おすすめ ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス高根木戸
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間取り4LDK（2・3LDK対応可※別途有償）＋土間クローゼット＋パントリー＋ステアリビング＋ウォークインクローゼット～4LDK（2・3LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋ランドリールーム＋2ウ
- 土地面積105.12m2・111.54m2（登記）
- 建物面積99.87m2・103m2（登記）
- 完成時期2024年9月下旬予定
外観・間取り
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- 完成予想図(外観)
- 美しい風景を創出する落ち着いた外観デザイン スクエアなシルエットを意識した外観スタイル。石目調と木目調の外壁をミックスし、レッド・ブラウン・グレー系の色味でデザインしました。
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- 区画図
- 区画図 気高さとゆとりの敷地面積が目を惹く街並みデザイン。気品が漂う邸宅風のフォルムが印象的なファサード。全邸30坪以上のゆとりある敷地面積が開放的な街並みを創出し、住まう心地良さを感じられます。
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- 間取り図
- 【1号棟】 4LDK（2・3LDK対応可※別途有償）＋土間クローゼット＋パントリー＋ステアリビング＋ウォークインクローゼット
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- 間取り図
- 【3号棟】 4LDK（2・3LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋ランドリールーム＋2ウォークインクローゼット
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設備
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- 贅沢な暮らしを堪能できる駅徒歩3分。 新京成線「高根木戸」駅まで徒歩3分。新京成線・東葉高速線「北習志野」駅まで徒歩13分と2駅2路線利用可の立地。小学校徒歩6分・イオン徒歩4分・公園徒歩3分と徒歩10分圏内に生活施設が揃うバランスのとれた住環境です。
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- アクセス図 新京成電鉄・東葉高速鉄道 「北習志野」駅より ●「西船橋」駅まで…10分 /東葉高速線通勤快速利用。 ●「船橋」駅まで…16分 /東葉高速線（三鷹行）利用。西船橋駅で中央・総武線各停（千葉行）に乗換。 ●「日本橋」駅まで…43分 /東葉高速線通勤快速利用。≪降車不要≫西船橋駅で東京メトロ東西線通勤快速に乗り入れ。 ●「東京」駅まで…44分 /東葉高速線利用。西船橋駅で武蔵野線に乗換。≪降車不要≫市川塩浜駅で武蔵野線に乗り入れ。 ●「大手町」駅まで…45分 /東葉高速線通勤快速利用。≪降車不要≫西船橋駅で東京メトロ東西線通勤快速に乗り入れ。 ※表示の分数は朝のラッシュ時の所要時間です。乗換の待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。
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- PLAN1 ステアリビング リビングの家族と会話をしながら使えるカウンターや、ゆったりくつろげるテキスタイルフロア。段差のある小上がりステージが、空間にリズムを生み出します。
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- PLAN2 オールリビング 団らんの中心となるLDKが開放感あふれる空間を描きました。家族が集まり、ゆとりを感じながら心地よい交流のひとときを楽しめます。
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- PLAN3 ランドリールーム 1階部分にランドリールームを設置。ウォークインクローゼットと一体化しているため、「干す・畳む・しまう」をスマートにこなせる親切設計です
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- ウォークインクローゼット 大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。
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- パントリー 保存食品などを収納して、家事動線をいつもスッキリと。快適なクッキングに欠かせない収納です。
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- 土間収納 靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。
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- 電動シャッター 窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
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- 床暖房 床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
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- 冷暖房・空調設備
- ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム 「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。
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- キッチン/トクラス「Bb」 ゆったり使えるワークトップ、使いやすさを考えた収納に、お手入れ簡単な「サイクロンフードIII」や「人造大理石」。キッチンがキレイだと料理が楽しくなります
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- キッチン/トクラス「人造大理石」 シンクとカウンターが、すべて「人造大理石」なので、隙間・段差がなく、シンクのふちまでお手入れ簡単。
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- キッチン/トクラス「サイクロンフード」 煙をしっかりキープする「サイクロンフードIII」は、内部への油汚れの流入を抑え、小型フィルターなのでお手入れ簡単、食洗機でもOK！
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- キッチン/トクラス「ハンガーアイテム」 キッチンワークもはかどる豊富なハンガーアイテムは、水切りやフタ置きにも便利でスッキリ片付きます。
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- キッチン/タカギ「蛇口一体型浄水器水工房 クローレ」 浄水カートリッジ定期お届けサービス（有料）や自動クリーニング機能などきれいが続く浄水システムです。
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- キッチン/食器洗い乾燥機 お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
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- バスルーム/LIXIL「AX」 お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー＆浴室暖房乾燥機付きです。
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- バスルーム/LIXIL「サーモバスS」 4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温”構造です。
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- バスルーム/LIXIL「エコアクアシャワー」 水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームある浴び心地と節水の両立を実現しました。
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- バスルーム/LIXIL「まる洗いカウンター」 カウンターをまるごと壁からカンタンに外せます。洗いにくいカウンター裏や壁、床もラクな姿勢で洗えます。
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- バスルーム/LIXIL「パッとくるりんポイ排水口」 排水時のお湯の流れで、排水口のゴミをまとめてくれる、エコでかしこい機能です。
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- バスルーム/LIXIL「マグネットシェルフ」 壁のお好みの位置に取り付けられ、カンタンに取り外してまる洗いできます。
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- ドレッサー/Panasonic「シーライン」 ゆとりある洗面スペースとスタイリッシュなデザインが魅力的な洗面化粧台。
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- ドレッサー/Panasonic「すっきり家電収納」 収納内部にコンセントを設置。シェーバーや電動ハブラシなど、いつもの収納場所で充電可能です。
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- ドレッサー/Panasonic「タオル掛け」 取り外しや移動ができるタオル掛け。手や顔を洗う時に便利です。
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- 構造・工法・仕様
- 【自社プレカット工場】 生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。
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- 中央グリーン開発（株） 千葉支店船橋事業所 / 新京成電鉄 「高根木戸」駅 徒歩3分
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