おすすめ ポラスの分譲住宅 フレーベスト川越コマチ 寛ぎの邸
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間取り3LDK＋ステージリビング＋土間収納＋リネン庫＋パントリー＋シェアクロゼット＋2ウォークインクロゼット（2LDK対応可※有償工事）～5LDK＋土間収納＋リネン庫＋パントリー＋ウォークインクロゼット（3
- 土地面積100.09m2～109.1m2（登記）
- 建物面積91.5m2～98.74m2（登記）
- 完成時期2024年3月竣工済み
外観・間取り
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- 現況外観写真
- 現地3号棟（2024年3月撮影）
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- 区画図
- LAND SCAPE 南道路から陽光を採り込む街区計画と、趣豊かなファサードにふさわしいデザイン性と機能性を兼ね備えたエクステリア。またビームベンチを採用することで、街区内道路を7家族の憩いの場としても演出しています。
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- 現況外観写真
- 3号棟モデルハウス バルコニーの木目が印象的な、川越の歴史ある街並意匠を取り入れた和モダンの邸宅デザイン。（3号棟モデルハウス/2024年3月撮影）
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- 現況外観写真
- 歴史と未来を紡ぐ全7家族のコマチ 歴史ある小江戸川越の意匠を昇華した、スタイリッシュで品格あるモダンな邸宅たち。統一感のあるファサード、木目や石積みの素材感と千本格子のアクセント。季節とともに移ろう植栽が心の豊かさを生む街並デザイン。
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- 現況外観写真
- 【軒を深く出した和モダンフォルム】穏やかな情景を創り出す軒を出した邸宅風デザイン。重厚感ある黒い屋根が街並に上質な気品を与えてくれます。
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- 現況外観写真
- 【自然素材を模した外壁デザイン】一邸一邸にこだわりの素材でデザインする表情の異なる7邸の家は、木や石の表情をまとった親しみやすくぬくもりある外壁が、植栽の緑と調和しながら美しい街並を描きます。
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- 現況外観写真
- 【宅配ボックス付き機能門柱】不在時はもちろん、在宅時でも対面せずに荷物が受け取れます。インターホンは、宅配ボックスの扉が開くと自動で録画がスタートする機能付きです。
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- 現況外観写真
- 【千本格子フェンス】 格子による密なデザイン性と目かくし効果の機能性を両立させたフェンスを採用。
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- 現況外観写真
- 【ビームベンチ】 住民同士のコミュニケーションの場としても役立つ、デザイン性の高いベンチ
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- 現況外観写真
- 【カースペース】家族の暮らしに欠かせないカースペースを全棟標準で確保しました。また、ちょっとしたお出かけやお子様の通学などに使う自転車を置ける便利なサイクルポートもご用意しています。
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- 現況外観写真
- 【遮熱透水タイル/シャビー】路面の温度上昇を抑制する遮熱、透水の機能が備わったインターロッキングブロック
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- 間取り図
- 【2号棟】 4LDK＋土間収納＋リネン庫＋パントリー＋シェアクロゼット＋ウォークインクロゼット（3LDK対応可※有償工事）
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- 間取り図
- 【4号棟】 4LDK＋吹抜＋土間収納＋リネン棚＋パントリー＋ウォークインクロゼット
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- 間取り図
- 【5号棟】 3LDK＋ステージリビング＋土間収納＋リネン庫＋パントリー＋シェアクロゼット＋2ウォークインクロゼット（2LDK対応可※有償工事）
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- 間取り図
- 【6号棟】 5LDK＋土間収納＋リネン庫＋パントリー＋ウォークインクロゼット（3・4LDK対応可※有償工事）
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- 間取り図
- 【7号棟】 4LDK＋土間収納＋パントリー＋ユーティリティ収納＋シェアクロゼット＋ウォークインクロゼット（3LDK対応可※有償工事）
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室内写真
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- 3号棟モデルハウス 【Style01/ステージ空間のある家】高低差が楽しい堀机カウンターを設えた段差空間と、木肌が美しい木材をリビングのアクセントにした木の風合い豊かな室内デザイン。
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- 3号棟モデルハウス 【Style01/ステージ空間のある家】キッチンやリビング天井の異素材クロスが空間にアクセントと上品さをプラス。
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- 3号棟モデルハウス 【Style01/ステージ空間のある家】足を伸ばして座れる掘り机カウンターを採用した半個室感覚のステージ空間。足や腰に負担がかかりにくく、趣味や学習スペース、またリモートワークにも適した空間です。
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- 3号棟モデルハウス 2F居室はすべて南向きの陽当たり良好プラン。2Fホールには家族共通で使えるシェアクロゼット、主寝室には大容量のウォークインクロゼットを設え、季節物の衣類や家電などもしっかり収納できます。
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- キッチン
- I型キッチン/Toclas Kitchen Bb リビングダイニングを見渡せるワイドオープンキッチン。
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- 居間・リビング
- 【Style01:ステージ空間のある家】リビングの開放感をそのままに、心地よい独立性を実現した室内プラン。それそれのパーソナルスペースを保ちながら家族の存在をほどよく感じられる居心地のよさを演出します
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- 居間・リビング
- 【Style02:マルチ空間のある家】引き戸を閉めれば個室としても利用できる使い勝手の良い空間を、リビングの続き間として設えました。ランドリールームやお子様の遊び場、趣味のスペース等マルチに対応します
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- 居間・リビング
- 【Style01/ステージ空間のある家】 胡坐を組むのではなく、足を伸ばして入れられる掘り机カウンターを採用した半個室感覚のステージ空間は、足や腰に負担がかかりにくく、趣味や学習スペースとして、またリモートワークにも適した空間です。
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- 【Style01/ステージ空間のある家】 堀机のカウンターが設置された小上がりのステージは、解放感をそのままに独立性を感じさせます。
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- 【Style01/ステージ空間のある家】 好きな雑貨や本を飾ってギャラリーのような演出ができるシェルフを設置。
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- 【Style02/マルチスルーム】 肌触りのいいテキスタイル敷きのマルチルームは、子どもたちの遊び場や趣味のスペースとしてはもちろん、衣類の片付けなどがはかどる家事室、集中できる書斎など生活スタイルに合わせた使い方ができる便利空間です。
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- 【ハンギングレール】家事に便利なハンギングレールを使ってランドリールームとしても利用できます。
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- 居間・リビング
- 【SUGINOKA】木の素材感ゆたかな壁材をリビングの一角に採用しました。
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- 居間・リビング
- 【レリーフ】木の素材感ゆたかな壁材をリビングの一角に採用。銘木の風合いをそのままに、細やかなボーダー加工の立体感と陰影が木肌の美しさを際立たせます。ナチュラルなクラフト感が上質な空間を演出します。
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- 【Style02/マルチスルーム】 【テキスタイルフロア】肌触りの良いテキスタイル敷きのフロアはお子様の遊び場にも適しています。
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設備
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- 構造・工法・仕様
- ハイシーリング・ハイサッシ リビング・ダイニングの天井高はゆとりの2.7m、ハイサッシの高さは2.2mを基本仕様としています。 ※一部下がる場合があります。
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- I型キッチン/Toclas Kitchen Bb 熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれます。
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- フルフラットキッチン/Toclas Kitchen Bb 美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。広々カウンターはお料理にもテーブルにも。ダイニング側（コンロ下）にも収納スペースあり。
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- バスルーム/LIXIL AX 毎日のバスタイムをやすらぎの時間にしてくれるバスルーム。高性能でお手入れが楽な素材を使用し、いつもきれいなバスルームをサポートします。
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- 給湯器/ECO ONE X5 ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現するハイブリッド給湯・暖房システムです。
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今見ている物件
- 4,390万円～4,990万円
- （株）中央住宅 戸建分譲 朝霞事業所 / 川越線 「川越」駅 徒歩16分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
