おすすめ グランドステージ鶴田40期 グランディハウス
- 現地見学会開催中
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間取り3LDK,4LDK,3LDK＋S
- 土地面積182.25m2～246.52m2（実測）
- 建物面積106.26m2～116.56m2（実測）
- 完成時期2024年9月20日予定
外観・間取り
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- 完成予想図(外観)
- グランディハウスが一棟一棟、こだわってデザインした分譲住宅。すべてが違う間取りプランだから、デザイン性や暮らしやすさなど、住む人のライフスタイルに合わせてお選びいただけます。
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- 間取り図
- ※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。 ※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） （1号棟）
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- 完成予想図(外観)
- 1号棟（4LDK＋スキップフロア＋シューズクローク＋パントリー＋ワイドバルコニー） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
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- 区画図
- 緑の植栽、充分な道路幅とオープン外構で結ばれた美しい街並み。敷地にはカースペース2台駐車可能。駐車場からの車の出し入れもスムーズです。
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- 土地図面
- 区画整理事業が進む鶴田エリア。商業施設が徒歩圏内に建ち並び、子育てサロンや公園も身近な住環境。
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- 土地図面
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室内写真
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- 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。※号地により仕様が異なります。
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- 発電・温水設備
- 安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！
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- ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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- 発電・温水設備
- 腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。スムーズな操作性が、腕の負担を軽減。手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造でお手入れも簡単。
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- 耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人造大理石。油汚れもサッと拭き取ることができます。
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- 優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
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- 発電・温水設備
- ダブルの保温構造でお湯が冷めにくい。
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- 暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。
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- ウルトラファインバブルを含んだシルクミストによる洗浄力。
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- 簡単に壁から外して、まる洗いできます。ボトルなどが手元にたっぷり置けるスリムカウンター。壁からの張り出しが少ないので（奥行97mm）、洗い場を広く使えます。
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設備
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- 構造・工法・仕様
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- 構造・工法・仕様
- 造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
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- 構造・工法・仕様
- 日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
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- 構造・工法・仕様
- 建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
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- 構造・工法・仕様
- グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
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- 構造・工法・仕様
- 構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。
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その他
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- 幼稚園・保育園
- 現地から260m 西部保育園
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- 幼稚園・保育園
- 現地から1400m 中鶴田幼稚園
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- 小学校
- 現地から2320m 姿川第二小学校
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- 中学校
- 現地から2040m 宮の原中学校
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- 郵便局
- 現地から780m 宇都宮三の沢郵便局
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- スーパー
- 現地から150m とちぎコープ生活協同組合コープ鶴田店
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- スーパー
- 現地から950m フードオアシスオータニ一の沢店
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- スーパー
- 現地から150m とちぎコープ生活協同組合コープ鶴田店
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- コンビニ
- 現地から420m セブンイレブン宇都宮鶴田中央店
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- 病院
- 現地から250m やまだ胃腸内科小児科クリニック
今見ている物件
- 3,980万円～4,460万円
- グランディハウス 株式会社 / 車 乗車距離3.5キロメートル
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
