 構造・工法・仕様
- いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
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- 構造・工法・仕様
- 歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
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- 構造・工法・仕様
- 高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
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- 構造・工法・仕様
- 快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
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- 構造・工法・仕様
- 「初期30年保証＆ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
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- 玄関
- 【No.2/玄関】2WAY動線の玄関。玄関、シューズクローゼットからの出入りが可能です。家族と来客用を分けて使うことができますので、玄関をスッキリ保つことができます。/2024年1月撮影
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その他
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- 現地から1260m、現地から徒歩16分 現地から1230m～1260m。 京王井の頭線「久我山」駅 急行停車駅で便利な「久我山」駅。南北に伸びる久我山商店街が充実しているのも魅力です。 ※久我山商店街（徒歩15分（最長）1140m～1180m）
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- 小学校
- 現地から1140m、現地から徒歩15分 現地から1110m～1140m。 三鷹市立北野小学校 1970（昭和45）年4月1日に創立した小学校。「豊かな心をもち、たくましく生きる児童に育てる」を教育目標に掲げています。
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- 中学校
- 現地から1790m、現地から徒歩23分 現地から1760m～1790m。 三鷹市立第六中学校 集団生活の中で、全ての生徒が夢の実現に向かって、思いやりと感謝の気持ちを持ち続ける六中生の育成を目指しています。
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- 幼稚園・保育園
- 現地から530m、現地から徒歩7分 現地から500m～530m。 にじいろ保育園三鷹牟礼 保護者様と地域の方々、園が力を合わせ、子ども達の成長を共に喜び合えるような暖かい陽だまりのような保育園を目指しています。
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- スーパー
- 現地から730m、現地から徒歩10分 現地から700m～730m。 フーズマーケットさえき北烏山店 「安心」「安全」「新鮮」さを第一に心がけ、食を通じて美・健康に役立ち、味の良い商品をお求め安い価格で提供するスーパーです。
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- ドラッグストア
- 現地から590m、現地から徒歩8分 現地から560m～590m。 クリエイトS・D 三鷹牟礼店 食品や日用品をを多く取り揃えるドラッグストア。営業時間は10:00～21:00。※年末年始は営業日・営業時間が異なります。
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- 病院
- 現地から900m、現地から徒歩12分 現地から870m～900m。 久我山病院 内科・循環器内科・呼吸器内科・消化器内科・整形外科・産婦人科・眼科・耳鼻咽喉科など幅広い分野の診察が可能な総合病院です。
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- コンビニ
- 現地から570m、現地から徒歩8分 現地から540m～570m。 セブンイレブン杉並久我山人見街道店 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を取り扱っています。
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- 公園
- 現地から1860m、現地から徒歩24分 現地から1830m～1860m。自転車8分（最長） 高井戸公園 遊具広場には、木馬のように乗って楽しむ遊具や、ジャングルジム、ブランコ、すべり台もあります。芝生広場もあり、子どもから大人まで楽しめる公園です。
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今見ている物件
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- 積水ハウス株式会社 / 京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩16分
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- 売買契約にあたって一定期間内に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている土地に表示されます。
- 未入居
- 建築工事完了日から1年以上経過したものの、まだ誰も住んだことがない住宅に表示されます。
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賃貸中の物件は、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
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- 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
