おすすめ 兼六パークタウン清瀬 第65期
- 人気物件 清瀬市 2位
- 現地見学会開催中
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間取り4LDK
- 土地面積129.46m2～138.61m2（実測）
- 建物面積99.66m2～101.21m2
- 完成時期2024年7月竣工済み
外観・間取り
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- 現況外観写真
- 【1号棟/外観】 ツートンカラーがや立体感を生み出し、落ち着いた印象の佇まい。間口にゆとりがある角住戸です。玄関近くに二輪車を置いたり、車2台を並列で駐車いただけます（車種による）。
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- 間取り図
- 1号棟 価格: 5568万円間取り: 4LD K土地面積: 138.61m2建物面積: 101.21m2 ●キッチンと洗面室・浴室を近くに配した、家事動線の良い間取り。 ●ウォークインタイプの大きな土間収納で、玄関回りはいつもすっきり
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- 間取り図
- 2号棟 価格: 5336万円間取り: 4LDK土地面積: 130.52m2建物面積: 99.66m2 ●リビング階段を採用したLDKは、広々17.0帖。 ●主寝室にはWICを備えています。
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- 間取り図
- 6号棟 価格: 5397万円間取り: 4LDK土地面積: 129.46m2建物面積: 100.39m2 ●キッチン前に、リビング学習やテレワークに便利なカウンター付き。 ●ゆったり7.25帖の主寝室にはWICを備えています。
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- 区画図
- 【全体区画図】 全棟敷地面積127平米超。駐車は2台（1台は小型車又は軽自動車）可能で、ご夫婦それぞれのお車や来客用の駐車場にも便利。カースペースは幅員約5～6mの道路に面し、お車の出入りもスムーズです。
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室内写真
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- 玄関
- 【1号棟/玄関】 玄関ドアのスリットガラスから、やわらかな光が届くエントランス。木目天井があたたかみを添え、毎日の帰宅を気持ちよく出迎えます。お出掛け用品をまとめて保管できる土間収納・ホール収納付です。
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- リビングダイニング
- 【1号棟/LDK】 南側の大きな窓からたっぷりの陽光が注ぎ込むLDKは、隣接する和室と合わせると21帖超！ダウンライトがより天井をすっきりと見せ、伸びやかな団らん空間が広がります。
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- リビングダイニング
- 【1号棟/LDK】 キッチン、ダイニング、リビングをストレートに配置しています。視界を遮る柱や壁がなく、開放感に包まれます。1階のどこにいても家族の気配が感じられる為、絆が深まりそうです。
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- 和室
- 【1号棟/和室】 リビングフラットに繋がる和室は、普段はリビングの続き間として、来客時などには折れ戸を閉めて客間などに。ライフシーンに応じてフレキシブルにご活用いただけます。
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- キッチン
- 【1号棟/キッチン】 システムキッチンはトクラス製です。ワークトップはキズや汚れに強い人造大理石のため、キレイを保ちやすく調理効率もUP。さらに調理器具や食品の保管に便利なパントリー付きです。
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- 洗面化粧台
- 【1号棟/洗面所】 キッチン背面に水回りを集約し、効率の良い家事動線を描きます。洗面台は背後まで確認しやすい3面鏡タイプ。ミラー内部にコンセントがあり、アメニティだけでなくシェーバーなどの充電＆収納にも便利です。
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- 【1号棟/洗面所】 可動棚やタオルハンガーを備えたオープン収納です。浴室に近い配置のため、洗剤などの洗濯用品だけでなく、入浴後に利用する着替えを置いたり、バスタオルを掛けておくと便利です。
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- 浴室
- 【1号棟/浴室】 水はけの良いうつくしフロア（ダブル）や、浴室換気暖房乾燥機など、充実の設備を揃えた使い勝手の良い浴室です。落ち着いた色合いのデザインで、くつろぎのバスタイムをぜひ。
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- トイレ
- 【1号棟/トイレ】 1年を通して快適な温水洗浄便座付きトイレです。1階、2階各フロアに設けることで、混み合う朝の時間や来客時などにも気兼ねなくご利用いただけます。
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- 寝室
- 【1号棟/主寝室】 上質な印象のアクセントクロスが目をひく主寝室。南側の大きな窓からバルコニーへと繋がり、風や光が心地よいリラックスタイムをお過ごしいただけます。
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- 収納
- 【1号棟/Eスペース】 Eスペースは2階ホールから固定階段で出入り可能。荷物を運び入れやすく、お子様の利用時も安心です。約6.0帖の広さがあり、ご家族のアルバムなど、たくさんの思い出を残しておくことも。
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- バルコニー
- 【1号棟/バルコニー】 主寝室からアプローチでき、明るい南向き。採光面が広い横長形状のため、洗濯物が乾きやすく、家事の心強い味方です。手すりを使ってたくさんの布団を干すこともできます。
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設備
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- 【現地案内図】 けやきが美しい「けやき通り」をはじめ、四季折々の自然豊かな住環境。様々なショッピングや公共、医療施設が揃う利便性が魅力です。子育て世帯にも幼保施設が充実し、図書館や博物館も身近です。
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- 【現地案内図/バス停】 西武バス「けやき通り」バス停が徒歩圏内！「清瀬駅北口」方面だけでなく、「新座駅南口」方面へバス乗車時間約25分で直通アクセスが可能です。発着本数も充実しています。
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- 【路線図】 最寄駅は西武池袋線「清瀬」駅。快速や通勤準急、準急が停車し、「池袋」駅まで乗車約30分でスムーズに繋がります。毎日の通勤通学をはじめ、休日のお出かけ時にも便利な立地です。
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- 【ひろがりのある空間 天井高2.55m】1階の天井は約2.5～2.55mの高さを確保して広々とした印象に。同じ面積の部屋でも天井が高い部屋の方が視界が広がり、空間がより開放的に感じられます。また高いサッシも光と風を効率的に取り入れます。
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- 【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上し、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む2枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。
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- 発電・温水設備
- 【エコで上手な暮らしをご提案】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。自動お湯張りや追い焚き、スピード自動お湯張り（最大30L/分）、Q機能の性能も向上。外観も長く美しく保つコーティングでより安心・安全にご使用できます。リモコンは浴室とキッチンにそれぞれ設置しております。
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- 【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。
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- 【断熱等性能5】外壁や窓などからの熱損失を抑えるために高断熱性能を備えた、夏涼しくて冬温かい住まい。光熱費を抑えて、快適な室内環境を実現します。空間ごとの寒暖差も少なくなり、ヒートショックなどの心配も減少して、高齢者にも安心な住環境を作れます。
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- 構造・工法・仕様
- 【ベタ基礎・基礎パッキン工法】床下の湿気対策は大変重要です。弊社では、基礎全面に厚さ150mmのコンクリートを打設した「ベタ基礎」を採用し、基礎パッキン工法により常に床下に空気が流れる設計を採用しました。ムラの無い全周換気で断熱材の中の湿気も排除して腐朽菌の発生を未然に防ぎます。
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- 構造・工法・仕様
- 地盤保証制度【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。
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- 構造・工法・仕様
- 【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
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その他
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- スーパー
- 現地から1120m、現地から徒歩14分 【西友清瀬店】B1階～3階までの各フロアごとに生鮮食品や日用品、衣類など幅広い商品を取り揃えられ、飲食店や100円ショップなどの専門店も。清瀬駅から直結のため、帰宅時の立ち寄りも便利です。
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- 現地から740m、現地から徒歩10分 【JA東京みらい清瀬支店】徒歩9分～10分。金融機関としてATMや窓口がご利用いただけるだけでなく、同じ敷地内に農産物直売所「みらい清瀬新鮮館」があり、地元で採れたの新鮮な野菜や加工品を販売されています。
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- 現地から530m、現地から徒歩7分 【デンキチ清瀬店】徒歩6分～7分。埼玉県を中心に店舗展開されている家電量販店です。けやき通り沿いに位置しています。公式HPではチラシが公開されており、お得なアイテムを確認してから向かうことも。
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- 小学校
- 現地から920m、現地から徒歩12分 【清瀬小学校】徒歩11分～12分。開校は明治31年まで遡る、歴史ある小学校です。公式HPでは学校だよりや給食の献立、学校生活の様子が写真付きで紹介されており、校内の雰囲気を感じることができます。
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- 中学校
- 現地から780m、現地から徒歩10分 【清瀬中学校】部活動などで下校が遅くなっても、通学の負担が少ない距離です。清瀬小学校と隣接しているため、9年間通い慣れた通学路をご利用いただける点も安心ポイントです。
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- 役所
- 現地から1080m、現地から徒歩14分 【清瀬市役所】徒歩13分～14分。引越や子育て関係など、住み続ける中で利用する機会が多い市役所。2021年に建て替えが行われた綺麗な庁舎です。新生活がスムーズに始められ、万が一の際の相談窓口としても身近にあると安心です。
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- 現地から470m、現地から徒歩6分 【清瀬市郷土博物館】清瀬の歴史に関する資料や発掘調査での出土品が展示をはじめ、映像での紹介がされています。ギャラリーや講座室は、市民に文化交流の場としての貸し出しも行われています。開館時間は9:00～17:00です。
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- 公園
- 現地から1070m、現地から徒歩14分 【清瀬金山緑地公園】徒歩13分～14分。季節折々の花や木立などの自然が豊かで、木漏れ日の中で散策をしたり、バードウォッチングや蛍鑑賞など、憩いの時間をお過ごしいただけます。脇を流れる柳瀬川では、川遊びも楽しめます。
今見ている物件
- 5,336万円～5,568万円
- 兼六ホーム株式会社 / 西武池袋線 「清瀬」駅 徒歩15分 徒歩15分～16分
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