おすすめ OUCHI PARTY 全58区画 枚方市堂山3丁目
価格
3,560万円～4,250万円
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間取り3LDK
- 土地面積90.46m2～150.42m2（実測）
- 建物面積100m2～105.98m2（実測）
- 完成時期2023年5月竣工済み
情報掲載開始日：2023年12月23日
情報更新日：2024年11月19日
次回更新予定日：2024年12月2日
外観・間取り
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- 現況外観写真
- 【外観/コンセプトハウス6号地】 白い外壁に、淡いブルーの玄関ドアが目を惹くナチュラルモダンな印象の外観。ルーフテラスでは、大空の下、気軽にアウトドア気分を楽しめます！
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- 区画図
- 【OUCHI PARTY フォレストエリア】 堂山に新規分譲地が誕生！全区画27坪以上、ゆとりのある敷地で新生活をスタート！日常のお買い物から教育施設、公園などが整う暮らしやすい住環境です。
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- 現況外観写真
- 【外観/施工事例】 コントラストが美しい、スタイリッシュなブラックの外観。建物と壁で箱型に囲んだ半屋外空間「GARBe（ガーブ）」は、お家時間の楽しみが広がるアウトドアリビングに。
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- 参考プラン間取り図
- 【施工事例】 ガーブと隣接するLDKは20帖超の広々空間！リモコンニッチやマグネットボードなど暮らしに便利な工夫が施されています。2階洋室はライフスタイルに合わせて間仕切りも可能。
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- 参考プラン間取り図
- 【6号地/コンセプトハウス】 開放的なルーフテラスのある住まい。屋外の心地よさを存分に味わいながら、友人やご家族との団らんの時間をお楽しめます。2階にはBBQの際にもあると便利なミニキッチン付き
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室内写真
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- ダイニングキッチン
- 【LDK/施工事例】 リビング・ダイニングを見渡すことができる、対面式キッチン。一緒に料理をしたり、後片付けをしたり、ご家族のコミュニケーションが深まります
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- リビングダイニング
- 【LDK/施工事例】 リビングとダイニングをゾーン分けしやすいレイアウト。リビングで寛ぎながら、隣接する「GARBe（ガーブ）」で遊ぶお子様の様子を見守ることができます。
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- 【ガーブ/施工事例】 LDKから繋がるガーブは、BBQやお子様のプールなど、おうち時間の楽しみが広がるスペース。周りの目を気にせず、ご家族だけのプライベート空間でアウトドアの時間を楽しめます。
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- 洋室
- 【洋室/施工事例】 可動間仕切りで仕切ることが可能。お子様が小さな時は広々としたプレイスペースとして、個室が必要になったら、それぞれの空間をつくることができます。
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- 居間・リビング
- 【LDK（約17.75帖）/コンセプトハウス6号地】 対面式キッチンからリビング・ダイニングが見渡せます。2ヶ所の物入は、掃除機や、書類、小物などを収納でき、すっきりとした住空間が叶います。
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- バルコニー
- 【ルーフテラス/コンセプトハウス6号地】 眺望が良くプライバシー性も高いルーフテラス。ウッドデッキやシェードを使って、非日常感を演出することも！ライフスタイルの幅が広がります。
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- 【ミニキッチン/コンセプトハウス6号地】 2階の階段そばに設けられたミニキッチン。階段の昇降をせずに、簡単な調理をしたり、ルーフテラスでのBBQや食事の際にも便利です。
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- 洗面化粧台
- 【洗面脱衣室/コンセプトハウス6号地】 洗面室がキッチンに隣接していますので、動線が短く済み、家事負担の軽減に繋がります。また、入浴中のお子様の様子を伺いながら、キッチンに立つことができます。
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- 選べる水回り仕様でお好きなメーカーで設置可能です！
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- ダイニングキッチン
- タカラスタンダード キッチン
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- ダイニングキッチン
- リクシル システムキッチンES
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設備
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- 発電・温水設備
- 【選べる仕様（エネファームと太陽光発電のダブル発電）】 エネファームと太陽光発電の「ダブル発電」が選べる標準プラン！月々の光熱費がお得になり固定費削減に。自分の家で発電してエネルギーの無駄を大幅に削減！
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- 構造・工法・仕様
- 【耐震制震Kダンパー】 国土交通大臣認定耐力壁Kダンパー。使用している制振材は安定して優れた制振性能を発揮するフェノール樹脂が採用されており、鋼製K型筋交により、壁倍率3.3倍の耐震性。温度・速度依存性の確認試験や認定機関による厳しい試験や審査をクリアした、国が認めた製品です。
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- 構造・工法・仕様
- Kダンパー実物写真
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- 構造・工法・仕様
- 【高気密・高断熱システム】 従来の繊維系断熱材は気密性6～8％ですが、ダルトフォームでは気密性0.1～0.6％を実現。優れた断熱性、高い気密性で心地よい室温を保ち、冷暖房費用を大幅に抑えます。
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- 地盤調査、調査データの解析、そして地盤の状況に応じた基礎使用・改良工事の提案により「地盤保証システム」を提供しています。保証期間20年間。不同沈下しない地盤の品質をお約束。
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- お住まいや生活のなかで起こりえるお困りごとを幅広くサポートします。『住宅設備延長保証サービス』10年間何度でも利用可能！新品交換を含め無料修理！24時間365日コールセンターでトラブル対応！『緊急駆けつけサービス』現場への出動費無料！60分の基本作業費無料！
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- ミハマホームの注文住宅は枚方市内シェア8年連続No.1！地域密着型にこだわり続け、枚方で愛されて半世紀以上。お客様に寄り添い、「より住みやすく、よりお求めやすく、より心地よい住まい」を目指しています。
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- 【公式Instagram】 @mihama_jutaku_group これまでの施工事例やルームツアー、お役立ち情報を毎日投稿しています。フォローお待ちしております。
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- 【公式YouTubeチャンネル】 「ミハマホーム株式会社・公式チャンネル」で検索！ YouTubeで分譲地のご紹介や、イベントの告知など配信！写真だけではわかりにくい雰囲気などもご覧いただけます。
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その他
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- 【現地案内図】 毎日の生活に欠かせない商業施設や、休日をご家族揃ってアクティブに過ごせる公園など、自然豊かで心地よい環境が広がります。
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- スーパー
- 現地から800m、現地から徒歩10分 フレスコ 新之栄店まで800m （約800m～約1040m 徒歩10分～13分） 24時間営業で、夜間や早朝のお買い物にも便利なスーパーです。名店とのコラボ品など、フレスコだけで買える限定商品なども取り揃えられています。
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- 幼稚園・保育園
- 現地から800m、現地から徒歩10分 中宮まぶね保育園 （約800m～約1040m 徒歩10分～13分） 定員は120名。0歳児（産休明け）～就学前までの保育をしています。毎月、体育あそび教室や太鼓教室、英語あそび教室、キッズダンスなどが行われています。
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- 小学校
- 現地から800m、現地から徒歩10分 枚方市立中宮小学校 （約800m～約1040m 徒歩10分～13分） お子様が6年間通学しやすい距離にあります。行事などに参加される保護者の方にも嬉しい距離！学校のHPでは、児童たちの様子が写真付きで紹介されています。
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- 中学校
- 現地から800m、現地から徒歩10分 枚方市立中宮中学校 約800m～1040m 部活動などで忙しいお子様の時間にゆとりが生まれる距離です。野球部・バレーボール部・吹奏楽部・美術部などがあります。
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- 現地から800m、現地から徒歩10分 約800m～1040m
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- コンビニ
- 現地から720m、現地から徒歩9分 セブンイレブン 枚方堂山3丁目
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- 現地から480m、現地から徒歩6分 からよし大阪枚方店
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- 公園
- 現地から400m、現地から徒歩5分 堂山公園（400m～640m）
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- 《来場予約STEPUP！キャンペーン》 今ならローン事前審査内定時で、QUOカード5000円分、2回目ご来場いただくと＋5000円分、さらに公式LINEアカウントへの友達追加（＋本登録）で＋500円分・インスタグラムフォローで＋500円分、合計で「11000円」分プレゼント！
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- 3,560万円～4,250万円
- ミハマホーム株式会社 / 京阪本線 「枚方市」駅 バス11分 須山町 バス停下車 徒歩14分
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