おすすめ ポラスの分譲住宅 アンカレルム 蒲生・越谷
- 現地見学会開催中
- オンライン対応可
価格
4,990万円～6,590万円
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間取り3LDK（2LDK対応可※有償工事）＋SOHO＋ウォークインクロゼット＋パントリー＋土間収納＋テラスバルコニー～3LDK＋ステージリビング＋吹抜＋2ウォークインクロゼット＋2パントリー＋土間収納＋イン
- 土地面積100.12m2～132.25m2（登記）
- 建物面積94.6m2～104.13m2（登記）
- 完成時期2024年11月竣工済み
情報掲載開始日：2024年2月3日
情報更新日：2025年3月16日
次回更新予定日：2025年3月29日
外観・間取り
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- 現況外観写真
- ※現地街並/2025年2月撮影
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- 区画図
- 2つの街区で織り成す全12邸の街 心地よい広がりと陽光に溢れた5邸の街区【WEST BLOCK】と、住まう安心と住民の交流が深まる7邸の街区【EAST BLOCK】。それぞれの街区の特徴を活かし設計した、12邸の配当計画となっています
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- 現況外観写真
- WEST BLOCK/心地よい広がりと陽光に溢れた5邸の街区 2方向に道幅6.0mの道路が通り、開放感を享受できる街区。アプローチ部分に広がりも創出しています。南側にバルコニーやカースペースを設けることで爽やかな陽光を取り入れ、採光性を高めています。
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- 現況外観写真
- 気品を漂わせる邸宅風の落ち着いた街並みデザイン 青空や植栽と調和するアースカラーを基調とし、木目調・石目調とレンガタイル調の外壁をアクセントとする洗練された佇まい。個性ある外観が美しく並び気品ある街並を演出します。※現地街並/2024年12月撮影
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- 現況外観写真
- EAST BLOCK/住まう安心と住民の交流が深まる7邸の街区 7邸が並ぶ分譲地内道路は、ワンエントランスで通り抜けができないため、住民以外が使用しにくく安心。車が通らない時はコミュニティの場となります。また、ゲート部分の隅切りが見通しをよくしています。
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- 現況外観写真
- ウィンドウデザイン 白を基調とした外観を引き締めてくれる黒のサッシデザイン。整然と並ぶ窓形状で室内に温かな陽光を採り入れます。※現地街並/2024年12月撮影
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- 現況外観写真
- 木目調格子 木の風合いが美しい格子デザイン。彩り豊かな植栽とのコントラストも美しく、街並にアクセントを与えてくれます。※現地写真/2024年12月撮影
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- 現況外観写真
- 宅配ボックス付き機能門柱 不在時はもちろん、在宅時でも対面せずに荷物が受け取れます。スマートフォン連動テレビドアホン付き。※現地写真/2024年12月撮影
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- 現況外観写真
- 外水栓 便利なガーデンパン（水受け皿）が付いた立水栓は、蛇口が2つで使い勝手が良く、エクステリアとしても美しいデザイン性。植栽への水やりはもちろん、ペットの足を洗ったり洗車にも利用できる外水栓です。
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- 現況外観写真
- 灯かりのいえなみ協定（R） 夜間の景色を彩る、ポラス独自の取り組み「灯かりのいえなみ協定（R）」を締結。エコにも配慮したLEDの灯かりが夜間になると自動点灯。美しさを演出するとともに近隣の防犯にも貢献、安心を与えてくれます。
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- 間取り図
- 【6号棟】 3LDK＋ステージリビング＋吹抜＋2ウォークインクロゼット＋2パントリー＋土間収納＋インナーテラスバルコニー
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- 間取り図
- 【10号棟】 3LDK（2LDK対応可※有償工事）＋SOHO＋ウォークインクロゼット＋パントリー＋土間収納＋テラスバルコニー
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- 間取り図
- 【12号棟】 3LDK＋ステージリビング＋3ウォークインクロゼット＋パントリー＋土間収納＋テラスバルコニー
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室内写真
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- 居間・リビング
- リビング・ダイニング 18.7畳のLDKに併設した、吹抜け天井を設えたステージ空間のある住まいプラン。それぞれの時間を愉しみながら、程よい距離感で家族のコミュニケーションを育みます。※6号棟/2025年2月撮影
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- 居間・リビング
- リビング・ダイニング 天井高2.7mの開放感と、サッシ高2.2m設計の掃き出し窓から陽光をたっぷり採り込む明るいリビング。リビング・ダイニングは床暖房標準設置。※6号棟/2025年2月撮影
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- 居間・リビング
- リビング・ダイニング 天然木の素材感を愉しめるウッドパネルをはじめ、ナチュラルな色合いの木のインテリアと調和する、やわらかな居心地のいい空間をデザインしました。※6号棟/2025年2月撮影
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- 居間・リビング
- ステージリビング 半個室感覚のある、肌触りの良いテキスタイルフロア敷きの段差空間をリビングの一角に採用。リビングと程よい距離感で、ワークスペースや寛ぎの空間として多彩な使い方ができます。※6号棟/2025年2月撮影
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- キッチン
- フルフラットキッチン キッチンを囲んで家族や友人と料理を楽しめる、段差のないフルフラットタイプのキッチンを採用。両サイドから行き来ができる家事動線を確保し、毎日の家事の負担を軽減します。※6号棟/2025年2月撮影
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- 洗面化粧台
- 洗面室 小さなお子さまも使いやすいミドルミラー付きの洗面台。棚可動式のリネン棚はタオルや洗剤、シャンプーなどのストックをスッキリ収納できます。※6号棟/2025年2月撮影
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- 浴室
- バスルーム なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。
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- 収納
- 玄関土間収納 外靴のまま出入りができる土間収納を玄関スペースに採用しました。スポーツ道具やベビーカー、お子さまの外遊び用の遊具などスッキリ仕舞えて、出し入れもラクラクです。※6号棟/2025年2月撮影
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- バルコニー
- インナーテラスバルコニー 一部を屋根付き設計としたインナーテラスバルコニー。机や椅子を置いてベランピングも愉しめる広々とした空間は、陽当たりもよくお洗濯ものもたっぷり干せます。※6号棟/2025年2月撮影
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- バルコニー
- インナーテラスバルコニー バルコニーの一部を屋根付きに設計。プライベート感漂うバルコニーは急な雨にも安心。日差しを避けたい洗濯物を干したり、その時々に合わせて便利に使えます。※6号棟/2025年2月撮影
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設備
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- 【リクシルAX】 あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
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- ※表示の電車分数は、朝のラッシュ時の所要時間です。乗換の待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。
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- 【省エネ性能に優れた給湯器/エコワン】 ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量も削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面室、床暖房まで毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えます。
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- 【床暖房】 空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を標準で採用。
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- 【太陽光発電システム】※有料オプション 太陽の光から創る温室効果ガスを排出しないクリーンな電気を電気代の高い昼間に利用、電気は蓄電池にためることで、夜にも家の電気として利用可能。効率よく発電＆蓄電して電気代も節約ができます。
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- 【ハイオープンキッチン】 美しく使いやすい人造大理石カウンター＆シンク。汚れに強く傷に強い、耐衝撃性・耐熱性にも優れた人造大理石を採用。
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- 【フルフラットキッチン】 美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。リビング・ダイニング側から向かい合って使えるフラットタイプのキッチンです。
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- 【食器洗い乾燥機】 水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
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- 構造・工法・仕様
- ウッドイノベーターNEXT 独自に倒壊予測システムを開発し、「3次元立体解析」と連動させることで構造計算から「倒壊シミュレーション」までを一元的に検証できる「ウッドイノベーターNEXT」。2016年4月に発生した熊本地震のような前震＋本震という2回の地震波でのシミュレーションを行いました。
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その他
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- 小学校
- 現地から930m 蒲生南小学校 「確かな学力をつける学校」「安全・安心、そして美しい学校」「地域と共に歩む学校」を目指している小学校です。ホームページでは学校の様子や毎日の給食が紹介されています。（現地より徒歩12分）
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- （株）中央住宅 戸建分譲 第一事業部 / 東武伊勢崎線 「蒲生」駅 徒歩16分
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