おすすめ ポラスの分譲住宅 アイムス川越・新河岸 PR

現況外観写真

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現地外観写真

区画図

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【開放的な南庭のある全2邸】 リビングから緑を楽める南庭があり、隣邸の建物までの距離を確保しているので開放感を感じられます。2台分のカースペースや食育にもつながるポタジェを設けています。

現況外観写真

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【EV・PHEV充電用屋外コンセント】 エコカーライフに便利な、電源プラグを差し込むだけで簡単に充電できる屋外コンセントを設置しています。※200V壁面取付タイプ

現況外観写真

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【宅配ボックス付機能門柱】 宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となった機能門柱。外出時や在宅で手が離せない時にも荷物を受け取れます。

現況外観写真

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【灯かりのいえなみ協定（R）】 暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで、安全性を高める効果も。※照明の数や種類は号棟により異なります。

間取り図

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【1号棟】3LDK（4LDK対応可 ※オプション）＋DEN＋土間収納＋ウォークインクローゼット

間取り図

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【2号棟】4LDK（3LDK対応可 ※オプション）＋DEN＋土間収納＋2ウォークインクローゼット

居間・リビング

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【上品な華やぎを纏うモダンなリビング】 家族のライフスタイルに寄り添う空間設計を施しました。スキップDENや2way家事動線、2階4部屋設計など、住まう人にフィットする柔軟性の高いデザインです。

居間・リビング

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【スキップDEN】 リビングから小上がりになったスキップDEN。カウンターは座りやすい堀机タイプで、作業や仕事、勉強、趣味など家族で活用できます。※号棟により採用状況が異なります。

居間・リビング

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【テキスタイルフロア】 スキップDENには、心地よい肌触りのテキスタイルフロアを採用しています。ゴロンと横になってくつろいだり、ヨガをしたり、柔らかな素材なので快適に過ごせます。

その他内観

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【2階4部屋設計】 趣味やゲストのおもてなし、子どもの部屋や夫婦の憩いの空間など、暮らしの様々な場面やそのときのライフスタイルに合った使い方ができます。※一部有償工事対応となります。

居間・リビング

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【ハイシーリング・ハイサッシ】 リビングの天井高を2.7m、掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。

キッチン

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【対面式ハイオープンキッチン】 コミュニケーションがとりやすい対面式のハイオープンキッチン。料理や後片付けをしながら家族との会話を楽しんだり、遊ぶ子どもを見守れます。

その他内観

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【2way家事動線】 キッチンから洗面所やバスルームへもアクセスしやすい2wayの動線を描きました。スムーズに家事をこなせるので、団らんや自分のための時間にゆとりが生まれます。

収納

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【ウォークインクロゼット】 年々増えていく季節ものの衣類をはじめ、旅行用のカバンや靴などの小物もスッキリ片づく大容量の収納空間です。※号棟により採用状況が異なります。

駐車場

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【2台分カースペース】 全邸で2台分のカースペースを確保。子どもとのお出かけもしやすくなり、ライフスタイルに広がりが生まれます。※1台目を含めた車種制限及び入替えの手順が必要となる場合があります。

庭

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【緑を楽しむ南庭】 リビングにいながら芝生の爽やかな景観を楽しめ、くつろぎ時間に癒やしと潤いをもたらします。隣邸の建物までの距離を確保することで、実際の広さ以上の開放感を感じられます。

庭

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【食育にもつながるポタジェ】 野菜を自分で育てて食べるから、子どもの食育に最適。キッチンの勝手口から行き来しやすく、ハーブなどを必要な時にサッと摘んで使えるので、毎日のお料理も豊かになります。

玄関

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【土間収納】 スポーツ用品やアウトドア用品、カー用品、ベビーカーなどの収納に役立つ玄関クローク。ちょっとした泥汚れも気にせずサッとしまえて便利です。※号棟により採用状況が異なります。

その他設備

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【人工大理石シンク＆トップ】 ソフトな質感で人気の人造大理石シンクとカウンタートップ。シンプルなデザインとお手入れのしやすさを追求しました。

その他設備

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【蛇口一体型浄水器クローレ】 “飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。

その他設備

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【バスルーム/リクシルAX】 なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

その他設備

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【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房乾燥機（100V）】 自然界と同じイオンで空気を浄化する「プラズマクラスター」技術を搭載。 2種の乾燥モードで効果的に衣類を乾燥します。

その他設備

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【パナソニックシーライン】 拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。

その他設備

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【ハイブリッド給湯器「エコワン」】 電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」で、2つを効率よく組み合わせて運転。トップクラスの省エネ性と低ランニングコストを実現します。

その他設備

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【床暖房（LD）】 寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。※LDのみ

その他設備

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【リンナイアプリ】 スマホで屋内や外出先から給湯システムの操作が 行えます。寒い冬でも帰宅時にはすでにリビングが床暖房で暖かくなっていたり、すぐに入浴することも可能です。

その他設備

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【外でもドアホン】 外出先でもスマホで来客対応ができるだけでなく、モニター親にカメラが搭載されているので 外出先のスマホとピデオ通話が可能。家族間の連絡にも便利です。

その他設備

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【システムキー（玄関ドア）】 リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠するノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や施錠忘れ通知を受けることもできます。

その他設備

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都心へスムーズにアクセス 東武東上線「新河岸」駅 より「川越」駅へ直通2分、「大宮」駅へ27分、「池袋」駅へ38分、「新宿」駅へ48分で到着。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます

小学校

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現地から300m
高階北小学校/徒歩4分 「歌声の杜公園」に隣接しており、公園のある学校として市民に親しまれている小学校です。教育目標に「たかまる学び・かんじる心・きたえる体」を掲げ、日々教育活動に取り組まれています。

幼稚園・保育園

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現地から900m
川越なかよし幼稚園 「世界にはばたく子を育くむ」を教育目標に、国際人としての基礎を育む教育に取り組まれています。アットホームな環境が魅力で、英語や音楽、異年齢教育、園外保育など様々なカリキュラムが行われています。（現地より徒歩12分）

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