おすすめ ポラスの分譲住宅 アンカレルム 蒲生・越谷 PR

現況外観写真

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※モデルハウス5号棟/2024年5月撮影

区画図

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2つの街区で織り成す全12邸の街 心地よい広がりと陽光に溢れた5邸の街区【WEST BLOCK】と、住まう安心と住民の交流が深まる7邸の街区【EAST BLOCK】。それぞれの街区の特徴を活かし設計した、12邸の配当計画となっています

現況外観写真

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【WEST BLOCK】心地よい広がりと陽光に溢れた5邸の街区 2方向に道幅6.0mの道路が通り、開放感を享受できる街区。アプローチ部分に広がりも創出しています。南側にバルコニーやカースペースを設けることで爽やかな陽光を取り入れられ、採光性を高めています。

現況外観写真

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気品を漂わせる邸宅風の落ち着いた街並みデザイン 青空や植栽と調和するアースカラーを基調とし、木目調・石目調とレンガタイル調の外壁をアクセントとする洗練された佇まい。個性ある外観が美しく並び気品ある街並を演出します。

現況外観写真

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【EAST BLOCK】住まう安心と住民の交流が深まる7邸の街区 7邸が並ぶ分譲地内道路は、ワンエントランスで通り抜けができないため、住民以外が使用しにくく安心。車が通らない時はコミュティの場となります。また、ゲート部分の隅切りが見通しをよくしています。

現況外観写真

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木目調格子 木の風合いを感じる格子デザイン。彩り豊かな植栽とのコントラストも美しく建物のアクセントとなります。

現況外観写真

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宅配ボックス付き機能門柱 不在時はもちろん、在宅時でも対面せずに荷物が受け取れます。インターホンは、宅配ボックスの扉が開くと自動で録画がスタートする機能付きです。

現況外観写真

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外水栓 便利なガーデンパン（水受け皿）が付いた立水栓は、蛇口が2つで使い勝手が良く、エクステリアとしても美しいデザイン性。植栽への水やりはもちろん、ペットの足を洗ったり洗車にも利用できる外水栓です。

現況外観写真

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ウィンドウデザイン 白を基調とした外観を引き締めてくれる黒のサッシデザイン。整然と並ぶ窓形状で室内に温かな陽光を採り入れます。

現況外観写真

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灯かりのいえなみ協定（R） 夜間の景色を彩る、ポラス独自の取り組み「灯かりのいえなみ協定（R）」を締結。エコにも配慮したLEDの灯かりが夜間になると自動点灯。美しさを演出するとともに近隣の防犯にも貢献、安心を与えてくれます。

間取り図

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【1号棟】 3LDK＋SOHO＋2ウォークインクロゼットコーナー＋階段下パントリー＋土間収納＋テラスバルコニー

間取り図

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【2号棟】 4LDK＋2ウォークインクロゼットコーナー＋パントリー＋土間収納＋インナーテラスバルコニー

間取り図

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【5号棟】 4LDK（3LDK対応可※有償工事）＋ウォークインクロゼットコーナー＋階段下パントリー＋インナーテラスバルコニー

その他設備

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現地モデルハウス/5号棟 やわらかな空間を演出しながら木のインテリアが目を引く、家族が集まるリビング。視界を広く確保したフラットタイプのキッチンが、空間をより開放的に見せる空間デザインとなっています。

居間・リビング

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現地モデルハウス/5号棟 段差のないフルフラットタイプのキッチンを採用したリビング。キッチンカウンターを囲みながら、家族や友人みんなで料理を楽しむことができます。

その他設備

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現地モデルハウス/5号棟 風情を感じるタタミを設え、和の佇まいに心が落ち着く空間をデザインしたモダン和室のあるLDK。華やお茶などの趣味はもちろん、お客様のおもてなしにも利用可能できるプランニングです。

その他設備

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現地モデルハウス/5号棟 色あせしにくく強くて丈夫な畳を使用したリビングと続き間の和室。和の趣とゆったりとした寛ぎが家族との団らんを育みます。引戸を閉めれば個室としても利用できます。

その他設備

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【太陽光発電システム】※有料オプション 太陽の光から創る温室効果ガスを排出しないクリーンな電気を電気代の高い昼間に利用、電気は蓄電池にためることで、夜にも家の電気として利用可能。効率よく発電＆蓄電して電気代も節約ができます。

その他設備

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【フルフラットキッチン】 美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。リビング・ダイニング側から向かい合って使えるフラットタイプのキッチンです。

その他設備

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【ハイオープンキッチン】 美しく使いやすい人造大理石カウンター＆シンク。汚れに強く傷に強い、耐衝撃性・耐熱性にも優れた人造大理石を採用。

その他設備

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【リクシルAX】 あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。

その他設備

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※表示の電車分数は、朝のラッシュ時の所要時間です。乗換の待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。

その他設備

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【省エネ性能に優れた給湯器/エコワン】 ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量も削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面室、床暖房まで毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えます。

その他設備

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【床暖房】 空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を標準で採用。

構造・工法・仕様

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アフターメンテナンスサービス 住宅の保証制度は、住宅そのものの強さが維持されてこそ意味があります。 ポラスではお引渡し後の住まいの点検、劣化診断などのアフターメンテナンスもすべて自社で責任を持って対応。完成時の高品質な耐久性能を長期（分譲住宅30年）にわたって維持します。

構造・工法・仕様

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ウッドイノベーターNEXT 独自に倒壊予測システムを開発し、「3次元立体解析」と連動させることで構造計算から「倒壊シミュレーション」までを一元的に検証できる「ウッドイノベーターNEXT」。2016年4月に発生した熊本地震のような前震＋本震という2回の地震波でのシミュレーションを行いました。

構造・工法・仕様

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土間収納 スポーツ道具やガーデニング用品などを片付けておける便利な収納スペースを玄関に確保。外で使うものも取り出しやすく玄関を玄関をスッキリと片付けられます。

その他設備

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【24時間換気システム】 窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていくシステム。

その他設備

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【玄関手すり】 階段だけでなく、玄関にも縦型の手すりを設置。靴を脱いだり履いたりする時にも便利です。

その他設備

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【Rコーナー仕様】 壁の出隅にはR形状を用いて安全性の高い仕様にしています。 ※1階、LDK、ホールのみ。（一部非該当）

その他設備

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【食器洗い乾燥機】 水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。

構造・工法・仕様

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吹抜け天井（邸別設計） リビングの上部を吹抜けにすることで、縦に抜けた空間が心地良い開放感を創出。またぬくもりを感じる木の化粧梁を採用することで注文住宅のようなデザイン性の高い空間を演出します。

小学校

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現地から930m
蒲生南小学校 「確かな学力をつける学校」「安全・安心、そして美しい学校」「地域と共に歩む学校」を目指している小学校です。ホームページでは学校の様子や毎日の給食が紹介されています。（現地より徒歩12分）

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