おすすめ 【積水ハウス】コモンステージ熊谷上之III 分譲住宅
- 未入居
- 人気物件 熊谷市 9位
- 現地見学会開催中
価格
5,690万円～5,740万円
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間取り2LDK（2戸）
- 土地面積209.37m2～259.17m2（実測）
- 建物面積109.33m2～110.83m2（実測）
- 完成時期2024年4月下旬
情報掲載開始日：2024年2月6日
情報更新日：2024年4月30日
次回更新予定日：2024年5月13日
外観・間取り
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- 現況外観写真
- 2号棟
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- 区画図
- 区画図
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- 現況外観写真
- 5号棟
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- 現況外観写真
- 2号棟外観（昼景）/令和6年4月16日撮影
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- 区画図
- 3路線利用で、都心や行楽地へダイレクトにアクセスできます。
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- 区画図
- 幹線道路の国道17号線や熊谷バイパスで、スムーズなカーアクセスが可能です。
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- 区画図
- 「熊谷」駅へはバスが便利です。
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- 間取り図
- 2号棟プラン
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- 間取り図
- 2号棟プラン（1階）
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- 間取り図
- 2号棟プラン（2階）
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室内写真
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- 冷暖房・空調設備
- 省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
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- 居間・リビング
- 2号棟（昼景）
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- ダイニングキッチン
- 2号棟（夜景）
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- リビングダイニング
- 5号棟（昼景）
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- リビングダイニング
- 5号棟（夜景）
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- ダイニングキッチン
- 2号棟ダイニングキッチン（昼景）/令和6年4月16日撮影
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- 居間・リビング
- 2号棟リビング（昼景）/令和6年4月16日撮影
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- リビングダイニング
- 2号棟リビングダイニング（昼景）/令和6年4月16日撮影
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- リビングダイニング
- 2号棟リビングダイニング（夜景）/令和6年4月16日撮影
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設備
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- 構造・工法・仕様
- 安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
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- 構造・工法・仕様
- 積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
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- 構造・工法・仕様
- 日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
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- 構造・工法・仕様
- 「初期30年保証＆ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
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- 防犯設備
- 家族と財産を守る安心の「防犯対策」積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯防災ガラス（合わせ複層）※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。
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- 構造・工法・仕様
- 2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ＋省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
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- 構造・工法・仕様
- 生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
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- 構造・工法・仕様
- 歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
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その他
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- 現地から1910m、現地から徒歩24分 現地から1880m～1910m。 JR高崎線「熊谷」駅 バスや自転車でのアクセスも便利な熊谷駅。新幹線、高崎線、湘南新宿ラインで都心へ乗り換えなしのアクセスが可能です。
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- 幼稚園・保育園
- 現地から550m、現地から徒歩7分 現地から530m～550m。 まこと保育園 0～2歳児をお預かりする小規模保育園で、年少からは連携園である「まことこども園」へ入園することができます。
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- 小学校
- 現地から1070m、現地から徒歩14分 現地から1040m～1070m。 熊谷東小学校 歴史と伝統を誇る小学校。「確かな学力の向上、豊かな心と健やかな体の育成」を教育目標に掲げています。
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- 中学校
- 現地から600m、現地から徒歩8分 現地から580m～600m。 富士見中学校 「自立、協働、貢献」を教育目標に、「師弟同行」と「文武両道」の精神が受け継がれる昭和22年開校の歴史ある中学校です。
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- ショッピングセンター
- 現地から1820m、現地から徒歩23分 現地から1790m～1820m。自転車10分（最長） アズ熊谷 熊谷駅直結の大型ショッピングセンター。中には飲食店、アパレル、ファッション雑貨、薬局や学習塾などがあり便利です。
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- スーパー
- 現地から410m、現地から徒歩6分 現地から380m～410m。 ベルク フォルテ上之店 生鮮食料品を中心に取り扱う地域密着型のスーパー。隣にはダイソー、マツモトキヨシ、ユニクロが併設され、さらに便利になりました。
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- 公園
- 現地から1090m、現地から徒歩14分 現地から1060m～1090m。 中央公園 緑の木々が心地よく、ゆったりとした芝生広場や小さなお子様も安心して遊べる子供広場など、子育てファミリーにうれしい公園です。
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- 病院
- 現地から580m、現地から徒歩8分 現地から560m～580m。 えのもとクリニック 診療科目＝小児科、小児外科、内科、アレルギー科。キッズルームもあり小さなお子様に配慮した造りになっています。
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- 病院
- 現地から870m、現地から徒歩11分 現地から840m～870m。 熊谷総合病院 地域の中核病院として、住民の心に届く医療の充実と質の向上を図り、患者様に最良な医療の提供を行っている総合病院です。
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今見ている物件
- 5,690万円～5,740万円
- 積水ハウス株式会社 / 高崎線 「熊谷」駅 徒歩24分
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- 賃貸中賃貸中の物件です。賃貸中の物件は、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
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- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
- 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
