おすすめ グランドステージ鶴田39期 グランディハウス

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価格
4,120万円~4,380万円
所在地
栃木県宇都宮市鶴田町 地図を見る
交通
車  乗車距離3.5キロメートル
  • 間取り
    3LDK+S,3LDK,4LDK
  • 土地面積189.28m2~197.2m2(実測)
  • 建物面積106.4m2~108.47m2(実測)
  • 完成時期2024年5月20日予定
情報掲載開始日:2024年1月16日 情報更新日:2024年4月25日 次回更新予定日:2024年5月8日
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外観・現況

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外観・間取り

  • 完成予想図(外観) 全てが異なった間取りプラン&外構デザインで構成された5邸がおりなす、美しい街並み。
    完成予想図(外観)
    全てが異なった間取りプラン&外構デザインで構成された5邸がおりなす、美しい街並み。
  • 間取り図 ※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。  (1号棟)
    間取り図
    ※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。 (1号棟)
  • 完成予想図(外観) 1号棟(3LDK+ウォークインクローゼット+パントリー+ワークスペース+吹抜玄関)  ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    完成予想図(外観)
    1号棟(3LDK+ウォークインクローゼット+パントリー+ワークスペース+吹抜玄関) ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
  • 区画図 幅6m以上の道路と外構スペースが合わさり開放感のあふれる街区。車がすれ違いやすく、歩行者の安全性にも配慮。駐車場からの車の出し入れもスムーズです。
    区画図
    幅6m以上の道路と外構スペースが合わさり開放感のあふれる街区。車がすれ違いやすく、歩行者の安全性にも配慮。駐車場からの車の出し入れもスムーズです。
  • 土地図面 区画整理事業が進み、利便性の高い街として注目される鶴田エリア。商業施設が徒歩圏内に建ち並び、子育てサロンや公園も身近なロケーションです。
    土地図面
    区画整理事業が進み、利便性の高い街として注目される鶴田エリア。商業施設が徒歩圏内に建ち並び、子育てサロンや公園も身近なロケーションです。
  • 土地図面
    土地図面

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室内写真

  • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
  • 発電・温水設備 安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
    発電・温水設備
    安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
  • ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
  • 優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
    優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
  • 発電・温水設備 腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。スムーズな操作性が、腕の負担を軽減。手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造でお手入れも簡単。
    発電・温水設備
    腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。スムーズな操作性が、腕の負担を軽減。手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造でお手入れも簡単。
  • 耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人造大理石。油汚れもサッと拭き取ることができます。
    耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人造大理石。油汚れもサッと拭き取ることができます。
  • ウルトラファインバブルを含んだシルクミストによる洗浄力。約1分間シルクミストを当てて、手で軽く擦るだけでメイクをすっきり洗い流せます。※結果には個人差があります。十分な効果が得られない場合があります。
    ウルトラファインバブルを含んだシルクミストによる洗浄力。約1分間シルクミストを当てて、手で軽く擦るだけでメイクをすっきり洗い流せます。※結果には個人差があります。十分な効果が得られない場合があります。
  • 簡単に壁から外して、まる洗いできます。ボトルなどが手元にたっぷり置けるスリムカウンター。壁からの張り出しが少ないので(奥行97mm)、洗い場を広く使えます。
    簡単に壁から外して、まる洗いできます。ボトルなどが手元にたっぷり置けるスリムカウンター。壁からの張り出しが少ないので(奥行97mm)、洗い場を広く使えます。
  • 発電・温水設備 ダブル保温構造でお湯が冷めにくい。
    発電・温水設備
    ダブル保温構造でお湯が冷めにくい。
  • 暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。
    暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。

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設備

  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
  • 構造・工法・仕様 造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
    構造・工法・仕様
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 構造・工法・仕様 日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
    構造・工法・仕様
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • 構造・工法・仕様 建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
    構造・工法・仕様
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • 構造・工法・仕様 グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
    構造・工法・仕様
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 構造・工法・仕様 構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。
    構造・工法・仕様
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

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その他

  • 幼稚園・保育園 西部保育園
    幼稚園・保育園
    現地から150m 西部保育園
  • 幼稚園・保育園 中鶴田幼稚園
    幼稚園・保育園
    現地から1290m 中鶴田幼稚園
  • 小学校 姿川第二小学校
    小学校
    現地から2210m 姿川第二小学校
  • 中学校 宮の原中学校
    中学校
    現地から1930m 宮の原中学校
  • 郵便局 宇都宮三の沢郵便局
    郵便局
    現地から810m 宇都宮三の沢郵便局
  • スーパー とちぎコープ生活協同組合コープ鶴田店
    スーパー
    現地から150m とちぎコープ生活協同組合コープ鶴田店
  • スーパー フードオアシスオータニ一の沢店
    スーパー
    現地から990m フードオアシスオータニ一の沢店
  • ドラッグストア クスリのアオキ鶴田店
    ドラッグストア
    現地から130m クスリのアオキ鶴田店
  • コンビニ セブンイレブン宇都宮鶴田中央店
    コンビニ
    現地から450m セブンイレブン宇都宮鶴田中央店
  • 病院 やまだ胃腸内科小児科クリニック
    病院
    現地から210m やまだ胃腸内科小児科クリニック

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  • 4,120万円~4,380万円
  • グランディハウス 株式会社 / 車  乗車距離3.5キロメートル

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