おすすめ 【積水ハウス】コモンステージ草加谷塚 分譲住宅 PR

完成予想図(外観)

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【No.3】

区画図

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【2区画】落ち着いた分譲宅地内に建つ新築分譲住宅区画内は全面道路幅5.0mを確保しています。東向き道路の宅地は朝日を取り込みやすく、夏場の強い日差しを防ぎます。こだわりの間取りプランをご準備しておりますので、お気軽にお問い合わせください。

現況写真

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【No.7】

区画図

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東武スカイツリーライン「谷塚」駅の利便性を享受。最寄りの東武スカイツリーライン「谷塚」駅は「西新井」駅から乗換えで「北千住」駅まで12～15分、「大手町」駅まで37～40分。軽快な足回りでビジネス・スタディ・レジャーをサポートし、日常を彩ります。

区画図

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「谷塚」駅から続く情緒ある街並みをお楽しみください。駅から現地までは高架線沿いの道を通るのがオススメです。長崎屋酒店を目印に右折して谷塚小学校通りへ。交差点を渡り、谷塚中央通りへ。三叉路を左折し、最初に見える道を左折すると現地へ。

間取り図

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【No.3】1階平面図リビング階段と対面式キッチンで、家族とのコミュニケーションが自然と増えます。リビングのワークスペースやパントリーなど、「あったら嬉しい」を叶えるプラン。

間取り図

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【No.3】2階平面図主寝室には2.8帖のウォークインクローゼットを設けました。浴室は2階に設置、ゆとりある洗面スペースで家事が捗ります。

間取り図

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【No.7】1階平面図2台分の駐車スペースを確保。1階には、玄関土間収納や階段下の物入れスペースなど収納が充実しています。

間取り図

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【No.7】2階平面図主寝室には3帖のウォークインクローゼットがあり、季節ものの収納や日用品のストックにもご利用可能です。2階にもトイレを設けることで、深夜や早朝でも快適にお過ごしいただけます。

冷暖房・空調設備

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新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

完成予想図（内観）

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【No.3】LDK完成予想図南向きの窓に面した開放感のあるリビング。22帖以上のゆったりとした空間でおくつろぎいただけます。※家具や家電・小物はイメージで、販売価格に含みません。

完成予想図（内観）

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【No.3】LDK完成予想図リビング・ダイニング横の窓からは柔らかな採光を確保し、開放的ながらもプライベートな空間を実現します。※家具や家電・小物はイメージで、販売価格に含みません。

完成予想図（内観）

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【No.7】LDK完成予想図コミュニケーションのとりやすい対面式キッチンで家族との会話が弾みます。キッチン横にダイニングを設置することで、スムーズな家事の動線を確保。※家具や家電・小物はイメージで、販売価格に含みません。

完成予想図（内観）

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【No.7】LDK完成予想図リビングには採光部が多く、柔らかな日が差し込む空間が叶います。ウッドデッキに続く2箇所の窓からは、外で遊ぶお子様の様子を見守ることができます。※家具や家電・小物はイメージで、販売価格に含みません。

構造・工法・仕様

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安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

構造・工法・仕様

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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

構造・工法・仕様

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

構造・工法・仕様

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

構造・工法・仕様

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独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

構造・工法・仕様

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

構造・工法・仕様

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コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

構造・工法・仕様

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

構造・工法・仕様

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

構造・工法・仕様

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

その他環境写真

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現地から590m、現地から徒歩8分
現地から580m～590m。　都心への軽快なアクセスが魅力の「谷塚」駅がビジネスをサポート　東武スカイツリーラインの各駅停車の駅。直通で西新井～浅草方面、又は南栗橋方面へアクセスできます。東口には谷塚コリーナがあり賑わっています。

小学校

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現地から400m、現地から徒歩5分
現地から390m～400m。　谷塚小学校　明治6年開校の歴史ある谷塚小学校。遠足やクラスコンサート、社会科見学、朝なわとびなど年間行事が充実しており子供達の様々な可能性を広げています。

中学校

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現地から1090m、現地から徒歩14分
現地から1080m～1090m。　谷塚中学校　昭和22年に創立し、長年に渡り地域の子供たちの学びの場として愛されている谷塚中学校。全国中学ビブリオバトルでは最秀賞という優秀な成績を収めています。

幼稚園・保育園

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現地から100m、現地から徒歩2分
現地から90m～100m。　やつか保育園　木造平屋で古き良き家庭的な環境を目指すやつか保育園は全職員が一体となって保育できる環境が整っています。バス遠足や夏祭りなど年間行事も充実しています。

スーパー

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現地から410m、現地から徒歩6分
現地から400m～410m。　東武ストア草加谷塚店　食料品・酒類・衣料品・生活用品と豊富なラインナップを取り扱うスーパーマーケット。クリーニング店も入っており日常使いに便利です。電子マネーが使えます。

ホームセンター

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現地から660m、現地から徒歩9分
現地から650m～660m。　ビバホーム草加店　工具関係や木材・インテリア・家電・日用品などバラエティに富んだ商品を取り扱うホームセンター。各種サービスもしっかりしており、マイホームの心強い味方です。

ドラッグストア

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現地から510m、現地から徒歩7分
現地から500m～510m。　ウエルシア谷塚店　医薬品はもちろん食品・日用品・化粧品・ベビー用品・酒類など日常に必要な生活用品を豊富に取り扱うドラッグストア。調剤薬局も入っています。

病院

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現地から640m、現地から徒歩8分
現地から630m～640m。　メディカルトピア草加病院　土曜も対応している総合病院で救急対応も行っています。検診や予防接種もでき、地域の健康維持に貢献しています。2012年に建て替えられ設備の整った綺麗な院内です。

郵便局

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現地から470m、現地から徒歩6分
現地から460m～470m。　草加谷塚西郵便局　郵便窓口・貯金窓口・ATM・保険窓口と一通りのサービスが揃った郵便局です。郵便窓口ではキャッシュレス決済の利用ができます。

公園

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現地から920m、現地から徒歩12分
現地から910m～920m。　谷塚治水緑地　辰井川の調整池であり、みどりと水の交流拠点となるオープンスペースです。ゆったりとした芝生の広場で、水鳥を見ながらのんびりと過ごせる、地域の癒しのスポットです。

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