おすすめ ポラスの分譲住宅 アイムス川越・新河岸
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間取り3LDK（4LDK対応可 ※オプション）＋DEN＋土間収納＋ウォークインクロゼット
- 土地面積113.78m2（登記）
- 建物面積97.82m2（登記）
- 完成時期2024年7月竣工済み
外観・間取り
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- 現況外観写真
- 現地外観写真
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- 区画図
- 【開放的な南庭のある全2邸】 リビングから緑を楽める南庭があり、隣邸の建物までの距離を確保しているので開放感を感じられます。2台分のカースペースや食育にもつながるポタジェを設けています。
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- 現況外観写真
- 【開放的な庭で豊かさを味わう暮らし】 開放感を感じられる南庭のある2邸。暮らしに潤いが生まれる、ポタジェや2台分のカースペースを設けました。家族のくつろぎにゆとりをもたらし、暮らしを彩ります。
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- 現況外観写真
- 【EV・PHEV充電用屋外コンセント】 エコカーライフに便利な、電源プラグを差し込むだけで簡単に充電できる屋外コンセントを設置しています。※200V壁面取付タイプ
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- 現況外観写真
- 【宅配ボックス付機能門柱】 宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となった機能門柱。外出時や在宅で手が離せない時にも荷物を受け取れます。
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- 現況外観写真
- 【灯かりのいえなみ協定（R）】 暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで、安全性を高める効果も。※照明の数や種類は号棟により異なります。
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- 間取り図
- 【1号棟】3LDK（4LDK対応可 ※オプション）＋DEN＋土間収納＋ウォークインクローゼット
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室内写真
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- 【リビング】 リビングの一部に印象的なデザインクロスを採用しました。豊かな表情が空間を彩ります。
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- 【リビング・ダイニング】 リビングの天井高を2.7M、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2Mに設定。明るく広がりのある団らん空間を創出します。
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- 居間・リビング
- 【上品な華やぎを纏うモダンなリビング】 家族のライフスタイルに寄り添う空間設計を施しました。スキップDENや2way家事動線、2階4部屋設計など、住まう人にフィットする柔軟性の高いデザインです。
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- 居間・リビング
- 【スキップDEN】 リビングから小上がりになったスキップDEN。カウンターは座りやすい堀机タイプで、作業や仕事、勉強、趣味など家族で活用できます。※号棟により採用状況が異なります。
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- 居間・リビング
- 【テキスタイルフロア】 スキップDENには、心地よい肌触りのテキスタイルフロアを採用しています。ゴロンと横になってくつろいだり、ヨガをしたり、柔らかな素材なので快適に過ごせます。
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- 【2階4部屋設計】 趣味やゲストのおもてなし、子どもの部屋や夫婦の憩いの空間など、暮らしの様々な場面やそのときのライフスタイルに合った使い方ができます。※一部有償工事対応となります。
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- 居間・リビング
- 【ハイシーリング・ハイサッシ】 リビングの天井高を2.7m、掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。
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- キッチン
- 【対面式ハイオープンキッチン】 コミュニケーションがとりやすい対面式のハイオープンキッチン。料理や後片付けをしながら家族との会話を楽しんだり、遊ぶ子どもを見守れます。
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- 【2way家事動線】 キッチンから洗面所やバスルームへもアクセスしやすい2wayの動線を描きました。スムーズに家事をこなせるので、団らんや自分のための時間にゆとりが生まれます。
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- 収納
- 【ウォークインクロゼット】 年々増えていく季節ものの衣類をはじめ、旅行用のカバンや靴などの小物もスッキリ片づく大容量の収納空間です。※号棟により採用状況が異なります。
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設備
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- 駐車場
- 【2台分カースペース】 全邸で2台分のカースペースを確保。子どもとのお出かけもしやすくなり、ライフスタイルに広がりが生まれます。※1台目を含めた車種制限及び入替えの手順が必要となる場合があります。
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- 庭
- 【緑を楽しむ南庭】 リビングにいながら芝生の爽やかな景観を楽しめ、くつろぎ時間に癒やしと潤いをもたらします。隣邸の建物までの距離を確保することで、実際の広さ以上の開放感を感じられます。
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- 玄関
- 【土間収納】 スポーツ用品やアウトドア用品、カー用品、ベビーカーなどの収納に役立つ玄関クローク。ちょっとした泥汚れも気にせずサッとしまえて便利です。※号棟により採用状況が異なります。
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- 【バスルーム/リクシルAX】 なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
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- 【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房乾燥機（100V）】 自然界と同じイオンで空気を浄化する「プラズマクラスター」技術を搭載。 2種の乾燥モードで効果的に衣類を乾燥します。
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- 【パナソニックシーライン】 拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
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- 【ハイブリッド給湯器「エコワン」】 電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」で、2つを効率よく組み合わせて運転。トップクラスの省エネ性と低ランニングコストを実現します。
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- 【床暖房（LD）】 寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。※LDのみ
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- 【リンナイアプリ】 スマホで屋内や外出先から給湯システムの操作が 行えます。寒い冬でも帰宅時にはすでにリビングが床暖房で暖かくなっていたり、すぐに入浴することも可能です。
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- 【外でもドアホン】 外出先でもスマホで来客対応ができるだけでなく、モニター親にカメラが搭載されているので 外出先のスマホとピデオ通話が可能。家族間の連絡にも便利です。
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- 【システムキー（玄関ドア）】 リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠するノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や施錠忘れ通知を受けることもできます。
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- 都心へスムーズにアクセス 東武東上線「新河岸」駅 より「川越」駅へ直通2分、「大宮」駅へ27分、「池袋」駅へ38分、「新宿」駅へ48分で到着。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます
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その他
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- 小学校
- 現地から300m 高階北小学校/徒歩4分 「歌声の杜公園」に隣接しており、公園のある学校として市民に親しまれている小学校です。教育目標に「たかまる学び・かんじる心・きたえる体」を掲げ、日々教育活動に取り組まれています。
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- 中学校
- 現地から1180m 高階中学校/徒歩15分 1947年に開校した歴史と伝統のある、地域に根ざした中学校です。よさこい鳴子踊りの有志チーム「桜踊華」があり、よさこい鳴子踊りとともにボランティア活動にも取り組まれています。
今見ている物件
- 3,990万円
- （株）中央住宅 マインドスクェア事業部 東京西事業所 / 東武東上線 「新河岸」駅 徒歩15分
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