おすすめ グランドステージ天沼町1丁目 グランディハウス埼玉支社
- 現地見学会開催中
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間取り3LDK,2LDK
- 土地面積81.52m2~93.01m2(実測)
- 建物面積90.5m2~95.68m2(実測)
- 完成時期2024年7月30日予定
外観・間取り
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- 完成予想図(外観)
- 親から子へ、ライフスタイルの変化に寄り添い、悠久の時を刻み続ける「グランドステージ天沼町1丁目」。二つのフロアを移動することで、家族時間と自分時間の行き来ができる、未来を見据えた住まいを設えました。
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- 間取り図
- 2号棟
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- 完成予想図(外観)
- 2号棟(3LDK+WIC+パントリー+2階リビング+リビング勾配天井+インナーバルコニー)
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- 完成予想図(外観)
- 【カースペース】コンクリートと素材を交互にレイアウトしたデザインを施し、車が停まっていない時も美しい景観を描きます。(街並み完成予想図より)
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- 完成予想図(外観)
- 【オーバーハング】浮遊しているような印象のオーバーハングを採用。建物の形にメリハリが生まれ、また、雨除けとしても活用できます。
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- 完成予想図(外観)
- 【オープン外構】玄関アプローチのデザインを揃えることで統一感のある街並みに。オープン外構による見通しの良さが安全性を高めます。(街並み完成予想図より)
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- 完成予想図(外観)
- 一邸一邸異なる素材感の外壁材を使用し、窓の位置をあえてずらすことにより、街並みに柔らかなリズムと広がりを生み出します。(街並み完成予想図より)
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- 区画図
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- 土地図面
- ターミナル駅「大宮」へ徒歩22分の近さ。小学校・中学校が徒歩10分圏内で、登下校にも安心の距離感。
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- 土地図面
- 住まいより徒歩22分の「大宮」駅には、都心へダイレクトにアクセスする上野東京ライン・湘南新宿ラインが乗り入れ。
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室内写真
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- 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。天板・シンクは人工大理石です。
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- 安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
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- ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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- 吐水、止水が自動でできて水栓操作が不要に。カートリッジの交換時期が近づくと操作パネル上でお知らせ表示。ひと目で確認できるので、見落としもなく安心です。
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- 滑らかでツヤの美しい浴槽がバスタイムをリッチに演出。人工大理石浴槽のクレイドル浴槽&ほっカラリ床を採用。
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- タッチレス水栓搭載の広々900mm幅の洗面化粧台。ミラー裏に収納を備え、サニタリールームをすっきりと演出します。
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- 自動水栓の手洗いカウンターを備えたタンクレストイレを採用。お手入れもしやすく汚れもつきにくいから、気持ちにも余裕が生まれます。 ※リビングと同一フロアのトイレに採用となります。
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- 発電・温水設備
- エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり!370リットルのフルオートタイプ!
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- 突き板に、天然木の個性あるキャラクターを多く取り入れたシリーズ。SIAA基準適合の「抗ウイルス」「抗菌」フローリング。
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- 防犯設備
- 室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。※1階リビング号地の掃出しサッシに採用
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設備
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- 構造・工法・仕様
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- 構造・工法・仕様
- 造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
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- 構造・工法・仕様
- 日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
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- 構造・工法・仕様
- 建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
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- 構造・工法・仕様
- グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
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- 構造・工法・仕様
- 構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。
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その他
今見ている物件
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- グランディハウス 株式会社 埼玉支社 / 高崎線 「大宮」駅 徒歩22分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。